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서울/강동구

길동]신대길파크하임 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 디아파트 2020. 12. 9.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 신대길파크하임 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2020년 12월 09일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 신대길파크하임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80
2020 70,000 .
2019 45,000 .
2018 44,500 .
2017 40,000 .
2013 32,000 .
2012 33,000 .
2010 32,000 .
2009 . 26,000
2007 26,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.28 Min. :2007-06-01 Min. :26000
1st Qu.:84.79 1st Qu.:2010-02-07 1st Qu.:32000
Median :84.79 Median :2013-04-15 Median :33000
Mean :83.72 Mean :2014-04-01 Mean :38722
3rd Qu.:84.79 3rd Qu.:2018-04-04 3rd Qu.:44500
Max. :84.79 Max. :2020-11-17 Max. :70000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 26,000 2009-07-12 7
85 70,000 2020-11-17 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신대길파크하임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 21:19:31 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 신대길파크하임 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 88 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 다성팰리스(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-14 (길동,다성팰리스)
  2. 47m - 라인(1998) / 서울특별시 강동구 천중로50길 48-12 (길동,라인아파트)️
  3. 66m - 다성이즈빌(2006) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-5 (길동,다성 이즈빌 아파트)️
  4. 67m - 에스엠이로빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 27 (길동,에스엠이로빌아파트)️
  5. 110m - 문화1(1998) / 서울특별시 강동구 천중로52길 24-1 (길동,문화아파트)️
  6. 122m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)️
  7. 129m - 다성이즈빌(2008) / 서울특별시 강동구 천중로48길 8 (길동,다성이즈빌아파트)️
  8. 142m - 다성이즈빌(349-1)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로 200 (길동,다성이즈빌)️
  9. 155m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)️
  10. 165m - 태흥(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-13 (길동,태흥아파트)️
  11. 209m - 광남(355-2)(2004)️
  12. 235m - 예다움(2004)️
  13. 238m - 길동우성(1994)️
  14. 244m - 신세대빌라트(1999)️
  15. 246m - 희훈리치파크1(2002)️
  16. 251m - SM드림빌(2002)️
  17. 273m - 효성노바(2003)
  18. 274m - 청원파크빌2(2004)
  19. 276m - 대상(1999)️
  20. 279m - 태솔(2009)️
  21. 287m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  22. 291m - 광남캐스빌101동(2002)
  23. 306m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  24. 311m - 양촌(2003)️
  25. 313m - 율전에버그린(2016)️
  26. 317m - 유덕휴먼빌(2003)️
  27. 318m - 청원파크빌3(2006)️
  28. 319m - 태천해오름(2002)️
  29. 321m - 에이스빌(370-20)(2003)
  30. 322m - 에이스빌(370-3)(2003)
  31. 326m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  32. 327m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  33. 335m - 광남102동(2003)️
  34. 337m - 늘푸른(2006)️
  35. 341m - 광남캐스빌610V(2003)️
  36. 344m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  37. 345m - 주풍그린빌라트(1996)️
  38. 345m - 광남101동(2003)
  39. 346m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  40. 347m - SM빌(2001)
  41. 350m - SM해그린12차(2006)️
  42. 354m - 다성이즈빌(2015)️
  43. 359m - 예전이룸2차(2004)️
  44. 367m - 다성이즈빌(2003)️
  45. 368m - 천호2차이룸(2004)️
  46. 371m - 메트로아파텔(2004)️
  47. 372m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  48. 372m - 동서울오네뜨(2009)️
  49. 373m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  50. 378m - SM이로빌(2004)️
  51. 379m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  52. 391m - 하이존(2004)️
  53. 395m - 서한베네치아(2005)
  54. 402m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  55. 403m - 다성이즈빌(387-2)(2019)
  56. 403m - 하나플러스(2004)️
  57. 405m - 율전에버그린(2005)️
  58. 407m - 광남캐스빌(2003)️
  59. 414m - 도림씨티빌1(2001)️
  60. 415m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  61. 420m - 금성타운(1997)️
  62. 422m - 시가오?에이동(2004)
  63. 424m - 길동3차이룸(2005)️
  64. 426m - 골드하임(102동)(2005)️
  65. 429m - 지원골드(2005)
  66. 442m - 천호롯데(1999)️
  67. 443m - 우성(1996)️
  68. 445m - 다성씨티(2002)️
  69. 445m - 시가오?(2004)
  70. 445m - 엠.프라자(2004)️
  71. 446m - 골드하임(101동)(2005)️
  72. 458m - 한전우성1(1989)️
  73. 462m - 엠.프라자(2004)️
  74. 464m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
  75. 464m - 지원G델타(2004)️
  76. 469m - 대명에버빌(2004)️
  77. 470m - 신암가온(2002)️
  78. 472m - 동삼빌라트(1998)️
  79. 474m - 대명사이버(2001)️
  80. 475m - 광남벨라스2차(2004)
  81. 476m - 형인허브빌(2005)️
  82. 481m - 예건타워빌(2005)️
  83. 483m - 동심훼밀리(2002)️
  84. 488m - 해맞이에이동(2005)️
  85. 489m - 신암(2000)
  86. 494m - 예전이룸1차(2004)
  87. 494m - 해맞이비동(2005)️
  88. 497m - 노블레스(383-8)(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 신대길파크하임 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-17(6층, 70,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 70,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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