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광역시/부산

온천동]한사랑 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by The APT 2021. 11. 24.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 한사랑 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2022년 02월 22일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 한사랑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~125
2022 . 32,000 .
2021 20,520 30,382 34,333
2020 17,630 22,028 28,367
2019 . 22,600 24,900
2018 . 23,050 27,750
2017 18,967 24,750 25,767
2016 18,250 23,745 26,230
2015 17,494 21,078 .
2014 14,880 19,465 24,000
2013 15,517 18,380 23,000
2012 14,250 19,629 21,467
2011 14,040 18,206 21,125
2010 9,912 14,239 16,030
2009 8,560 11,550 15,000
2008 7,944 10,250 15,450
2007 7,800 11,050 13,000
2006 7,150 10,715 14,600
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 58.41 Min. :2006-03-08 Min. : 5800
1st Qu.: 59.35 1st Qu.:2009-12-25 1st Qu.:12300
Median : 83.70 Median :2014-05-22 Median :18200
Mean : 82.41 Mean :2014-03-13 Mean :18094
3rd Qu.: 84.52 3rd Qu.:2017-07-09 3rd Qu.:23000
Max. :121.05 Max. :2022-02-20 Max. :37700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 24,000 2021-06-26 20
85 37,700 2021-08-21 13
125 36,500 2021-06-28 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한사랑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 05:46:00 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 한사랑 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 90m - 한사랑빌라(2002) / 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 37 (온천동,한사랑빌라)
  2. 127m - 동래효성해링턴플레이스(2019) / 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14 (온천동)️
  3. 199m - 현대그랜드빌라(1993) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 48-26 (온천동,현대그랜드빌라)️
  4. 208m - 온천동프라임빌(2011) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 253-7 (온천동,온천동 프라임 빌)
  5. 219m - 근창펠리체(2014) / 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 10 (온천동,근창 펠리체)️
  6. 236m - 대경빌라트(2001) / 부산광역시 동래구 충렬대로75번길 14 (온천동,대경빌라트)
  7. 246m - M포레뷰(2018) / 부산광역시 동래구 석사북로 105 (온천동)️
  8. 249m - 평광하이츠빌(2002) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 24-5 (온천동,평광하이츠빌)️
  9. 254m - 대곡그린빌라(2001) / 부산광역시 동래구 사직북로48번길 194 (온천동)️
  10. 274m - 경우골드빌라(1990) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 17 (온천동)️
  11. 283m - 성동빌라(2002)️
  12. 286m - 온천명화빌리지(1994)️
  13. 301m - 아이리스힐(2013)️
  14. 302m - 하림빌라트(2002)️
  15. 306m - 허브센티움Ⅲ(2015)️
  16. 315m - 대동타운(1998)️
  17. 320m - 한맥타운(2003)️
  18. 322m - 신보빌라(2002)️
  19. 329m - 원오피스텔(2012)️
  20. 330m - 센스빌(1240-3)(2001)️
  21. 332m - 동서산장(1985)️
  22. 334m - 화신(1991)️
  23. 335m - 휴림아르페(2016)️
  24. 343m - 서림온천빌라(2001)️
  25. 353m - 허브센티움Ⅱ(2013)️
  26. 356m - 더리체(2014)️
  27. 358m - 삼협(1997)️
  28. 372m - 동래지웰(2018)️
  29. 373m - 반도보라스카이뷰(2006)️
  30. 378m - 시티하임3차(2017)️
  31. 391m - 동래효산벨뷰(2020)️
  32. 402m - 허브팰리스(2016)️
  33. 403m - 그린힐타운A동(2002)
  34. 416m - 화인(1992)️
  35. 419m - 그린힐타운B동(2002)️
  36. 422m - 성도뷰크(2004)️
  37. 424m - 삼성월드빌(2001)️
  38. 426m - 현은(2002)️
  39. 429m - 선경빌라(1996)️
  40. 429m - GLG스파타운(2003)
  41. 429m - 비룡벨로스텔라(2013)️
  42. 432m - 청송(2013)️
  43. 433m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  44. 434m - 그린힐타운C동(2003)️
  45. 449m - 경보이리스힐(2004)️
  46. 453m - 동경쉐르빌(2003)️
  47. 467m - 궁전아이브(2005)️
  48. 468m - 더블루원2차(2015)️
  49. 472m - 동경쉐르빌102동(2003)️
  50. 483m - 동해맨션(1978)️



요약 리포트

데이터 기반 한사랑 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-26(20층, 24,000만 원),
    30평형대는 2021-08-21(13층, 37,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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