본문 바로가기
광역시/부산

수안동]경보이리스힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 7.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 수안동에 위치한 경보이리스힐 아파트입니다.

  • 건축년도는 2012년이며 2021년 11월 07일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수안 경보이리스힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 33,363
2020 32,447
2019 30,050
2018 31,250
2017 33,960
2016 32,783
2015 28,274
2014 26,583
2013 24,160
2012 21,417
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82 Min. :2012-05-08 Min. :20000
1st Qu.:82 1st Qu.:2015-01-06 1st Qu.:26875
Median :82 Median :2015-11-13 Median :29300
Mean :82 Mean :2016-10-04 Mean :29219
3rd Qu.:82 3rd Qu.:2019-05-17 3rd Qu.:32500
Max. :82 Max. :2021-09-30 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 35,000 2021-05-21 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경보이리스힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 23:11:22 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수안 경보이리스힐 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 104m - 대진(1978) / 부산광역시 동래구 충렬대로218번길 54 (수안동)️
  2. 164m - 성완세띠앙(2005) / 부산광역시 동래구 충렬대로238번길 7 (수안동,성완 세띠앙)️
  3. 173m - 새동래2마동(1980) / 부산광역시 동래구 충렬대로202번길 37 (수안동)️
  4. 191m - 럭스빌2(2015) / 부산광역시 동래구 명륜로45번길 10 (수안동,럭스빌2)
  5. 197m - 새장미(1982) / 부산광역시 동래구 명륜로45번길 38 (수안동,새장미아파트)
  6. 201m - 새동래1(가~라동)(1979) / 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31 (수안동)️
  7. 208m - 장미(1979) / 부산광역시 동래구 충렬대로202번길 77 (수안동,장미아파트)️
  8. 225m - 수안(1976) / 부산광역시 동래구 명륜로45번길 31 (수안동,수안아파트)️
  9. 230m - 부일산호맨션(1983) / 부산광역시 동래구 명륜로75번길 57 (수안동,산호아파트)️
  10. 261m - 무궁화(1979) / 부산광역시 동래구 온천천로253번길 9 (수안동)️
  11. 261m - 수안동하나로4차(2002)️
  12. 265m - 삼부(1979)️
  13. 270m - 새한센시빌(2004)️
  14. 272m - 하나로2차(2001)️
  15. 277m - 화승빌라(2001)️
  16. 294m - 엘리유리안(2006)️
  17. 294m - 삼진리버뷰A동(1979)️
  18. 298m - 새한센시빌(2004)️
  19. 303m - 프랜즈원룸(2005)️
  20. 309m - 덕성아트빌라(2000)
  21. 311m - 반도보라(1984)️
  22. 349m - 금양해바라기1(1979)️
  23. 351m - 명륜동위너비타(2004)️
  24. 355m - 삼경맨션(1982)️
  25. 359m - 동일센트럴(2011)️
  26. 363m - 락우아트빌(2002)
  27. 375m - 동래하이츠빌라(2001)
  28. 378m - 세영맨션(1982)
  29. 379m - 수안동미소지음(2015)️
  30. 382m - 부일스톤캐슬(2017)️
  31. 382m - 건원안단테(2004)️
  32. 384m - 영화맨션(1981)️
  33. 384m - 조성하이츠(1998)️
  34. 388m - 동서허브H(2017)️
  35. 389m - 수안동신맨션(1984)️
  36. 391m - 태경썬싸인(1995)️
  37. 394m - 한진(1996)️
  38. 395m - 대신리치플러스(2008)️
  39. 401m - 명륜소도베르크(2018)️
  40. 413m - 대토(1976)️
  41. 421m - 한양(1985)️
  42. 423m - 클래스원(2017)
  43. 437m - 에스더(2016)
  44. 458m - 동우빌라(2002)️
  45. 463m - 청우빌리지(2002)️
  46. 465m - 삼주(2007)️
  47. 467m - 승웅아트빌A동(2004)️
  48. 472m - 승웅아트빌B동(2003)️
  49. 476m - 벽산이-메타폴리스(2005)️
  50. 485m - 대신탑스빌(2003)
  51. 489m - 청마마이우스(2003)️
  52. 494m - 오성빌라트(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 경보이리스힐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-21(15층, 35,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #수안경보이리스힐아파트,#경보이리스힐아파트,#부산광역시동래구수안동,#10년차준신축급아파트,#부산광역시동래구수안동4-5,#부산광역시동래구명륜로69(수안동,경보이리스힐),#2021년11월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

개금동]개금역대상웰리움 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.11.07
개금동]개금동아이리스5차애비뉴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
안락동]동래보해이브 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
수안동]수안동미소지음 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
수정동]베스안하우스2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
수정동]베스안하우스2동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
대연동]대동레미안7 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.24 Update)  (0) 2021.11.07
장전동]백리명가에덴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바