본문 바로가기
경기/부천

괴안동]트윈파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.09 Update)

by The APT 2021. 12. 9.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 괴안동에 위치한 트윈파크 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 12월 09일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 (확인중), 부천시에서는 상위 23.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“괴안 트윈파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70 ~80
2021 26,800 36,000 40,200
2020 24,533 28,200 31,280
2019 . 27,600 29,600
2018 22,500 27,088 28,600
2017 20,450 25,650 27,433
2016 19,150 24,500 26,386
2015 . 22,750 25,471
2014 18,660 . 24,850
2013 . 20,700 22,650
2012 . 22,750 22,550
2011 18,200 21,050 24,500
2010 15,720 . 24,925
2009 . . 24,325
2008 . 19,900 24,100
2007 . 18,183 18,762
2006 11,550 15,688 17,350
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.44 Min. :2006-05-22 Min. :11300
1st Qu.:67.61 1st Qu.:2009-10-11 1st Qu.:19000
Median :75.65 Median :2014-11-27 Median :24300
Mean :69.99 Mean :2014-03-24 Mean :23766
3rd Qu.:75.65 3rd Qu.:2018-03-31 3rd Qu.:27000
Max. :75.65 Max. :2021-11-17 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 27,300 2021-01-06 7
70 38,000 2021-09-04 5
80 45,000 2021-11-16 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 트윈파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 9 10:52:18 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

괴안 트윈파크 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - 현대1차(1989) / 경기도 부천시 경인로498번길 68 (괴안동,역곡현대아파트1차)️
  2. 74m - 대현부안(1986) / 경기도 부천시 경인로498번길 94 (괴안동)️
  3. 98m - 현대2차(1989) / 경기도 부천시 경인로498번길 58 (괴안동,역곡현대아파트2차)️
  4. 118m - 대현9차(1987) / 경기도 부천시 경인로498번길 61 (괴안동)️
  5. 139m - 대현청실(1987) / 경기도 부천시 부광로22번길 45 (괴안동,대현아파트)️
  6. 151m - 현대3차(1989) / 경기도 부천시 부광로22번길 43 (괴안동,역곡현대아파트3차)️
  7. 153m - 대성(1986) / 경기도 부천시 안곡로 117 (괴안동)️
  8. 182m - 신일해피트리(2005) / 경기도 부천시 경인로484번길 68-15 (괴안동)️
  9. 186m - 신일해피트리(2005) / 경기도 부천시 경인로484번길 68-7 (괴안동,신일해피트리아파트)️
  10. 192m - 남향(2007) / 경기도 부천시 부광로30번길 14 (괴안동,남향아파트)️
  11. 201m - 대현8차(1987)️
  12. 222m - 캐슬9(2019)️
  13. 234m - 청수1차(2006)️
  14. 260m - 드림앤하우스(2015)️
  15. 281m - 청수이지빌(202동)(2007)️
  16. 289m - 아주(1995)️
  17. 312m - 청수이지빌(201동)(2007)️
  18. 329m - 청암(91-1)C동(1987)️
  19. 337m - 현대6차(1989)️
  20. 339m - 연지프로빌(2008)️
  21. 348m - 복지(1986)️
  22. 348m - 광백드림빌(2016)️
  23. 351m - 현대5차(1989)️
  24. 358m - 조양휴캐슬(2018)️
  25. 386m - 괴안동금광포란재(2006)️
  26. 386m - 베르포레(2018)️
  27. 393m - 현대7차(1989)️
  28. 409m - 정다움(2005)️
  29. 421m - 순영지타워(2019)️
  30. 423m - 모아(1986)️
  31. 442m - 클레버(2005)️
  32. 443m - 한아름1차다동(1986)️
  33. 455m - 역곡하이뷰(2005)️
  34. 470m - 현대(88-0)(1986)️
  35. 476m - 아이원(2004)️
  36. 476m - 거산(1992)️
  37. 481m - 한양(2004)️
  38. 481m - 성우(1987)️
  39. 485m - 한아름1차(가,나동)(1983)️
  40. 486m - 거산(1992)️
  41. 486m - 역곡푸르내(2020)️
  42. 497m - 네오빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 트윈파크 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-06(7층, 27,300만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #괴안트윈파크아파트,#트윈파크아파트,#경기도부천시괴안동,#18년차리모델링연한도래아파트,#경기도부천시괴안동104,#경기도부천시부광로36번길37(괴안동,트윈파크아파트),#2021년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

중동]금강마을(주공) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.12.09
심곡동]심곡베스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.09 Update)  (0) 2021.12.09
심곡동]JN팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.09 Update)  (0) 2021.12.09
상동]리파인빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.8억 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.12.09
고강동]유호 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.12.09
고강동]고강3차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.12.09
중동]미리내마을(삼성) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.08 Update)  (0) 2021.12.08
원미동]두산 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 6.4억 (2021.12.31 Update)  (0) 2021.12.08

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바