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광역시/부산

온천동]삼성월드빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.03 Update)

by 디아파트 2021. 9. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 삼성월드빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2021년 09월 03일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 삼성월드빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~75 ~80
2021 25,750 . 24,900
2020 23,200 19,800 .
2018 20,800 . .
2017 . . 20,600
2016 21,000 . .
2015 . 18,000 .
2014 18,800 . .
2013 19,400 17,700 .
2011 19,000 16,700 19,000
2010 13,000 . .
2009 12,700 . .
2008 11,400 . .
2006 12,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :74.55 Min. :2006-10-17 Min. :11400
1st Qu.:79.77 1st Qu.:2011-07-24 1st Qu.:17450
Median :84.99 Median :2014-04-05 Median :19000
Mean :82.12 Mean :2014-12-07 Mean :18945
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2018-12-19 3rd Qu.:20850
Max. :84.99 Max. :2021-08-13 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 19,800 2020-10-17 5
80 24,900 2021-08-13 5
85 28,000 2021-08-11 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼성월드빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 3 07:35:33 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 삼성월드빌 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 56 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 88m - 서림온천빌라(2001) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 53 (온천동,서림온천빌라2차)️
  2. 106m - 선경빌라(1996) / 부산광역시 동래구 아시아드대로219번길 66-21 (온천동,선경빌라)️
  3. 117m - 서림온천빌라(1244-6)(2000) / 부산광역시 동래구 석사북로 77 (온천동,서림온천빌라)
  4. 140m - 성도뷰크(2004) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 91 (온천동,성도뷰크아파트)️
  5. 157m - 센스빌(1240-3)(2001) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 55 (온천동,센스빌아파트)️
  6. 170m - 대곡그린빌라(2001) / 부산광역시 동래구 사직북로48번길 194 (온천동)️
  7. 173m - 경우골드빌라(1990) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 17 (온천동)️
  8. 176m - 평광하이츠빌(2002) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 24-5 (온천동,평광하이츠빌)️
  9. 230m - 경보이리스힐(2004) / 부산광역시 동래구 쇠미로 185 (온천동,경보이리스힐아파트)️
  10. 268m - 현대그랜드빌라(1993) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 48-26 (온천동,현대그랜드빌라)️
  11. 268m - 그린힐타운B동(2002)️
  12. 274m - 시티하임3차(2017)
  13. 275m - 성동빌라(2002)
  14. 285m - 한맥타운(2003)️
  15. 287m - 허브센티움Ⅱ(2013)️
  16. 291m - 그린힐타운A동(2002)
  17. 295m - 그린힐타운C동(2003)️
  18. 295m - 태경에버리치(2012)
  19. 306m - 동래삼정그린코아포레스트(2018)️
  20. 309m - 동래효산벨뷰(2020)️
  21. 316m - 하림빌라트(2002)️
  22. 322m - 온천유림(2004)
  23. 326m - 지영아이니드빌(2004)️
  24. 338m - 온천명화빌리지(1994)️
  25. 347m - 동래지웰(2018)️
  26. 348m - M포레뷰(2018)️
  27. 361m - 부광캐슬(2004)️
  28. 376m - 세경더뷰(2014)️
  29. 385m - 근창펠리체(2014)️
  30. 386m - 동서산장(1985)️
  31. 387m - 새온천화신동영(1995)️
  32. 389m - 한사랑빌라(2002)
  33. 390m - 월드리빙필(2003)
  34. 397m - 온천동프라임빌(2011)
  35. 414m - 홍림그린피아2차(2014)️
  36. 417m - 동래효성해링턴플레이스(2019)️
  37. 424m - 석화스위트빌(2002)️
  38. 424m - 한사랑(1993)️
  39. 426m - 태경빌리지(2001)
  40. 433m - 유성빌라(1991)️
  41. 436m - 신보빌라(2002)️
  42. 440m - 센텀빌(2013)
  43. 441m - 루미랑스(2017)
  44. 444m - 동부현대(1995)️
  45. 448m - 서전(2001)️
  46. 449m - 명성아트빌(2001)
  47. 449m - 허브센티움Ⅲ(2015)️
  48. 453m - 덕성아트빌(2002)️
  49. 469m - 더블루원(2015)️
  50. 472m - 쎄븐하이츠(2014)️
  51. 478m - 반도보라스카이뷰(2006)️
  52. 481m - 춘당탑스빌(2003)️
  53. 482m - 아이리스힐(2013)️
  54. 484m - 서강빌트(2003)️
  55. 491m - 화성빌라트(2002)️
  56. 498m - 대륙코리아나(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 삼성월드빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-08-11(2층, 28,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 24,900만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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