본문 바로가기
광역시/부산

온천동]세경더뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.03 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 3.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 세경더뷰 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 11월 03일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 세경더뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55
2021 18,600
2020 16,633
2017 19,167
2016 19,250
2014 18,467
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.23 Min. :2014-09-06 Min. :16500
1st Qu.:53.23 1st Qu.:2014-09-27 1st Qu.:18300
Median :53.93 Median :2017-02-04 Median :18500
Mean :53.64 Mean :2017-08-15 Mean :18382
3rd Qu.:53.93 3rd Qu.:2020-03-26 3rd Qu.:18700
Max. :53.93 Max. :2021-10-26 Max. :20300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 20,300 2017-09-14 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세경더뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 3 05:43:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 세경더뷰 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 74 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 월드리빙필(2003) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 9 (온천동,월드리빙필)️
  2. 56m - 태경빌리지(2001) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 8-3 (온천동,태경빌리지)
  3. 60m - 석화스위트빌(2002) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 12 (온천동,석화스위트빌)️
  4. 64m - 센텀빌(2013) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번길 17 (온천동,센텀빌)
  5. 67m - 지영아이니드빌(2004) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 209 (온천동,지영아이니드빌)️
  6. 78m - 루미랑스(2017) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 (온천동)
  7. 80m - 덕성아트빌(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 31 (온천동,덕성아트빌)️
  8. 80m - 명성아트빌(2001) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 35 (온천동,명성아트빌)
  9. 82m - 태경에버리치(2012) / 부산광역시 동래구 사직북로28번길 154 (온천동,태경에버리치)
  10. 86m - 홍림그린피아2차(2014) / 부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 14 (온천동,홍림그린피아2차)️
  11. 102m - 온천유림(2004)️
  12. 114m - 서강빌트(2003)️
  13. 116m - 춘당탑스빌(2003)️
  14. 131m - 쎄븐하이츠(2014)️
  15. 133m - 광명캐슬(2015)️
  16. 142m - 화성빌라트(2002)️
  17. 152m - 부광캐슬(2004)️
  18. 153m - 더블루원(2015)️
  19. 162m - 세롬스카이빌(2008)️
  20. 168m - 남평파크빌(2002)️
  21. 186m - 시티하임2차(2014)️
  22. 194m - 시티하임(2012)️
  23. 201m - 동래효산벨뷰(2020)️
  24. 206m - 공영2(1982)️
  25. 209m - 허브센티움(2012)️
  26. 210m - 시티하임3차(2017)️
  27. 223m - 공작맨션(1985)️
  28. 224m - 서동로얄빌라(2000)
  29. 228m - 남평파크뷰(2003)
  30. 228m - 사직제이파크(2015)️
  31. 232m - 대화빌(2013)️
  32. 236m - 허브센티움Ⅱ(2013)️
  33. 238m - 더블루원3차(2016)️
  34. 239m - 골드리버(2015)️
  35. 240m - 혜성파크빌(2003)
  36. 252m - 청수하이빌(2002)
  37. 254m - 성원빌(2003)️
  38. 260m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  39. 271m - 진성(1979)️
  40. 290m - 우석쉐르빌(2018)️
  41. 312m - 태경에버리치2차(2014)️
  42. 314m - 지성캐슬(2019)️
  43. 326m - 삼정그린빌라(2001)
  44. 327m - 현창빌2차(2013)
  45. 329m - 명보(1979)️
  46. 347m - 반도보라스카이뷰(2006)️
  47. 348m - 아림베르빌(2002)️
  48. 353m - 성우해피빌(2017)
  49. 355m - 유성빌라(1991)️
  50. 357m - M포레뷰(2018)️
  51. 358m - 경우골드빌라(1990)️
  52. 359m - 동산(202동)(2003)️
  53. 359m - 협성(1981)️
  54. 360m - 서림온천빌라(2001)️
  55. 360m - 동경쉐르빌102동(2003)️
  56. 373m - 동경쉐르빌(2003)️
  57. 376m - 삼성월드빌(2001)️
  58. 377m - 허브센티움Ⅲ(2015)️
  59. 384m - 동원빌라(1984)️
  60. 386m - 삼성빌라(1995)️
  61. 400m - 근창펠리체(2014)️
  62. 407m - 태림맨션(1981)️
  63. 414m - 평광하이츠빌(2002)️
  64. 416m - 아이리스힐(2013)️
  65. 418m - 온천동프라임빌(2011)
  66. 421m - 고은파크(2004)️
  67. 430m - 청호파크빌라(1992)️
  68. 433m - 대곡그린빌라(2001)️
  69. 448m - 76시영(1977)
  70. 450m - 더리체(2014)️
  71. 474m - 휴림아르페(2016)️
  72. 482m - 선경빌라(1996)️
  73. 494m - 더팰리스(2016)️
  74. 495m - 동래효성해링턴플레이스(2019)️



요약 리포트

데이터 기반 세경더뷰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #온천세경더뷰아파트,#세경더뷰아파트,#부산광역시동래구온천동,#8년차준신축급아파트,#부산광역시동래구온천동1411-10,#부산광역시동래구아시아드대로212(온천동,세경더뷰),#2021년11월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

연산동]연산헤즈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.03 Update)  (0) 2021.11.03
학장동]신구덕우성 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.8억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.11.03
모라동]모라동비버힐 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.27 Update)  (0) 2021.11.03
가야동]유림 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 2.6억 (2022.02.09 Update)  (0) 2021.11.03
용당동]한신문화타운 아파트 실거래 분석, 180㎡예상 4.8억 (2021.11.03 Update)  (0) 2021.11.03
부곡동]동아국민 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.03 Update)  (0) 2021.11.03
구포동]성림누리아라 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.11.03
범천동]리츠캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.11.03

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바