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경기/부천

심곡동]심곡베스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.09 Update)

by 디아파트 2021. 12. 9.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡동에 위치한 심곡베스트빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 12월 09일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡베스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~80 ~110 ~100
2021 25,633 25,500 . 33,000
2020 25,800 . . 28,000
2018 . 23,900 . .
2017 23,900 . . .
2016 23,400 . . .
2015 20,800 23,900 . 29,500
2014 20,000 . . .
2013 21,000 . . .
2012 . . . 27,600
2011 . 20,700 29,000 .
2010 21,960 22,325 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 66.59 Min. :2010-01-27 Min. :20000
1st Qu.: 69.14 1st Qu.:2010-09-19 1st Qu.:21800
Median : 72.97 Median :2013-12-05 Median :23700
Mean : 77.59 Mean :2014-11-14 Mean :24321
3rd Qu.: 75.94 3rd Qu.:2018-09-20 3rd Qu.:26000
Max. :109.38 Max. :2021-12-03 Max. :33000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 26,000 2021-03-16 5
26,000 2021-05-06 7
80 25,500 2021-11-04 7
100 33,000 2021-12-03 9
110 30,500 2011-09-29 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 심곡베스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 9 10:53:06 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡베스트빌 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 116m - TK리즈빌(2019) / 경기도 부천시 부천로 48 (심곡동)️
  2. 144m - 중앙위너스(2009) / 경기도 부천시 부천로24번길 6 (심곡동,중앙위너스)️
  3. 157m - 노마즈하우스(2012) / 경기도 부천시 부천로 47 (심곡동,노마즈하우스)️
  4. 182m - 녹십초그린(2003) / 경기도 부천시 장말로372번길 34 (심곡동,녹십초그린아파트)️
  5. 207m - 엠제이팰리스(2019) / 경기도 부천시 부천로24번길 28 (심곡동,엠제이팰리스)️
  6. 216m - 마스터웍바이로뎀(2019) / 경기도 부천시 부천로 58 (심곡동)️
  7. 220m - 옥성(2003) / 경기도 부천시 부천로66번길 35 (심곡동,옥성아파트)️
  8. 233m - 도양라비앙오피스텔(2011) / 경기도 부천시 장말로372번길 18 (심곡동)
  9. 250m - 힐카운티(2017) / 경기도 부천시 부천로57번길 5 (심곡동,힐카운티)️
  10. 258m - 성진리치빌(2017) / 경기도 부천시 부천로35번길 27 (심곡동,성진리치빌)️
  11. 258m - 퍼스트팰리스(2017)️
  12. 258m - 하나리아벨주상복합(2005)️
  13. 268m - 도원(1979)️
  14. 268m - 정다운가(2013)️
  15. 270m - 정우펠리스2차(2012)️
  16. 278m - 제이비팰리스(2017)️
  17. 279m - 동보프리미아(2008)️
  18. 280m - 부천역푸르지오시티(2014)️
  19. 283m - 도원(1979)️
  20. 317m - 쁘띠-오타운(2012)️
  21. 318m - 가온팰리스(2015)️
  22. 318m - 기성뷰그리안(2007)️
  23. 336m - JN팰리스A동(2011)️
  24. 344m - JN팰리스B동(2012)️
  25. 353m - JN펠리스C동(2012)️
  26. 361m - 남영라끄빌(2012)️
  27. 372m - 에코스마트1(2012)️
  28. 389m - 수정홈타운(2005)️
  29. 393m - 에코스마트3(2014)️
  30. 404m - 일해늘푸른(2001)️
  31. 405m - 해맑은(2004)️
  32. 411m - 우민늘사랑아파트(2004)
  33. 431m - JN팰리스(2016)️
  34. 449m - 미성로뎀빌(2012)️
  35. 473m - 동영피렌체(2005)
  36. 475m - 삼융그린(2002)️
  37. 479m - 영동홈타운(2011)️
  38. 484m - 웨스턴파크아파트(2007)



요약 리포트

데이터 기반 심곡베스트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~80, ~100, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 33,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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