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서울/강동구

길동]예다움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.19 Update)

by The APT 2020. 9. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 예다움 아파트입니다.

예다움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 03월 19일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 예다움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~60 ~75 ~70 ~105
2021 58,500 . . . .
2020 . . 47,350 . 56,500
2019 47,000 . 40,000 38,600 55,000
2018 44,600 . . 37,700 55,000
2017 . . 36,500 . .
2016 37,100 . . . .
2015 37,750 . . . .
2014 31,633 . 28,050 . .
2013 29,750 . 28,700 28,400 .
2012 31,000 . 28,950 28,000 .
2011 32,800 . . . .
2010 29,800 . 26,683 26,970 .
2009 . . 25,500 . .
2008 26,300 20,500 24,067 . .
2007 25,738 . . . .
2006 21,800 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.57 Min. :2006-10-31 Min. :20500
1st Qu.: 72.05 1st Qu.:2008-03-31 1st Qu.:26062
Median : 79.07 Median :2012-11-19 Median :28675
Mean : 76.42 Mean :2013-02-18 Mean :32667
3rd Qu.: 79.25 3rd Qu.:2016-10-15 3rd Qu.:37650
Max. :100.36 Max. :2021-03-03 Max. :58500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 20,500 2008-03-29 10
70 38,600 2019-10-02 9
75 52,200 2020-10-13 3
80 58,500 2021-03-03 3
105 56,500 2020-09-12 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 예다움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 19 06:31:48 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 예다움 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 84 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 효성노바(2003) / 서울특별시 강동구 천중로49길 20 (길동,효성노바아파트)️
  2. 46m - 태솔(2009) / 서울특별시 강동구 양재대로122길 16 (길동,태솔아파트)️
  3. 93m - 다성이즈빌(349-1)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로 200 (길동,다성이즈빌)️
  4. 124m - 예전이룸2차(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로122가길 14 (길동,길동예전이룸2차아파트)️
  5. 145m - 동서울오네뜨(2009) / 서울특별시 강동구 양재대로124길 32 (길동,동서울오네뜨)️
  6. 149m - 태흥(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-13 (길동,태흥아파트)️
  7. 154m - 다성이즈빌(2008) / 서울특별시 강동구 천중로48길 8 (길동,다성이즈빌아파트)️
  8. 169m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)️
  9. 183m - 다성이즈빌(2006) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-5 (길동,다성 이즈빌 아파트)️
  10. 183m - 다성이즈빌(50-11)(2007) / 서울특별시 강동구 천중로43길 40 (천호동,다성이즈빌)️
  11. 185m - 태천해오름(2002)️
  12. 186m - 시가오?에이동(2004)
  13. 188m - 대상(1999)️
  14. 194m - 늘푸른(2006)️
  15. 201m - 신세대빌라트(1999)️
  16. 209m - 시가오?(2004)
  17. 209m - 다성팰리스(2004)️
  18. 212m - 문화1(1998)️
  19. 217m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  20. 221m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  21. 224m - 한전우성1(1989)️
  22. 226m - 에스엠이로빌(2004)️
  23. 233m - 광남(355-2)(2004)️
  24. 235m - 신대길파크하임(2004)️
  25. 243m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  26. 248m - 천호2차이룸(2004)️
  27. 248m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  28. 267m - 금성타운(1997)️
  29. 276m - 라인(1998)️
  30. 279m - 양촌(2003)️
  31. 283m - 광남캐스빌(2003)️
  32. 288m - SM이로빌(2004)️
  33. 290m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  34. 302m - 대명사이버(2001)️
  35. 305m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  36. 309m - 태성(2003)️
  37. 312m - 주풍그린빌(1996)️
  38. 314m - 웅주아크로파크(2006)️
  39. 320m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  40. 327m - 강동이루미(2005)️
  41. 330m - 율전에버그린(2005)️
  42. 336m - 다성씨티(2002)️
  43. 338m - 유덕휴먼빌(2003)️
  44. 345m - 우정(1996)️
  45. 352m - SM해그린12차(2006)️
  46. 355m - 에이스빌(370-3)(2003)️
  47. 356m - 지원골드(2005)️
  48. 361m - 광남벨라스2차(2004)
  49. 363m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
  50. 367m - 천호동1차예전이룸(2004)️
  51. 369m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  52. 371m - 골드하임(102동)(2005)️
  53. 372m - 금호(1987)️
  54. 373m - 희훈리치파크1(2002)️
  55. 384m - 청원파크빌2(2004)️
  56. 393m - 천호1차우림루미아트(2004)️
  57. 393m - 골드하임(101동)(2005)️
  58. 399m - 주풍그린빌라트(1996)️
  59. 400m - 다성이즈빌(2003)️
  60. 402m - 대명에버빌(2004)️
  61. 402m - 태천해오름102동B(2004)️
  62. 414m - 천호롯데(1999)️
  63. 415m - 청원파크빌3(2006)️
  64. 415m - 지원G델타(2004)️
  65. 418m - 태천해오름102동A(2004)️
  66. 418m - 도림씨티빌1(2001)️
  67. 421m - 신동아4(1999)️
  68. 424m - SM드림빌(2002)️
  69. 427m - 태천해오름103동(2004)️
  70. 450m - 길동우성(1994)️
  71. 453m - 다성씨티(1차)(2002)️
  72. 456m - 태천해오름101동(2004)️
  73. 461m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  74. 469m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  75. 471m - SM빌(2001)️
  76. 478m - 광남102동(2003)️
  77. 480m - 하이존(2004)️
  78. 481m - 형인허브빌(2005)️
  79. 483m - 태천해오름18차(2003)️
  80. 490m - 골든빌(2004)️
  81. 493m - 아크로파크(2004)️
  82. 494m - 에스엠해그린(2004)️
  83. 495m - 광남101동(2003)️
  84. 497m - 다성씨티(2)(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 예다움 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~80, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2008-03-29(10층, 20,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 58,500만 원)
예다움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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