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서울/강동구

길동]우림루미아트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 우림루미아트 아파트입니다.

우림루미아트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 06월 29일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 우림루미아트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80
2021 . 87,300
2020 61,250 .
2019 52,150 .
2018 50,200 .
2017 40,175 42,400
2016 39,683 .
2015 37,533 .
2014 35,400 .
2013 35,167 34,800
2012 33,500 .
2011 33,550 31,200
2010 31,457 .
2009 32,400 .
2008 35,062 .
2007 29,757 31,800
2006 26,064 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :77.60 Min. :2006-01-16 Min. :22900
1st Qu.:84.07 1st Qu.:2007-07-23 1st Qu.:29800
Median :84.07 Median :2011-08-23 Median :34800
Mean :83.40 Mean :2012-06-17 Mean :36944
3rd Qu.:84.57 3rd Qu.:2016-09-03 3rd Qu.:40000
Max. :84.57 Max. :2021-06-08 Max. :87300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 87,300 2021-06-08 12
85 64,800 2020-11-21 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우림루미아트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 29 06:34:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 우림루미아트 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 태천해오름18차(2003) / 서울특별시 강동구 명일로24길 11-9 (길동,태천해오름아파트)️
  2. 88m - 골든빌(2004) / 서울특별시 강동구 명일로26길 5 (길동,골든빌)️
  3. 122m - 신동아4(1999) / 서울특별시 강동구 명일로 260 (길동)️
  4. 160m - e편한세상강동에코포레(2020) / 서울특별시 강동구 천중로 253 (길동)️
  5. 174m - 삼익파크맨션(1982) / 서울특별시 강동구 명일로 286 (길동,삼익파크맨션)️
  6. 253m - 현대웰하임(201동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로49가길 56 (길동,현대웰하임 2단지)️
  7. 294m - 형인허브빌(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 84 (길동,형인허브빌아파트)️
  8. 296m - 길동쎈스빌주상복합(2004) / 서울특별시 강동구 천중로 232 (길동,길동쎈스빌주상복합아파트)️
  9. 303m - 도림씨티빌1(2001) / 서울특별시 강동구 명일로 238 (길동,도림시티빌)️
  10. 306m - 현대웰하임(101동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임 1단지)️
  11. 318m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  12. 325m - 신동아(1983)️
  13. 326m - SM해그린12차(2006)️
  14. 329m - 양촌(2003)️
  15. 362m - 대상(1999)️
  16. 362m - 유덕휴먼빌(2003)️
  17. 369m - 삼익파크맨션(1982)️
  18. 372m - 동삼빌라트(1998)️
  19. 388m - 신세대빌라트(1999)️
  20. 396m - 주풍그린빌라트(1996)️
  21. 401m - 에스엠해그린(2004)️
  22. 414m - 삼익가든(1984)️
  23. 428m - 주풍그린빌(1996)️
  24. 429m - 동서울오네뜨(2009)️
  25. 430m - 광남(355-2)(2004)️
  26. 450m - 한전우성1(1989)️
  27. 451m - 다성씨티(1차)(2002)️
  28. 453m - 삼익세라믹(1992)️
  29. 456m - 동은그랜드(2006)️
  30. 458m - 하이존(2004)️
  31. 466m - 태천해오름103동(2004)️
  32. 466m - 청원파크빌3(2006)️
  33. 472m - 태흥(2004)️
  34. 480m - 효성노바(2003)️
  35. 486m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)️
  36. 487m - 청원파크빌2(2004)️
  37. 496m - 시가오?(2004)
  38. 496m - 태천해오름102동B(2004)️
  39. 499m - 시가오?에이동(2004)



요약 리포트

데이터 기반 우림루미아트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-21(1층, 64,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 87,300만 원)
우림루미아트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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