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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 금호 아파트입니다.
| 금호 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2021년 10월 26일기준35년차의재건축연한 도래아파트로
총232세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 5.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 5.60% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 12.0%, 강동구에서는 상위 3.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 5.60% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“천호 금호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 232 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설
- 사용승인일 1987년 06월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로 1557 (천호동,금호아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 44 천호금호 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~30 |
|---|---|
| 2021 | 39,033 |
| 2020 | 33,796 |
| 2019 | 25,018 |
| 2018 | 24,902 |
| 2017 | 20,729 |
| 2016 | 18,718 |
| 2015 | 16,808 |
| 2014 | 16,050 |
| 2013 | 15,673 |
| 2012 | 16,233 |
| 2011 | 16,209 |
| 2010 | 15,325 |
| 2009 | 13,919 |
| 2008 | 14,200 |
| 2007 | 12,634 |
| 2006 | 9,821 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :27.61 | Min. :2006-01-16 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:27.61 | 1st Qu.:2008-09-08 | 1st Qu.:13950 | |
| Median :27.61 | Median :2012-01-26 | Median :16000 | |
| Mean :27.61 | Mean :2012-09-27 | Mean :17383 | |
| 3rd Qu.:27.61 | 3rd Qu.:2016-07-11 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :27.61 | Max. :2021-08-12 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 45,000 | 2021-08-12 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
천호 금호 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 86m - 웅주아크로파크(2006) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 51 (길동,웅주아크로파크)️
- 126m - 우정(1996) / 서울특별시 강동구 양재대로125길 19 (천호동,우정아파트)️
- 158m - 태천해오름102동B(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 91 (명일동,태천해오름아파트)️
- 166m - 태천해오름102동A(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 95 (명일동,태천해오름아파트)️
- 177m - 시가오?(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 30 (길동,시가오똠)
- 191m - 다성이즈빌(346-10)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 13 (명일동,다성이즈빌)️
- 193m - 주풍그린빌(1996) / 서울특별시 강동구 천중로49길 76 (길동,주풍그린빌)️
- 195m - 시가오?에이동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 26 (길동,시가오똠)
- 199m - 한전우성1(1989) / 서울특별시 강동구 천중로49길 58 (길동,우성아파트)️
- 199m - 그랜드밸리(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로131길 27 (천호동,그랜드 밸리 아파트)️
- 199m - 태천해오름101동(2004)️
- 206m - 태천해오름103동(2004)️
- 208m - 다성이즈빌(346-12)(2004)️
- 214m - 강동이루미(2005)️
- 216m - 태천(2003)
- 219m - 아크로파크(2004)️
- 232m - 동성(2002)️
- 234m - 다성씨티(2)(2002)️
- 241m - 다성씨티(1차)(2002)️
- 243m - 새롬트윈스(A동)(2003)️
- 243m - 천호1차우림루미아트(2004)️
- 247m - 대명사이버(2001)️
- 247m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
- 250m - 예전이룸2차(2004)️
- 254m - 새롬트윈스(B동)(2003)️
- 257m - 다성이즈빌(50-11)(2007)️
- 261m - 천호2차우림루미아트(2004)️
- 265m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)️
- 267m - 신동양빛여울(2003)️
- 279m - 동서울오네뜨(2009)️
- 290m - 동은그랜드(2006)️
- 291m - 형인허브빌(2002)️
- 291m - 금성타운(1997)️
- 292m - 한강훼미리(2004)️
- 303m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
- 319m - 천호KNP(2004)️
- 320m - 에스엠해그린(2004)️
- 320m - 장방(2003)️
- 323m - 성인(2002)️
- 326m - 태솔(2009)️
- 328m - 늘푸른(2006)️
- 332m - 썬팰리스(2010)️
- 336m - 천호동1차예전이룸(2004)️
- 342m - 광남캐스빌(2003)️
- 343m - 태천해오름(2002)️
- 347m - 효성노바(2003)️
- 350m - 용명브릿지(2005)️
- 350m - 천호2차이룸(2004)️
- 361m - 동은(2004)️
- 372m - 예다움(2004)️
- 372m - 광남벨라스2차(2004)
- 375m - 다성씨티(2002)️
- 375m - 베스트빌(2002)️
- 381m - 해밀(2007)️
- 394m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
- 395m - 동구햇살(2002)️
- 396m - SM이로빌(2004)️
- 418m - KNP(2002)️
- 422m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
- 427m - 율전에버그린(2005)️
- 427m - 삼익가든(1984)️
- 439m - 지원골드(2005)️
- 449m - 평대보민(2003)️
- 462m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
- 462m - 형인허브빌(2008)️
- 465m - 대명에버빌(2004)️
- 469m - 골드하임(102동)(2005)️
- 482m - 골드하임(101동)(2005)️
- 483m - 대상(1999)️
- 492m - 다성이즈빌(2008)️
- 496m - 지원G델타(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
천호동 금호 아파트의2021년 10월면적대별 예상가격은
30㎡: 41,433만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 45,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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