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서울/강동구

길동]삼익파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.27 Update)

by 디아파트 2021. 11. 27.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 삼익파크맨션 아파트입니다.

삼익파크맨션 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1982년이며 2021년 11월 27일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 61.3%, 강동구에서는 상위 13.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 삼익파크맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~75 ~80 ~90 ~100 ~135 ~140 ~155 ~70
2021 87,000 98,283 93,000 . . 129,000 129,000 . . 105,000
2020 70,269 76,897 81,233 81,180 94,000 100,067 124,000 128,167 130,000 .
2019 50,500 56,247 62,933 61,500 . 74,183 100,000 91,500 90,000 .
2018 43,269 50,854 56,640 60,167 71,800 65,275 75,750 83,000 84,250 .
2017 35,000 39,706 44,546 47,933 . 57,867 58,350 69,250 72,138 .
2016 28,826 32,550 38,407 38,855 50,000 47,320 58,120 59,120 62,700 .
2015 27,567 30,992 34,829 36,575 41,000 44,480 52,633 56,529 58,960 .
2014 24,274 27,396 31,488 34,500 42,500 41,142 51,658 54,875 . .
2013 24,340 27,575 30,000 . . 39,050 49,900 57,000 . .
2012 25,311 29,300 35,667 35,900 . 43,500 . . . .
2011 27,700 32,096 36,567 38,360 . 49,143 66,250 70,000 69,250 .
2010 28,287 32,577 38,433 39,940 . 50,280 . 71,000 64,167 .
2009 26,978 31,618 34,844 38,211 49,500 48,629 53,550 67,042 74,933 .
2008 28,767 32,770 38,300 . 55,000 52,664 . . 75,000 .
2007 29,175 37,100 43,167 46,250 . 62,317 . 75,000 . .
2006 24,330 27,654 32,400 35,550 55,000 50,565 69,722 77,000 61,250 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 55.70 Min. :2006-01-05 Min. : 18600
1st Qu.: 62.91 1st Qu.:2009-08-05 1st Qu.: 30000
Median : 63.32 Median :2015-02-07 Median : 37000
Mean : 76.74 Mean :2013-12-03 Mean : 43508
3rd Qu.: 79.57 3rd Qu.:2017-06-06 3rd Qu.: 51875
Max. :152.56 Max. :2021-11-26 Max. :136500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 94,000 2021-08-26 5
65 105,000 2021-08-16 12
70 105,000 2021-09-16 4
75 104,000 2021-05-15 6
80 94,700 2020-12-03 4
90 94,000 2020-02-10 12
100 129,000 2021-05-04 7
135 129,000 2021-03-26 3
140 136,500 2020-06-12 2
155 130,000 2020-07-14 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼익파크맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 27 06:51:41 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 삼익파크맨션 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 99m - 삼익가든(1984) / 서울특별시 강동구 상암로 224 (명일동,삼익맨션)️
  2. 197m - 삼익파크맨션(1982) / 서울특별시 강동구 명일로 286 (길동,삼익파크맨션)️
  3. 198m - 에스엠해그린(2004) / 서울특별시 강동구 상암로 210-32 (명일동,에스엠 해그린아파트)️
  4. 225m - 삼익가든(1984) / 서울특별시 강동구 상암로 225 (명일동,삼익맨션)️
  5. 232m - 동은그랜드(2006) / 서울특별시 강동구 천중로51길 108-5 (명일동,동은그랜드아파트)️
  6. 263m - 다성이즈빌(명일4차)(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 36 (명일동,다성이즈빌아파트)️
  7. 263m - 현대(명일)(1988) / 서울특별시 강동구 양재대로134길 87 (명일동,현대아파트)️
  8. 265m - 고덕주공9(1985) / 서울특별시 강동구 상암로 251 (명일동,고덕주공아파트)️
  9. 275m - 동은(2004) / 서울특별시 강동구 상암로49길 12-8 (명일동,동은 아파트)️
  10. 277m - 다성씨티(1차)(2002) / 서울특별시 강동구 천중로51길 97 (명일동,다성시티아파트)️
  11. 293m - 골든빌(2004)️
  12. 298m - 다성씨티(2)(2002)️
  13. 304m - 삼익가든(1984)️
  14. 312m - 태천해오름103동(2004)️
  15. 318m - 한강훼미리(2004)️
  16. 322m - 태천해오름101동(2004)️
  17. 332m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  18. 345m - 다성이즈빌(346-12)(2004)️
  19. 351m - 형인허브빌(2002)️
  20. 351m - 태천해오름102동A(2004)️
  21. 360m - 태천해오름102동B(2004)️
  22. 363m - 태천해오름18차(2003)️
  23. 364m - 다성이즈빌(346-10)(2004)️
  24. 369m - 우림루미아트(2003)️
  25. 378m - 주풍그린빌(1996)️
  26. 428m - KNP(2002)️
  27. 435m - 명일LG(1999)️
  28. 444m - 해밀(2007)️
  29. 445m - 명일LG(1999)️
  30. 453m - 신동아4(1999)️
  31. 460m - 한전우성1(1989)️
  32. 466m - 웅주아크로파크(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 삼익파크맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~90, ~100, ~135, ~140, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-26(5층, 94,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
삼익파크맨션 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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