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광역시/울산

길동]신세대빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 신세대빌라트 아파트입니다.

신세대빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2022년 01월 28일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 신세대빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~155 ~170 ~185 ~135 ~285
2022 . . 58,000 . .
2020 . . 70,000 . .
2018 . . 61,000 . .
2017 . 59,000 59,000 45,400 .
2016 . . 57,300 . .
2015 50,500 . . . .
2013 . . 46,200 . 63,000
2010 55,000 . 48,000 . .
2009 . . 47,500 . .
2008 . . 43,750 . .
2007 . . . 35,000 .
2006 40,000 41,000 42,167 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :132.4 Min. :2006-06-08 Min. :35000
1st Qu.:167.5 1st Qu.:2008-03-08 1st Qu.:43000
Median :180.2 Median :2010-01-07 Median :47000
Mean :175.9 Mean :2012-04-16 Mean :50196
3rd Qu.:180.2 3rd Qu.:2017-05-25 3rd Qu.:57300
Max. :283.0 Max. :2022-01-27 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
135 45,400 2017-07-04 10
155 55,000 2010-01-07 9
170 59,000 2017-06-08 8
185 85,000 2020-02-09 6
285 63,000 2013-12-17 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신세대빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 28 10:22:42 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 신세대빌라트 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 64 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 대상(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 221 (길동,길동대상아파트)️
  2. 62m - 광남(355-2)(2004) / 서울특별시 강동구 천중로52길 9-10 (길동,광남아파트)️
  3. 82m - 양촌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-9 (길동,양촌아파트)️
  4. 83m - 현대웰하임(101동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임 1단지)️
  5. 87m - 태흥(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-13 (길동,태흥아파트)️
  6. 113m - 길동쎈스빌주상복합(2004) / 서울특별시 강동구 천중로 232 (길동,길동쎈스빌주상복합아파트)️
  7. 123m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)️
  8. 134m - 현대웰하임(201동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로49가길 56 (길동,현대웰하임 2단지)️
  9. 137m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)️
  10. 140m - 문화1(1998) / 서울특별시 강동구 천중로52길 24-1 (길동,문화아파트)️
  11. 150m - SM해그린12차(2006)️
  12. 187m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  13. 194m - 효성노바(2003)️
  14. 195m - 태성(2003)️
  15. 201m - 예다움(2004)️
  16. 201m - 주풍그린빌라트(1996)️
  17. 212m - 청원파크빌2(2004)️
  18. 218m - 도림씨티빌1(2001)️
  19. 231m - 청원파크빌3(2006)️
  20. 236m - 다성팰리스(2004)️
  21. 237m - 태솔(2009)️
  22. 242m - 동서울오네뜨(2009)️
  23. 244m - 다성이즈빌(2006)️
  24. 244m - 신대길파크하임(2004)️
  25. 270m - 다성이즈빌(2008)️
  26. 271m - 신동아4(1999)️
  27. 282m - 예전이룸2차(2004)️
  28. 282m - 형인허브빌(2005)️
  29. 286m - 에스엠이로빌(2004)️
  30. 288m - 하이존(2004)️
  31. 290m - 라인(1998)️
  32. 294m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  33. 313m - 동삼빌라트(1998)️
  34. 327m - 시가오?에이동(2004)
  35. 330m - 한전우성1(1989)️
  36. 337m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  37. 343m - 시가오?(2004)
  38. 352m - 길동우성(1994)️
  39. 360m - 태천해오름18차(2003)️
  40. 382m - 다성이즈빌(50-11)(2007)️
  41. 383m - 태천해오름(2002)️
  42. 388m - 우림루미아트(2003)️
  43. 391m - 주풍그린빌(1996)️
  44. 394m - 골든빌(2004)️
  45. 394m - 늘푸른(2006)️
  46. 402m - 서한베네치아(2005)️
  47. 403m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  48. 417m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  49. 439m - 삼익세라믹(1992)️
  50. 444m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  51. 444m - 웅주아크로파크(2006)️
  52. 446m - 천호2차이룸(2004)️
  53. 468m - 금성타운(1997)️
  54. 473m - 신동아(1983)️
  55. 474m - 길동3차이룸(2005)️
  56. 475m - 희훈리치파크1(2002)️
  57. 477m - 광남캐스빌101동(2002)️
  58. 478m - 현대1(1996)️
  59. 482m - SM이로빌(2004)️
  60. 483m - 광남캐스빌(2003)️
  61. 494m - SM드림빌(2002)️
  62. 494m - 태천해오름102동B(2004)️
  63. 495m - 삼익파크맨션(1982)️
  64. 498m - 하나플러스(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 신세대빌라트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~135, ~155, ~170, ~185, ~285)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
신세대빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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