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서울/강동구

길동]주풍그린빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 주풍그린빌 아파트입니다.

주풍그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1996년이며 2020년 12월 09일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 주풍그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~140 ~235
2020 60,333 .
2018 56,000 .
2017 . 58,500
2015 48,000 .
2012 43,000 .
2010 40,500 .
2007 38,000 .
2006 38,400 59,990
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :139.6 Min. :2006-09-15 Min. :38000
1st Qu.:139.6 1st Qu.:2008-10-24 1st Qu.:41750
Median :139.6 Median :2015-01-08 Median :56000
Mean :156.8 Mean :2014-02-05 Mean :51217
3rd Qu.:139.6 3rd Qu.:2019-03-27 3rd Qu.:58250
Max. :234.0 Max. :2020-06-05 Max. :66000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
140 66,000 2020-04-20 1
235 59,990 2006-09-23 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주풍그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 20:21:04 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 주풍그린빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 77 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 90m - 한전우성1(1989) / 서울특별시 강동구 천중로49길 58 (길동,우성아파트)️
  2. 103m - 태천해오름102동B(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 91 (명일동,태천해오름아파트)
  3. 110m - 다성이즈빌(324-6)(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로126길 49 (길동,다성이즈빌아파트)️
  4. 111m - 웅주아크로파크(2006) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 51 (길동,웅주아크로파크)️
  5. 115m - 태천해오름103동(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 98 (명일동,태천해오름아파트)️
  6. 116m - 태천해오름102동A(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 95 (명일동,태천해오름아파트)️
  7. 127m - 시가오?(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 30 (길동,시가오똠)
  8. 140m - 다성씨티(1차)(2002) / 서울특별시 강동구 천중로51길 97 (명일동,다성시티아파트)
  9. 147m - 시가오?에이동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 26 (길동,시가오똠)
  10. 148m - 태천해오름101동(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 101 (명일동,태천해오름아파트)
  11. 170m - 동서울오네뜨(2009)️
  12. 187m - 다성씨티(2)(2002)
  13. 192m - 에스엠해그린(2004)️
  14. 193m - 금호(1987)️
  15. 195m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)
  16. 197m - 동은그랜드(2006)
  17. 202m - 예전이룸2차(2004)️
  18. 207m - 다성이즈빌(346-10)(2004)️
  19. 207m - 다성이즈빌(346-12)(2004)
  20. 270m - 효성노바(2003)
  21. 278m - 태솔(2009)️
  22. 285m - 우정(1996)️
  23. 287m - 한강훼미리(2004)️
  24. 304m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  25. 307m - 형인허브빌(2002)️
  26. 308m - 삼익가든(1984)️
  27. 312m - 예다움(2004)️
  28. 317m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  29. 333m - 동은(2004)
  30. 345m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  31. 347m - 대상(1999)️
  32. 350m - 강동이루미(2005)️
  33. 354m - 골든빌(2004)️
  34. 358m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  35. 361m - 그랜드밸리(2003)️
  36. 361m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  37. 364m - 대명사이버(2001)️
  38. 376m - 삼익파크맨션(1982)️
  39. 376m - 늘푸른(2006)️
  40. 378m - 삼익파크맨션(1982)️
  41. 383m - 금성타운(1997)️
  42. 384m - 태천해오름(2002)️
  43. 391m - 신세대빌라트(1999)️
  44. 395m - 태천해오름18차(2003)️
  45. 398m - 태천(2003)
  46. 402m - 천호1차우림루미아트(2004)️
  47. 403m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  48. 403m - 동성(2002)️
  49. 404m - 신동아4(1999)️
  50. 408m - 태흥(2004)️
  51. 411m - 아크로파크(2004)️
  52. 420m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  53. 421m - 천호2차이룸(2004)️
  54. 421m - 양촌(2003)️
  55. 428m - 우림루미아트(2003)️
  56. 431m - 광남캐스빌(2003)️
  57. 434m - 해밀(2007)
  58. 436m - 새롬트윈스(A동)(2003)️
  59. 442m - 신동양빛여울(2003)️
  60. 447m - 새롬트윈스(B동)(2003)
  61. 447m - 성인(2002)
  62. 448m - 장인이즈빌(2004)️
  63. 452m - 광남(355-2)(2004)️
  64. 457m - KNP(2002)️
  65. 460m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  66. 463m - 천호동1차예전이룸(2004)️
  67. 463m - 천호KNP(2004)️
  68. 464m - 다성이즈빌(2008)️
  69. 473m - SM이로빌(2004)️
  70. 478m - 다성씨티(2002)️
  71. 485m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  72. 487m - 광남벨라스2차(2004)
  73. 488m - SM해그린12차(2006)️
  74. 489m - 문화1(1998)️
  75. 494m - 썬팰리스(2010)️
  76. 495m - 다성이즈빌(2006)️
  77. 499m - 유덕휴먼빌(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 주풍그린빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~140, ~235)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
주풍그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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