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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 허브센티움Ⅱ 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2021년 09월 01일기준9년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 허브센티움Ⅱ 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 18,500 | 30,125 |
| 2020 | 16,650 | 29,800 |
| 2019 | 17,267 | 25,000 |
| 2018 | 16,500 | . |
| 2017 | 18,658 | 27,700 |
| 2016 | 18,050 | 25,000 |
| 2015 | 15,000 | 26,300 |
| 2014 | . | 25,375 |
| 2013 | 14,463 | 23,841 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.74 | Min. :2013-12-17 | Min. :14200 | |
| 1st Qu.:49.74 | 1st Qu.:2013-12-20 | 1st Qu.:14680 | |
| Median :49.76 | Median :2013-12-24 | Median :18825 | |
| Mean :65.97 | Mean :2015-10-09 | Mean :20220 | |
| 3rd Qu.:84.81 | 3rd Qu.:2017-06-08 | 3rd Qu.:23950 | |
| Max. :84.86 | Max. :2021-08-14 | Max. :30650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 19,000 | 2017-10-18 | 15 |
| 85 | 30,650 | 2021-08-14 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 허브센티움Ⅱ 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 허브센티움Ⅱ 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 83 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 30m - 시티하임3차(2017) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 11 (온천동)
- 40m - 동래효산벨뷰(2020) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 3 (온천동)️
- 126m - M포레뷰(2018) / 부산광역시 동래구 석사북로 105 (온천동)️
- 167m - 경우골드빌라(1990) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 17 (온천동)️
- 172m - 근창펠리체(2014) / 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 10 (온천동,근창 펠리체)️
- 186m - 허브센티움Ⅲ(2015) / 부산광역시 동래구 아시아드대로246번길 7 (온천동,허브센티움 3차)️
- 189m - 온천동프라임빌(2011) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 253-7 (온천동,온천동 프라임 빌)
- 196m - 반도보라스카이뷰(2006) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 234 (온천동,온천동반도보라스카이뷰)️
- 196m - 서림온천빌라(1244-6)(2000) / 부산광역시 동래구 석사북로 77 (온천동,서림온천빌라)
- 207m - 홍림그린피아2차(2014) / 부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 14 (온천동,홍림그린피아2차)️
- 209m - 태경에버리치(2012)
- 219m - 서림온천빌라(2001)️
- 222m - 평광하이츠빌(2002)️
- 225m - 아이리스힐(2013)️
- 231m - 더블루원(2015)️
- 231m - 월드리빙필(2003)
- 236m - 세경더뷰(2014)️
- 244m - 지영아이니드빌(2004)️
- 244m - 석화스위트빌(2002)️
- 247m - 대곡그린빌라(2001)️
- 250m - 쎄븐하이츠(2014)️
- 252m - 루미랑스(2017)
- 253m - 태경빌리지(2001)
- 261m - 동래효성해링턴플레이스(2019)️
- 265m - 명성아트빌(2001)
- 269m - 한사랑빌라(2002)
- 272m - 동경쉐르빌(2003)️
- 273m - 화성빌라트(2002)️
- 273m - 동경쉐르빌102동(2003)️
- 275m - 온천유림(2004)
- 276m - 덕성아트빌(2002)️
- 282m - 센텀빌(2013)
- 283m - 춘당탑스빌(2003)️
- 284m - 더리체(2014)️
- 287m - 삼성월드빌(2001)️
- 294m - 서강빌트(2003)️
- 297m - 휴림아르페(2016)️
- 298m - 명보(1979)️
- 303m - 시티하임2차(2014)️
- 309m - 삼정그린빌라(2001)
- 315m - 남평파크빌(2002)️
- 319m - 삼성빌라(1995)️
- 321m - 광명캐슬(2015)️
- 323m - 더블루원3차(2016)️
- 334m - 태경에버리치2차(2014)️
- 338m - 세롬스카이빌(2008)️
- 343m - 부광캐슬(2004)️
- 344m - 현대그랜드빌라(1993)️
- 350m - 센스빌(1240-3)(2001)️
- 350m - 서동로얄빌라(2000)
- 353m - 한사랑(1993)️
- 361m - 비룡벨로스텔라(2013)️
- 361m - 시티하임(2012)️
- 362m - 남평파크뷰(2003)
- 362m - 혜성파크빌(2003)
- 367m - 허브센티움(2012)️
- 373m - 대화빌(2013)️
- 375m - 성원빌(2003)️
- 375m - 선경빌라(1996)️
- 379m - 아림베르빌(2002)️
- 380m - 청수하이빌(2002)
- 386m - 우석쉐르빌(2018)️
- 387m - 골드리버(2015)️
- 387m - 허브팰리스(2016)️
- 392m - 원오피스텔(2012)️
- 399m - 성도뷰크(2004)️
- 410m - 지성캐슬(2019)️
- 415m - 공작맨션(1985)️
- 420m - 성동빌라(2002)
- 429m - 공영2(1982)️
- 440m - GLG스파타운(2003)
- 444m - 더블루원2차(2015)️
- 452m - 한맥타운(2003)️
- 461m - 사직제이파크(2015)️
- 465m - 하림빌라트(2002)️
- 472m - 온천명화빌리지(1994)️
- 475m - 궁전아이브(2005)️
- 478m - 태림맨션(1981)️
- 481m - 경보이리스힐(2004)️
- 495m - 그린힐타운B동(2002)️
- 496m - 대경빌라트(2001)
- 498m - 진성(1979)️
- 498m - 삼우맨션(1980)️
요약 리포트
데이터 기반
허브센티움Ⅱ 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-14(14층, 30,650만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 30,650만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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