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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 길동에 위치한 한전우성1 아파트입니다.
| 한전우성1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2020년 12월 09일기준32년차의재건축연한 도래아파트로
총162세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 9.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 8.64% 대비 ▲14% (+1.23pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 3.0%, 강동구에서는 상위 2.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 8.64% 대비 ▲14% (+1.23pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“길동 한전우성1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 2 개 동(棟), 총 세대수는 162 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우성건설
- 사용승인일 1989년 10월 06일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2020 | 67,931 |
| 2019 | 54,914 |
| 2018 | 48,300 |
| 2017 | 42,800 |
| 2016 | 36,408 |
| 2015 | 35,161 |
| 2014 | 32,875 |
| 2013 | 32,464 |
| 2012 | 33,015 |
| 2011 | 34,300 |
| 2010 | 33,400 |
| 2009 | 32,246 |
| 2008 | 34,400 |
| 2007 | 32,525 |
| 2006 | 27,494 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.54 | Min. :2006-01-24 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:81.54 | 1st Qu.:2009-08-09 | 1st Qu.:31500 | |
| Median :81.54 | Median :2013-10-25 | Median :34000 | |
| Mean :81.57 | Mean :2013-06-26 | Mean :39045 | |
| 3rd Qu.:81.63 | 3rd Qu.:2017-07-27 | 3rd Qu.:43075 | |
| Max. :81.63 | Max. :2020-08-03 | Max. :73000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 73,000 | 2020-07-23 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한전우성1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
길동 한전우성1 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 48m - 시가오?(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 30 (길동,시가오똠)
- 61m - 시가오?에이동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 26 (길동,시가오똠)
- 90m - 주풍그린빌(1996) / 서울특별시 강동구 천중로49길 76 (길동,주풍그린빌)️
- 90m - 동서울오네뜨(2009) / 서울특별시 강동구 양재대로124길 32 (길동,동서울오네뜨)️
- 111m - 예전이룸2차(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 14 (길동,길동예전이룸2차아파트)️
- 116m - 웅주아크로파크(2006) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 51 (길동,웅주아크로파크)️
- 148m - 다성이즈빌(324-6)(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로126길 49 (길동,다성이즈빌아파트)️
- 179m - 태천해오름102동B(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 91 (명일동,태천해오름아파트)
- 184m - 효성노바(2003) / 서울특별시 강동구 천중로49길 20 (길동,효성노바아파트)
- 188m - 태솔(2009) / 서울특별시 강동구 양재대로122길 16 (길동,태솔아파트)️
- 194m - 태천해오름102동A(2004)️
- 199m - 금호(1987)️
- 202m - 태천해오름103동(2004)️
- 224m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
- 224m - 예다움(2004)️
- 230m - 다성씨티(1차)(2002)
- 231m - 태천해오름101동(2004)
- 242m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
- 251m - 우정(1996)️
- 272m - 다성씨티(2)(2002)
- 273m - 천호2차우림루미아트(2004)️
- 280m - 다성이즈빌(346-10)(2004)️
- 281m - 에스엠해그린(2004)️
- 284m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)
- 285m - 다성이즈빌(346-12)(2004)
- 287m - 동은그랜드(2006)
- 288m - 대상(1999)️
- 293m - 늘푸른(2006)️
- 297m - 강동이루미(2005)️
- 299m - 태천해오름(2002)️
- 302m - 대명사이버(2001)️
- 311m - 금성타운(1997)️
- 316m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
- 316m - 현대웰하임(101동)(2012)️
- 325m - 현대웰하임(201동)(2012)️
- 330m - 신세대빌라트(1999)️
- 332m - 태흥(2004)️
- 341m - 천호2차이룸(2004)️
- 355m - 광남캐스빌(2003)️
- 357m - 천호1차우림루미아트(2004)️
- 369m - 장인이즈빌(2004)️
- 369m - 한강훼미리(2004)️
- 373m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
- 374m - 양촌(2003)️
- 374m - 다성이즈빌(2008)️
- 379m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
- 386m - 형인허브빌(2002)️
- 387m - 광남(355-2)(2004)️
- 388m - 골든빌(2004)️
- 393m - 그랜드밸리(2003)️
- 393m - SM이로빌(2004)️
- 395m - 아크로파크(2004)️
- 395m - 삼익가든(1984)️
- 399m - 천호동1차예전이룸(2004)️
- 401m - 신동아4(1999)️
- 406m - 다성씨티(2002)️
- 407m - 다성이즈빌(2006)️
- 412m - 문화1(1998)️
- 415m - 태천해오름18차(2003)️
- 415m - 태천(2003)
- 418m - 광남벨라스2차(2004)
- 420m - 동은(2004)
- 424m - 새롬트윈스(A동)(2003)️
- 429m - 동성(2002)️
- 431m - 삼익파크맨션(1982)️
- 432m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
- 433m - 다성팰리스(2004)
- 433m - 새롬트윈스(B동)(2003)
- 434m - 율전에버그린(2005)️
- 445m - SM해그린12차(2006)️
- 450m - 에스엠이로빌(2004)️
- 450m - 우림루미아트(2003)️
- 451m - 유덕휴먼빌(2003)️
- 456m - 지원골드(2005)
- 458m - 신대길파크하임(2004)️
- 460m - 삼익파크맨션(1982)️
- 466m - 신동양빛여울(2003)️
- 476m - e편한세상강동에코포레(2020)️
- 481m - 골드하임(102동)(2005)️
- 495m - 도림씨티빌1(2001)️
- 495m - 대명에버빌(2004)️
- 498m - 성인(2002)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
길동 한전우성1 아파트단지의2020년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 69,191만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-07-23(6층, 73,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #길동한전우성1아파트,#한전우성1아파트,#서울특별시강동구길동,#32년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강동구길동332길동우성1차,#서울특별시강동구천중로49길58(길동,우성아파트),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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