본문 바로가기
경기/부천

괴안동]캐슬9 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 괴안동에 위치한 캐슬9 아파트입니다.

  • 건축년도는 2019년이며 2020년 12월 14일 기준 2년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“괴안 캐슬9 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~60 ~70
2020 39,100 32,200 35,300
2019 39,800 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.76 Min. :2019-12-09 Min. :32200
1st Qu.:69.95 1st Qu.:2019-12-26 1st Qu.:37150
Median :73.45 Median :2020-03-04 Median :39000
Mean :70.21 Mean :2020-03-06 Mean :37771
3rd Qu.:73.45 3rd Qu.:2020-03-12 3rd Qu.:39550
Max. :73.45 Max. :2020-10-15 Max. :39800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 32,200 2020-10-15 7
70 35,300 2020-01-12 9
75 39,800 2019-12-09 7
39,800 2019-12-09 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 캐슬9 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Dec 14 15:25:28 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

괴안 캐슬9 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 77m - 남향(2007) / 경기도 부천시 부광로30번길 14 (괴안동,남향아파트)️
  2. 100m - 청수1차(2006) / 경기도 부천시 부광로22번길 42 (괴안동,청수1차아파트)️
  3. 103m - 현대3차(1989) / 경기도 부천시 부광로22번길 43 (괴안동,역곡현대아파트3차)️
  4. 106m - 대현9차(1987) / 경기도 부천시 경인로498번길 61 (괴안동)️
  5. 129m - 대현8차(1987) / 경기도 부천시 부광로22번길 48 (괴안동)️
  6. 134m - 현대2차(1989) / 경기도 부천시 경인로498번길 58 (괴안동,역곡현대아파트2차)️
  7. 137m - 현대6차(1989) / 경기도 부천시 부광로 15 (괴안동,역곡현대아파트6차)️
  8. 139m - 연지프로빌(2008) / 경기도 부천시 부광로8번길 26 (괴안동,미성주상복합)️
  9. 139m - 광백드림빌(2016) / 경기도 부천시 부광로8번길 24 (괴안동)
  10. 141m - 조양휴캐슬(2018) / 경기도 부천시 부광로8번길 16 (괴안동,조양휴캐슬)
  11. 148m - 대현청실(1987)️
  12. 178m - 현대5차(1989)️
  13. 178m - 현대1차(1989)️
  14. 191m - 청수이지빌(202동)(2007)️
  15. 195m - 현대7차(1989)️
  16. 205m - 순영지타워(2019)️
  17. 222m - 트윈파크(2004)️
  18. 225m - 청수이지빌(201동)(2007)️
  19. 246m - 역곡하이뷰(2005)️
  20. 259m - 대성(1986)️
  21. 268m - 대현부안(1986)️
  22. 278m - 베르포레(2018)
  23. 287m - 네오빌(2002)️
  24. 296m - 복지(1986)️
  25. 300m - 아이원(2004)️
  26. 314m - 한양(2004)️
  27. 321m - 역곡두진(1998)️
  28. 322m - 신일해피트리(2005)️
  29. 331m - 정다움(2005)️
  30. 338m - 신일해피트리(2005)️
  31. 367m - 성우(1987)️
  32. 384m - 아주(1995)️
  33. 414m - 모아(1986)️
  34. 417m - 한아름1차다동(1986)️
  35. 420m - 휴캐슬(2009)️
  36. 428m - 미라클타워(2006)
  37. 431m - 초원(2001)️
  38. 433m - 글래드빌(2018)
  39. 443m - 일두(1983)️
  40. 452m - 남영프라자(2006)️
  41. 463m - 한아름1차(가,나동)(1983)️
  42. 465m - 태송팰리채(2008)️
  43. 473m - 풍원(2005)️
  44. 474m - 청암(91-1)C동(1987)️
  45. 479m - 드림앤하우스(2015)️
  46. 489m - 우남푸르미아(2005)️
  47. 492m - 거산(1992)️
  48. 492m - 일두(1983)️
  49. 495m - 거산(1992)️
  50. 495m - 역곡푸르내(2020)️



요약 리포트

데이터 기반 캐슬9 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-10-15(7층, 32,200만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 32,200만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #괴안캐슬9아파트,#캐슬9아파트,#경기도부천시괴안동,#2년차신축급아파트,#경기도부천시괴안동116-9,#경기도부천시부광로22번길22(괴안동,캐슬9아파트),#2020년12월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

내동]계남랑데뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
괴안동]현대6차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
괴안동]현대(88-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.31 Update)  (0) 2020.10.04
괴안동]한양 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.18 Update)  (0) 2020.10.04
괴안동]초원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.18 Update)  (0) 2020.10.04
괴안동]청암(91-1)C동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.29 Update)  (0) 2020.10.04
괴안동]아이원 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
괴안동]신호 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.30 Update)  (0) 2020.10.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바