본문 바로가기
경기/부천

괴안동]연지프로빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)

by 디아파트 2021. 10. 17.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 괴안동에 위치한 연지프로빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2008년이며 2021년 10월 17일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“괴안 연지프로빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~55 ~70
2021 . 27,000 . .
2019 . 24,200 . .
2017 . 23,000 . .
2016 17,800 22,200 . 18,700
2014 . 20,500 . 18,800
2013 . 19,700 8,200 14,200
2012 . 12,850 . 10,300
2011 . 16,500 . 12,000
2010 15,550 20,000 9,850 9,800
2009 13,167 13,067 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :52.32 Min. :2009-03-10 Min. : 6500
1st Qu.:66.97 1st Qu.:2010-03-15 1st Qu.:12000
Median :82.60 Median :2012-01-08 Median :17800
Mean :76.29 Mean :2012-10-03 Mean :16370
3rd Qu.:84.24 3rd Qu.:2014-03-17 3rd Qu.:20000
Max. :84.94 Max. :2021-06-04 Max. :27000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 12,000 2010-03-15 10
70 18,800 2014-03-17 10
75 17,800 2016-10-20 9
85 27,000 2021-06-04 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 연지프로빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 17 17:53:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

괴안 연지프로빌 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 광백드림빌(2016) / 경기도 부천시 부광로8번길 24 (괴안동)️
  2. 54m - 조양휴캐슬(2018) / 경기도 부천시 부광로8번길 16 (괴안동,조양휴캐슬)️
  3. 114m - 청수1차(2006) / 경기도 부천시 부광로22번길 42 (괴안동,청수1차아파트)️
  4. 117m - 역곡하이뷰(2005) / 경기도 부천시 경인로 505 (괴안동,역곡하이뷰)️
  5. 139m - 캐슬9(2019) / 경기도 부천시 부광로22번길 22 (괴안동,캐슬9 아파트)️
  6. 163m - 아이원(2004) / 경기도 부천시 경인로425번길 132 (괴안동,아이원아파트)️
  7. 163m - 대현8차(1987) / 경기도 부천시 부광로22번길 48 (괴안동)️
  8. 180m - 순영지타워(2019) / 경기도 부천시 부광로7번길 7 (괴안동)️
  9. 180m - 한양(2004) / 경기도 부천시 경인로425번길 128 (괴안동,한양아파트)️
  10. 184m - 현대6차(1989) / 경기도 부천시 부광로 15 (괴안동,역곡현대아파트6차)️
  11. 189m - 베르포레(2018)️
  12. 190m - 현대3차(1989)️
  13. 214m - 남향(2007)️
  14. 221m - 대현청실(1987)️
  15. 222m - 현대7차(1989)️
  16. 236m - 대현9차(1987)️
  17. 240m - 현대2차(1989)️
  18. 242m - 현대5차(1989)️
  19. 246m - 복지(1986)️
  20. 253m - 정다움(2005)️
  21. 266m - 네오빌(2002)️
  22. 268m - 역곡두진(1998)️
  23. 295m - 현대1차(1989)️
  24. 295m - 휴캐슬(2009)️
  25. 296m - 미라클타워(2006)
  26. 304m - 일두(1983)️
  27. 306m - 청수이지빌(202동)(2007)️
  28. 323m - 남영프라자(2006)️
  29. 335m - 청수이지빌(201동)(2007)️
  30. 339m - 트윈파크(2004)️
  31. 360m - 일두(1983)️
  32. 361m - 한아름1차다동(1986)️
  33. 368m - 일두(1983)️
  34. 369m - 모아(1986)️
  35. 382m - 역곡5차e편한세상(2005)️
  36. 382m - 신일해피트리(2005)️
  37. 396m - 대현부안(1986)️
  38. 398m - 대성(1986)️
  39. 403m - 신일해피트리(2005)️
  40. 404m - 한아름1차(가,나동)(1983)️
  41. 409m - 아주(1995)️
  42. 411m - 역곡역e편한세상(2011)️
  43. 412m - 우남푸르미아(2005)️
  44. 429m - 글래드빌(2018)️
  45. 439m - 조은센스빌(52-19)(2003)️
  46. 443m - 성우(1987)️
  47. 452m - 거산(1992)️
  48. 452m - 역곡푸르내(2020)️
  49. 453m - 거산(1992)️
  50. 460m - 청도포그니에(2006)️
  51. 460m - 덕현해밀(2013)️
  52. 478m - 역곡3차한양수자인(301동)(2007)️



요약 리포트

데이터 기반 연지프로빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-04(8층, 27,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 27,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #괴안연지프로빌아파트,#연지프로빌아파트,#경기도부천시괴안동,#14년차중간연차아파트,#경기도부천시괴안동114-12,#경기도부천시부광로8번길26(괴안동,미성주상복합),#2021년10월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

중동]그린타운(금호) 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 9.2억 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
역곡동]역곡역e편한세상 아파트 실거래 분석, 105㎡예상 9.1억 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
역곡동]역곡4차e편한세상 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 6억 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
송내동]송내자이 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 6.6억 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
중동]그린타운(한신) 아파트 실거래 분석, 150㎡예상 8.7억 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16
심곡동]남영라끄빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.19 Update)  (0) 2021.10.16
송내동]라비앙힐스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16
상동]푸른마을(창보) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9억 (2022.01.20 Update)  (0) 2021.10.16

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바