본문 바로가기
경기/부천

괴안동]한아름1차(가,나동) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

by 디아파트 2021. 10. 25.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 괴안동에 위치한 한아름1차(가,나동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1983년이며 2022년 02월 15일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“괴안 한아름1차(가,나동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35
2022 16,900
2021 14,683
2020 13,979
2019 13,450
2018 11,094
2017 10,850
2016 10,517
2015 9,120
2014 9,838
2013 10,000
2012 10,650
2011 11,225
2010 11,500
2009 12,600
2008 13,500
2007 9,200
2006 6,710
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :34.83 Min. :2006-03-23 Min. : 6000
1st Qu.:34.83 1st Qu.:2011-01-28 1st Qu.: 9650
Median :34.83 Median :2016-10-14 Median :11200
Mean :34.83 Mean :2015-04-07 Mean :11232
3rd Qu.:34.83 3rd Qu.:2019-09-23 3rd Qu.:13400
Max. :34.83 Max. :2022-01-22 Max. :17200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 17,200 2021-09-28 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한아름1차(가,나동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 10:52:48 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

괴안 한아름1차(가,나동) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 한아름1차다동(1986) / 경기도 부천시 범안로7번길 41 (괴안동,한아름아파트)️
  2. 62m - 모아(1986) / 경기도 부천시 범안로7번길 58 (괴안동,모아아파트)️
  3. 69m - 거산(1992) / 경기도 부천시 범안로7번길 28 (괴안동)️
  4. 69m - 역곡푸르내(2020) / 경기도 부천시 범안로7번길 28 (괴안동)️
  5. 81m - 거산(1992) / 경기도 부천시 범안로7번길 26 (괴안동,거산아파트)️
  6. 130m - 대진(1987) / 경기도 부천시 범안로 9 (괴안동,대진아파트)️
  7. 152m - 정다움(2005) / 경기도 부천시 경인로 476 (괴안동,정다움아파트)️
  8. 167m - 복지(1986) / 경기도 부천시 경인로484번길 28 (괴안동,복지아파트)️
  9. 181m - 우석WS(2016) / 경기도 부천시 경인로425번길 46 (괴안동,우석WS 아파트)️
  10. 212m - 리아(2016) / 경기도 부천시 범안로 10 (괴안동)️
  11. 218m - 베르포레(2018)️
  12. 255m - 아주(1995)️
  13. 257m - 보람(2005)️
  14. 293m - 남영프라자(2006)️
  15. 302m - 대명베르디움(2017)️
  16. 311m - 은성(1986)️
  17. 325m - 조공1차(1984)️
  18. 325m - 한양(2004)️
  19. 330m - 에디션(2015)️
  20. 342m - 대현8차(1987)️
  21. 348m - 신일해피트리(2005)️
  22. 349m - 아이원(2004)️
  23. 350m - 청암(91-1)C동(1987)️
  24. 350m - 한도(7-8동)(1983)️
  25. 351m - 라온107(2019)️
  26. 363m - 청수1차(2006)️
  27. 363m - 역곡3차한양수자인(301동)(2007)️
  28. 363m - 신일해피트리(2005)️
  29. 371m - 대현청실(1987)️
  30. 379m - 괴안동금광포란재(2006)️
  31. 384m - 하림골든뷰(2018)️
  32. 391m - 한솔(2003)️
  33. 392m - 홈타미(2006)️
  34. 395m - 현대(88-0)(1986)️
  35. 399m - 현대3차(1989)️
  36. 401m - 한도(1-6동)(1986)️
  37. 404m - 연지프로빌(2008)️
  38. 405m - 진성그린(101동)(2006)️
  39. 415m - 국경(1988)️
  40. 417m - 진성그린(102동)(2006)️
  41. 417m - 대은팰리스뷰(2010)️
  42. 428m - 광백드림빌(2016)️
  43. 429m - 현대2차(1989)️
  44. 429m - 역곡5차e편한세상(2005)️
  45. 431m - 진성그린(103동)(2006)
  46. 443m - 진성그린(104동)(2007)️
  47. 448m - 역곡하이뷰(2005)️
  48. 448m - 조은센스빌(52-19)(2003)️
  49. 451m - 현대허니문(1988)️
  50. 451m - 대성(1987)️
  51. 451m - 진성그린(105동)(2007)️
  52. 458m - 조양휴캐슬(2018)️
  53. 463m - 캐슬9(2019)️
  54. 466m - 현대1차(1989)️
  55. 467m - 디에이치웰카운티(2019)️
  56. 467m - 일두(1983)️
  57. 469m - 일두(1983)️
  58. 474m - 원진(1986)️
  59. 478m - 대현9차(1987)️
  60. 484m - 대진2단지(1983)️
  61. 485m - 트윈파크(2004)️
  62. 488m - 조공2차(1985)️



요약 리포트

데이터 기반 한아름1차(가,나동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~35)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #괴안한아름1차(가,나동)아파트,#한아름1차(가,나동)아파트,#경기도부천시괴안동,#40년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시괴안동3-16,#경기도부천시경인로462(괴안동,한아름아파트),#2022년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

중동]미리내마을(동성) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
오정동]오정휴먼시아1단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.2억 (2021.12.22 Update)  (0) 2021.10.26
중동]그린타운(우성2) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.5억 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
소사본동]청구 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 6.8억 (2021.12.23 Update)  (0) 2021.10.26
송내동]중동푸르지오2차(A단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.10.25
괴안동]남향 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.25 Update)  (0) 2021.10.25
괴안동]현대2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.24 Update)  (0) 2021.10.24
중동]연화마을(쌍용) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.5억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.10.23

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바