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서울/강동구

길동]대상 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.15 Update)

by The APT 2021. 9. 15.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 대상 아파트입니다.

대상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2021년 09월 15일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 대상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 . 79,000 79,700
2020 40,650 . 62,750
2019 38,200 47,500 53,000
2018 37,000 42,000 51,833
2017 33,000 35,500 46,167
2016 29,067 35,200 42,800
2015 27,120 33,450 42,800
2014 26,050 . .
2013 . 31,500 .
2012 . 31,500 40,000
2011 24,650 31,000 38,500
2010 23,000 28,333 30,000
2009 20,500 28,750 .
2008 . 28,400 36,525
2007 18,260 24,800 33,000
2006 16,886 23,750 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.91 Min. :2006-05-13 Min. :15000
1st Qu.: 59.91 1st Qu.:2008-04-28 1st Qu.:24825
Median : 84.98 Median :2011-06-14 Median :30000
Mean : 82.50 Mean :2012-08-02 Mean :32576
3rd Qu.:114.94 3rd Qu.:2016-08-31 3rd Qu.:38050
Max. :114.94 Max. :2021-08-30 Max. :79700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 42,900 2020-07-30 6
85 79,000 2021-08-30 5
115 79,700 2021-03-11 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 15 05:09:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 대상 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 신세대빌라트(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 220 (길동)️
  2. 62m - 현대웰하임(101동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임 1단지)️
  3. 95m - 양촌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-9 (길동,양촌아파트)️
  4. 108m - 광남(355-2)(2004) / 서울특별시 강동구 천중로52길 9-10 (길동,광남아파트)️
  5. 111m - 태흥(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-13 (길동,태흥아파트)️
  6. 112m - 현대웰하임(201동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로49가길 56 (길동,현대웰하임 2단지)️
  7. 116m - 길동쎈스빌주상복합(2004) / 서울특별시 강동구 천중로 232 (길동,길동쎈스빌주상복합아파트)️
  8. 153m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)️
  9. 166m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)️
  10. 170m - SM해그린12차(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 13 (길동,SM해그린12차아파트)️
  11. 171m - 효성노바(2003)️
  12. 178m - 문화1(1998)️
  13. 188m - 예다움(2004)️
  14. 195m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  15. 204m - 동서울오네뜨(2009)️
  16. 217m - 태솔(2009)️
  17. 232m - 도림씨티빌1(2001)️
  18. 233m - 주풍그린빌라트(1996)️
  19. 241m - 태성(2003)️
  20. 250m - 신동아4(1999)️
  21. 251m - 예전이룸2차(2004)️
  22. 255m - 청원파크빌2(2004)️
  23. 264m - 다성팰리스(2004)️
  24. 266m - 다성이즈빌(2006)️
  25. 271m - 청원파크빌3(2006)️
  26. 276m - 신대길파크하임(2004)️
  27. 283m - 다성이즈빌(2008)️
  28. 285m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  29. 288m - 한전우성1(1989)️
  30. 290m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  31. 291m - 시가오?에이동(2004)
  32. 294m - 형인허브빌(2005)️
  33. 306m - 시가오?(2004)
  34. 311m - 에스엠이로빌(2004)️
  35. 323m - 라인(1998)️
  36. 323m - 하이존(2004)️
  37. 331m - 태천해오름18차(2003)️
  38. 335m - 동삼빌라트(1998)️
  39. 347m - 주풍그린빌(1996)️
  40. 359m - 골든빌(2004)️
  41. 362m - 다성이즈빌(50-11)(2007)️
  42. 362m - 우림루미아트(2003)️
  43. 373m - 태천해오름(2002)️
  44. 382m - 늘푸른(2006)️
  45. 396m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  46. 397m - 길동우성(1994)️
  47. 402m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  48. 404m - 웅주아크로파크(2006)️
  49. 425m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  50. 436m - 천호2차이룸(2004)️
  51. 445m - 서한베네치아(2005)️
  52. 450m - 태천해오름102동B(2004)️
  53. 452m - 금성타운(1997)️
  54. 455m - 태천해오름103동(2004)️
  55. 458m - 삼익파크맨션(1982)️
  56. 462m - 삼익세라믹(1992)️
  57. 463m - 태천해오름102동A(2004)️
  58. 469m - 다성씨티(1차)(2002)️
  59. 471m - 광남캐스빌(2003)️
  60. 475m - SM이로빌(2004)️
  61. 479m - 신동아(1983)️
  62. 480m - 에스엠해그린(2004)️
  63. 480m - 대명사이버(2001)️
  64. 483m - 금호(1987)️
  65. 492m - 태천해오름101동(2004)️
  66. 496m - 희훈리치파크1(2002)️
  67. 496m - 우정(1996)️
  68. 499m - 강동이루미(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 대상 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-07-30(6층, 42,900만 원),
    30평형대는 2021-08-30(5층, 79,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 79,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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