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광역시/부산

온천동]경우골드빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.20 Update)

by 디아파트 2020. 11. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 경우골드빌라 아파트입니다.

  • 건축년도는 1990년이며 2021년 04월 20일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 경우골드빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~150 ~140 ~145
2021 . 25,000 .
2020 35,500 . .
2017 35,000 . .
2015 33,500 . 35,000
2014 29,250 . .
2011 27,000 25,000 .
2010 . 19,200 .
2009 16,700 18,000 .
2008 14,000 . .
2007 17,750 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :137.6 Min. :2007-11-17 Min. :14000
1st Qu.:137.6 1st Qu.:2009-09-28 1st Qu.:18000
Median :145.3 Median :2011-11-21 Median :25000
Mean :142.9 Mean :2013-03-01 Mean :25671
3rd Qu.:145.3 3rd Qu.:2015-07-26 3rd Qu.:30000
Max. :145.3 Max. :2021-04-14 Max. :37000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
140 25,000 2011-05-09 4
25,000 2011-08-09 5
25,000 2021-04-14 5
145 35,000 2015-09-26 1
150 37,000 2015-07-26 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경우골드빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Apr 20 06:10:50 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 경우골드빌라 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 57m - 평광하이츠빌(2002) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 24-5 (온천동,평광하이츠빌)️
  2. 80m - 대곡그린빌라(2001) / 부산광역시 동래구 사직북로48번길 194 (온천동)️
  3. 84m - 서림온천빌라(2001) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 53 (온천동,서림온천빌라2차)️
  4. 159m - 서림온천빌라(1244-6)(2000) / 부산광역시 동래구 석사북로 77 (온천동,서림온천빌라)
  5. 167m - 허브센티움Ⅱ(2013) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 12 (온천동,허브센티움Ⅱ)️
  6. 173m - 시티하임3차(2017) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 11 (온천동)
  7. 173m - 삼성월드빌(2001) / 부산광역시 동래구 사직북로48번길 159 (온천동,삼성월드빌)️
  8. 182m - M포레뷰(2018) / 부산광역시 동래구 석사북로 105 (온천동)️
  9. 185m - 센스빌(1240-3)(2001) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 55 (온천동,센스빌아파트)️
  10. 189m - 현대그랜드빌라(1993) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 48-26 (온천동,현대그랜드빌라)️
  11. 204m - 동래효산벨뷰(2020)️
  12. 214m - 근창펠리체(2014)️
  13. 222m - 한사랑빌라(2002)
  14. 225m - 온천동프라임빌(2011)
  15. 230m - 선경빌라(1996)️
  16. 245m - 동래효성해링턴플레이스(2019)️
  17. 247m - 성도뷰크(2004)️
  18. 255m - 성동빌라(2002)
  19. 274m - 한사랑(1993)️
  20. 285m - 한맥타운(2003)
  21. 288m - 허브센티움Ⅲ(2015)️
  22. 298m - 태경에버리치(2012)
  23. 301m - 하림빌라트(2002)
  24. 310m - 온천명화빌리지(1994)
  25. 317m - 아이리스힐(2013)️
  26. 321m - 경보이리스힐(2004)️
  27. 329m - 반도보라스카이뷰(2006)️
  28. 330m - 그린힐타운B동(2002)️
  29. 336m - 지영아이니드빌(2004)️
  30. 337m - 그린힐타운A동(2002)
  31. 353m - 온천유림(2004)
  32. 355m - 그린힐타운C동(2003)️
  33. 358m - 홍림그린피아2차(2014)️
  34. 358m - 세경더뷰(2014)️
  35. 361m - 동래지웰(2018)️
  36. 363m - 월드리빙필(2003)
  37. 371m - 동서산장(1985)️
  38. 386m - 석화스위트빌(2002)️
  39. 387m - 더리체(2014)️
  40. 389m - 휴림아르페(2016)️
  41. 392m - 태경빌리지(2001)
  42. 394m - 더블루원(2015)️
  43. 398m - 루미랑스(2017)
  44. 403m - 신보빌라(2002)️
  45. 409m - 쎄븐하이츠(2014)️
  46. 410m - 명성아트빌(2001)
  47. 413m - 부광캐슬(2004)️
  48. 416m - 동경쉐르빌(2003)️
  49. 417m - 센텀빌(2013)
  50. 419m - 덕성아트빌(2002)️
  51. 423m - 동경쉐르빌102동(2003)️
  52. 431m - 화성빌라트(2002)️
  53. 434m - 춘당탑스빌(2003)
  54. 443m - 서강빌트(2003)️
  55. 455m - 원오피스텔(2012)️
  56. 459m - 명보(1979)️
  57. 466m - 시티하임2차(2014)️
  58. 469m - 광명캐슬(2015)️
  59. 471m - 삼성빌라(1995)️
  60. 472m - 삼정그린빌라(2001)
  61. 473m - 남평파크빌(2002)️
  62. 473m - 비룡벨로스텔라(2013)️
  63. 479m - 동래삼정그린코아포레스트(2018)️
  64. 481m - 대경빌라트(2001)
  65. 482m - 허브팰리스(2016)️
  66. 482m - 삼협(1997)️
  67. 489m - 더블루원3차(2016)️
  68. 490m - 세롬스카이빌(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 경우골드빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~140, ~145, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 25,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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