본문 바로가기
광역시/부산

수안동]삼진리버뷰A동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)

by The APT 2020. 9. 10.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 수안동에 위치한 삼진리버뷰A동 아파트입니다.

  • 건축년도는 1979년이며 2021년 03월 31일 기준 43년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수안 삼진리버뷰A동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65
2021 37,480
2020 23,670
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.62 Min. :2020-04-15 Min. :22115
1st Qu.:63.27 1st Qu.:2020-06-13 1st Qu.:23106
Median :63.27 Median :2020-06-20 Median :23388
Mean :63.19 Mean :2020-06-24 Mean :23957
3rd Qu.:63.27 3rd Qu.:2020-06-26 3rd Qu.:23976
Max. :63.30 Max. :2021-03-01 Max. :37480

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 37,480 2021-03-01 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼진리버뷰A동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 31 06:01:08 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수안 삼진리버뷰A동 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 55m - 삼부(1979) / 부산광역시 동래구 충렬대로202번길 78 (수안동)️
  2. 77m - 부일산호맨션(1983) / 부산광역시 동래구 명륜로75번길 57 (수안동,산호아파트)️
  3. 104m - 새동래1(가~라동)(1979) / 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31 (수안동)️
  4. 122m - 장미(1979) / 부산광역시 동래구 충렬대로202번길 77 (수안동,장미아파트)️
  5. 148m - 금양해바라기1(1979) / 부산광역시 동래구 충렬대로202번길 14 (수안동,해바라기아파트)️
  6. 163m - 태경썬싸인(1995) / 부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 30 (거제동,태경썬-싸인 아파트)️
  7. 174m - 새동래2마동(1980) / 부산광역시 동래구 충렬대로202번길 37 (수안동)️
  8. 198m - 새장미(1982) / 부산광역시 동래구 명륜로45번길 38 (수안동,새장미아파트)
  9. 200m - 수안(1976) / 부산광역시 동래구 명륜로45번길 31 (수안동,수안아파트)️
  10. 214m - 대진(1978) / 부산광역시 동래구 충렬대로218번길 54 (수안동)️
  11. 227m - 한진(1996)️
  12. 254m - 무궁화(1979)️
  13. 291m - 한양(1985)️
  14. 294m - 경보이리스힐(2012)️
  15. 309m - 클래스원(2017)
  16. 315m - 프랜즈원룸(2005)️
  17. 338m - 럭스빌2(2015)
  18. 346m - 이삭빌(2003)
  19. 350m - 새한센시빌(2004)️
  20. 355m - 우성로얄(1978)
  21. 363m - 새한센시빌(2004)️
  22. 364m - 수안동하나로4차(2002)️
  23. 380m - 신사직(1976)️
  24. 391m - 엘리유리안(2006)️
  25. 400m - 금림필2차(2003)️
  26. 409m - 금림필3차(2004)
  27. 420m - 국제(1993)
  28. 421m - 락우아트빌(2002)
  29. 426m - 명륜동위너비타(2004)️
  30. 428m - 청마마이우스(2003)️
  31. 438m - 건원안단테(2004)️
  32. 448m - 벽산이-메타폴리스(2005)️
  33. 448m - 명륜소도베르크(2018)️
  34. 451m - 성완세띠앙(2005)️
  35. 459m - 조성하이츠(1998)️
  36. 468m - 푸른마을가동(2003)
  37. 470m - 삼익퓨쳐타워(2006)️
  38. 472m - 하나로2차(2001)️
  39. 484m - 부림맨션(1983)️
  40. 485m - 백산1(1985)️
  41. 488m - 화승빌라(2001)️
  42. 499m - 화신거림(212-1)(1978)️
  43. 499m - 영화맨션(1981)️



요약 리포트

데이터 기반 삼진리버뷰A동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 37,480만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #수안삼진리버뷰A동아파트,#삼진리버뷰A동아파트,#부산광역시동래구수안동,#43년차재건축연한도래아파트,#부산광역시동래구수안동7-7,#부산광역시동래구온천천로221(수안동),#2021년03월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

양정동]양정클래스원 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.16 Update)  (0) 2020.09.16
자양동]와이엠프라젠스파 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.15 Update)  (0) 2020.09.15
독산동]진도2차 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 5.3억 (2022.02.17 Update)  (0) 2020.09.14
거제동]로얄듀크3차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.09.13 Update)  (0) 2020.09.13
대연동]대왕골든빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.08.30
거제동]큐브빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.08.27
광안동]광안협성엠파이어Ⅱ 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.25 Update)  (0) 2020.08.26
광안동]광안하이 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.14 Update)  (0) 2020.08.26

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바