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광역시/부산

온천동]동경쉐르빌102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 동경쉐르빌102동 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 10월 13일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 동경쉐르빌102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80 ~115 ~75
2021 31,412 . . .
2020 28,950 . . 26,000
2019 26,500 . . .
2017 31,967 28,250 . .
2016 30,400 . 30,000 25,500
2015 28,565 . . .
2014 26,817 . . .
2013 24,267 . . 20,800
2011 23,500 . . .
2010 17,210 . 23,500 .
2009 15,722 14,900 . .
2008 15,400 . . .
2007 18,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 70.92 Min. :2007-07-30 Min. :14300
1st Qu.: 84.72 1st Qu.:2010-05-31 1st Qu.:18125
Median : 84.72 Median :2014-11-17 Median :26500
Mean : 84.57 Mean :2014-12-04 Mean :24743
3rd Qu.: 84.72 3rd Qu.:2018-08-21 3rd Qu.:30000
Max. :110.06 Max. :2021-09-29 Max. :36300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 26,000 2020-08-22 14
80 28,250 2017-01-19 13
85 36,300 2021-09-29 14
115 30,000 2016-12-14 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동경쉐르빌102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 13 05:05:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 동경쉐르빌102동 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 84 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 22m - 동경쉐르빌(2003) / 부산광역시 동래구 미남로 122 (온천동,동경쉐르빌아파트)️
  2. 48m - 삼성빌라(1995) / 부산광역시 동래구 미남로116번길 12 (온천동,삼성빌라)️
  3. 76m - 명보(1979) / 부산광역시 동래구 충렬대로86번길 62 (온천동,명보APT)️
  4. 96m - 삼정그린빌라(2001) / 부산광역시 동래구 충렬대로86번길 68 (온천동,삼정그린빌라)
  5. 102m - 반도보라스카이뷰(2006) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 234 (온천동,온천동반도보라스카이뷰)️
  6. 144m - 더리체(2014) / 부산광역시 동래구 미남로 134 (온천동,더 리체)️
  7. 148m - 태경에버리치2차(2014) / 부산광역시 동래구 미남로102번길 7 (온천동,태경에버리치2차)️
  8. 152m - 비룡벨로스텔라(2013) / 부산광역시 동래구 미남로132번길 20 (온천동,비룡 벨로스텔라)️
  9. 167m - 허브센티움Ⅲ(2015) / 부산광역시 동래구 아시아드대로246번길 7 (온천동,허브센티움 3차)️
  10. 173m - 아이리스힐(2013) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-6 (온천동,아이리스힐)️
  11. 175m - 휴림아르페(2016)️
  12. 176m - 아림베르빌(2002)️
  13. 209m - 허브팰리스(2016)️
  14. 219m - 더블루원3차(2016)️
  15. 221m - 더블루원(2015)️
  16. 232m - 더블루원2차(2015)️
  17. 253m - 시티하임2차(2014)️
  18. 254m - 우석쉐르빌(2018)️
  19. 255m - GLG스파타운(2003)
  20. 256m - 쎄븐하이츠(2014)️
  21. 257m - 동래효산벨뷰(2020)️
  22. 260m - M포레뷰(2018)️
  23. 262m - 근창펠리체(2014)️
  24. 265m - 화성빌라트(2002)️
  25. 266m - 지성캐슬(2019)️
  26. 268m - 온천동프라임빌(2011)
  27. 273m - 혜성파크빌(2003)
  28. 273m - 허브센티움Ⅱ(2013)️
  29. 274m - 서동로얄빌라(2000)
  30. 275m - 홍림그린피아2차(2014)️
  31. 275m - 궁전아이브(2005)️
  32. 275m - 원오피스텔(2012)️
  33. 277m - 성원빌(2003)️
  34. 281m - 삼우맨션(1980)️
  35. 282m - 태림맨션(1981)️
  36. 286m - 남평파크빌(2002)️
  37. 287m - 남평파크뷰(2003)
  38. 289m - 청수하이빌(2002)
  39. 290m - 시티하임3차(2017)
  40. 300m - 대화빌(2013)️
  41. 302m - 춘당탑스빌(2003)️
  42. 307m - 루미랑스(2017)
  43. 316m - 골드리버(2015)️
  44. 317m - 명성아트빌(2001)
  45. 317m - 석화스위트빌(2002)️
  46. 318m - 허브센티움(2012)️
  47. 318m - 서강빌트(2003)️
  48. 326m - 시티하임(2012)️
  49. 328m - 태경빌리지(2001)
  50. 328m - 세롬스카이빌(2008)️
  51. 331m - 덕성아트빌(2002)️
  52. 332m - 듀오빌(2003)️
  53. 335m - 광명캐슬(2015)️
  54. 338m - 월드리빙필(2003)️
  55. 344m - 동래효성해링턴플레이스(2019)️
  56. 352m - 성보펠리스(2015)
  57. 356m - 센텀빌(2013)
  58. 360m - 세경더뷰(2014)️
  59. 368m - 동남온천맨션(1984)️
  60. 375m - 신성노블레스(2017)
  61. 377m - 대가하이츠(2001)️
  62. 379m - 청송(2013)️
  63. 385m - 한사랑빌라(2002)
  64. 389m - 공작맨션(1985)️
  65. 397m - 태경에버리치(2012)
  66. 406m - 동래대우(2002)️
  67. 413m - 지영아이니드빌(2004)️
  68. 423m - 경우골드빌라(1990)️
  69. 430m - 정심파크빌(2004)️
  70. 432m - 부원(1985)️
  71. 444m - 동영(1992)️
  72. 451m - 동원(1980)️
  73. 451m - 공영2(1982)️
  74. 452m - 온천유림(2004)️
  75. 465m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  76. 468m - 평광하이츠빌(2002)️
  77. 470m - 동해맨션(1978)️
  78. 472m - 한사랑(1993)️
  79. 482m - 대경빌라트(2001)
  80. 485m - 보수스위트홈(2002)️
  81. 489m - 서림온천빌라(2001)️
  82. 493m - 대곡그린빌라(2001)️
  83. 495m - 원타워(1995)️
  84. 498m - 온천건흥(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 동경쉐르빌102동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~80, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-29(14층, 36,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 36,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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