데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 역곡동에 위치한 일두 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년
이며2022년 02월 22일
기준40년차
의재건축연한 도래
아파트로
총315세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 4.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.98% 대비 ▼41% (-2.86pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 43.2%, 부천시에서는 상위 8.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.98% 대비 ▼41% (-2.86pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역곡 일두 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 9 개 동(棟), 총 세대수는 315 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 일두
- 사용승인일 1983년 08월 08일
- 도로명 주소 경기도 부천시 부일로725번길 17 (역곡동,일두맨션아파트)
- 번지형 주소 경기도 부천시 역곡동 75 역곡일두 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 | ~50 | ~55 | ~60 | ~65 |
---|---|---|---|---|---|
2022 | . | . | . | 43,000 | . |
2021 | 29,986 | 36,500 | . | 36,250 | 40,500 |
2020 | 24,992 | . | 29,800 | 28,364 | 33,700 |
2019 | 20,013 | 23,250 | 20,500 | 24,767 | 24,900 |
2018 | 18,064 | 19,750 | 19,900 | 22,144 | 22,800 |
2017 | 16,691 | . | 20,000 | 20,707 | 21,633 |
2016 | 15,813 | . | 19,130 | 19,622 | 19,780 |
2015 | 15,041 | 17,500 | 17,700 | 19,083 | 19,350 |
2014 | 13,787 | . | 16,700 | 17,519 | 18,400 |
2013 | 14,086 | . | . | 16,944 | 18,300 |
2012 | 15,150 | . | . | 19,200 | . |
2011 | 16,175 | . | 17,800 | 18,682 | 19,650 |
2010 | 15,600 | . | . | 17,500 | 22,000 |
2009 | 16,400 | . | 19,950 | 18,962 | 18,700 |
2008 | 13,553 | . | 20,450 | 17,960 | 20,000 |
2007 | 12,440 | 14,000 | 15,900 | 16,414 | 17,800 |
2006 | 9,957 | 11,900 | 12,500 | 13,663 | 14,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :42.36 | Min. :2006-01-22 | Min. : 7900 | |
1st Qu.:42.36 | 1st Qu.:2008-09-28 | 1st Qu.:14944 | |
Median :48.18 | Median :2015-04-30 | Median :17475 | |
Mean :49.26 | Mean :2014-01-26 | Mean :18152 | |
3rd Qu.:55.95 | 3rd Qu.:2018-03-02 | 3rd Qu.:20000 | |
Max. :60.22 | Max. :2022-02-19 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 31,100 | 2021-10-25 | 1 |
50 | 38,500 | 2021-10-20 | 5 |
55 | 29,800 | 2020-07-02 | 3 |
60 | 43,000 | 2022-02-19 | 5 |
65 | 40,800 | 2021-07-08 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일두 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역곡 일두 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 54m - 역곡역e편한세상(2011) / 경기도 부천시 역곡로19번길 26 (역곡동,역곡역이편한세상)️
- 58m - 역곡5차e편한세상(2005) / 경기도 부천시 지봉로34번길 58 (역곡동,역곡2동 e-편한세상)️
- 74m - 일두(1983) / 경기도 부천시 역곡로13번길 43 (역곡동,일두맨션아파트)️
- 102m - 조은센스빌(52-19)(2003) / 경기도 부천시 지봉로70번길 24 (역곡동,조은센스빌)️
- 129m - 일두(1983) / 경기도 부천시 부일로725번길 18 (역곡동,일두맨션아파트)️
- 140m - 미라클타워(2006) / 경기도 부천시 역곡로13번길 17-1 (역곡동)
- 176m - 남영프라자(2006) / 경기도 부천시 부일로 702 (역곡동,남영아파트)️
- 187m - 휴캐슬(2009) / 경기도 부천시 역곡로13번길 17 (역곡동,휴캐슬)️
- 212m - 한양(2004) / 경기도 부천시 경인로425번길 128 (괴안동,한양아파트)️
- 215m - 아이원(2004) / 경기도 부천시 경인로425번길 132 (괴안동,아이원아파트)️
- 224m - 역곡3차한양수자인(301동)(2007)️
- 273m - 역곡하이뷰(2005)️
- 281m - 성도베스트홈(2004)️
- 302m - 은성(1986)️
- 302m - 덕현해밀(2013)️
- 307m - 역곡2차한양수자인(2006)️
- 336m - 상진지오벨리(2008)️
- 339m - 베르포레(2018)️
- 342m - 보은포레스트(2019)️
- 367m - 정다움(2005)️
- 368m - 연지프로빌(2008)️
- 370m - 광백드림빌(2016)️
- 379m - 홈타미(2006)️
- 379m - 조양휴캐슬(2018)️
- 383m - 대영그린(2002)️
- 385m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006)️
- 385m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006)️
- 400m - 진성그린(101동)(2006)️
- 401m - 푸르뫼(2001)️
- 404m - 신일해피트리(2005)️
- 410m - 우남푸르미아(2005)️
- 413m - 역곡두진(1998)️
- 419m - 진성그린(102동)(2006)️
- 423m - 뉴월드(2002)️
- 423m - 복지(1986)️
- 430m - 디아이빌(2007)️
- 435m - 플로렌스(2020)️
- 437m - 순영지타워(2019)️
- 441m - 진성그린(103동)(2006)
- 451m - 대명앙뜨레빌(2010)️
- 455m - 한아름1차다동(1986)️
- 457m - 청수1차(2006)️
- 459m - 성진(1987)
- 460m - 진성그린(104동)(2007)️
- 460m - 우석WS(2016)️
- 461m - 보람(2005)️
- 469m - 한아름1차(가,나동)(1983)️
- 469m - 청도포그니에(2006)️
- 470m - 네오빌(2002)️
- 476m - 진성그린(105동)(2007)️
- 481m - 영신(2001)️
- 486m - 모아(1986)️
- 487m - 현진(1986)️
- 491m - 대현8차(1987)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
역곡동 일두 아파트
의2022년 02월
면적대별 예상가격은
45㎡: 29,000만 원 50㎡: 38,500만 원 60㎡: 43,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2022-02-19(5층, 43,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-02-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 43,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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