데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 홍림그린피아2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2020년 12월 18일기준7년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 홍림그린피아2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2020 | 16,000 |
| 2019 | 15,440 |
| 2018 | 17,500 |
| 2017 | 18,183 |
| 2016 | 17,667 |
| 2015 | 15,047 |
| 2014 | 14,800 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.55 | Min. :2014-12-31 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:47.68 | 1st Qu.:2015-02-15 | 1st Qu.:14800 | |
| Median :47.78 | Median :2015-10-26 | Median :15300 | |
| Mean :48.27 | Mean :2016-11-22 | Mean :15936 | |
| 3rd Qu.:49.24 | 3rd Qu.:2018-06-06 | 3rd Qu.:17400 | |
| Max. :49.98 | Max. :2020-10-31 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 19,000 | 2016-12-09 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 홍림그린피아2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 홍림그린피아2차 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 75 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 46m - 석화스위트빌(2002) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 12 (온천동,석화스위트빌)️
- 46m - 루미랑스(2017) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 (온천동)
- 57m - 태경빌리지(2001) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 8-3 (온천동,태경빌리지)
- 58m - 쎄븐하이츠(2014) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 46 (온천동,쎄븐하이츠)️
- 59m - 명성아트빌(2001) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 35 (온천동,명성아트빌)
- 63m - 월드리빙필(2003) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 9 (온천동,월드리빙필)
- 69m - 더블루원(2015) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 54 (온천동,더블루원)️
- 73m - 덕성아트빌(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 31 (온천동,덕성아트빌)️
- 76m - 춘당탑스빌(2003) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 38 (온천동,춘당탑스빌)
- 77m - 화성빌라트(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 43 (온천동,화성빌라트)
- 86m - 서강빌트(2003)
- 86m - 세경더뷰(2014)️
- 89m - 센텀빌(2013)
- 113m - 광명캐슬(2015)
- 116m - 남평파크빌(2002)️
- 120m - 시티하임2차(2014)️
- 132m - 세롬스카이빌(2008)
- 147m - 태경에버리치(2012)
- 148m - 지영아이니드빌(2004)️
- 158m - 시티하임(2012)
- 164m - 더블루원3차(2016)️
- 165m - 서동로얄빌라(2000)
- 167m - 동래효산벨뷰(2020)️
- 168m - 허브센티움(2012)️
- 174m - 남평파크뷰(2003)
- 181m - 혜성파크빌(2003)
- 181m - 대화빌(2013)
- 187m - 온천유림(2004)
- 189m - 시티하임3차(2017)
- 193m - 골드리버(2015)️
- 195m - 성원빌(2003)️
- 196m - 청수하이빌(2002)
- 207m - 허브센티움Ⅱ(2013)️
- 208m - 공작맨션(1985)️
- 223m - 우석쉐르빌(2018)️
- 225m - 공영2(1982)️
- 228m - 태경에버리치2차(2014)️
- 238m - 부광캐슬(2004)️
- 239m - 삼정그린빌라(2001)
- 242m - 명보(1979)️
- 248m - 지성캐슬(2019)️
- 267m - 아림베르빌(2002)️
- 273m - 반도보라스카이뷰(2006)️
- 275m - 동경쉐르빌102동(2003)️
- 290m - 동경쉐르빌(2003)️
- 295m - 진성(1979)️
- 296m - 사직제이파크(2015)️
- 297m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
- 300m - 삼성빌라(1995)️
- 312m - 허브센티움Ⅲ(2015)️
- 314m - M포레뷰(2018)️
- 336m - 태림맨션(1981)️
- 349m - 아이리스힐(2013)️
- 352m - 근창펠리체(2014)️
- 358m - 경우골드빌라(1990)️
- 369m - 온천동프라임빌(2011)
- 375m - 더리체(2014)️
- 379m - 동산(202동)(2003)
- 379m - 서림온천빌라(2001)️
- 389m - 현창빌2차(2013)
- 391m - 협성(1981)️
- 401m - 휴림아르페(2016)️
- 413m - 성우해피빌(2017)
- 414m - 삼성월드빌(2001)️
- 416m - 평광하이츠빌(2002)️
- 420m - 비룡벨로스텔라(2013)️
- 431m - 동원빌라(1984)️
- 438m - 대곡그린빌라(2001)️
- 442m - 유성빌라(1991)️
- 451m - 동래효성해링턴플레이스(2019)️
- 461m - 동남온천맨션(1984)️
- 469m - 한사랑빌라(2002)
- 469m - 허브팰리스(2016)️
- 478m - 청호파크빌라(1992)️
- 494m - 고은파크(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
홍림그린피아2차 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #온천홍림그린피아2차아파트,#홍림그린피아2차아파트,#부산광역시동래구온천동,#7년차준신축급아파트,#부산광역시동래구온천동1410-1,#부산광역시동래구아시아드대로220번길14(온천동,홍림그린피아2차),#2020년12월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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