데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 정심파크빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 05월 12일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 정심파크빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~75 | ~45 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30,000 | . | . |
| 2020 | 27,000 | . | 13,000 |
| 2017 | 25,800 | . | . |
| 2016 | 24,300 | . | . |
| 2015 | 22,325 | . | 12,900 |
| 2013 | 21,800 | 17,700 | . |
| 2012 | 23,400 | . | . |
| 2010 | 15,700 | . | . |
| 2009 | 13,850 | . | . |
| 2008 | 12,500 | 11,300 | . |
| 2007 | 12,910 | . | . |
| 2006 | 13,350 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.06 | Min. :2006-07-20 | Min. :11300 | |
| 1st Qu.:84.79 | 1st Qu.:2008-03-03 | 1st Qu.:13150 | |
| Median :84.88 | Median :2012-09-25 | Median :14900 | |
| Mean :80.94 | Mean :2012-06-17 | Mean :17995 | |
| 3rd Qu.:84.88 | 3rd Qu.:2015-11-03 | 3rd Qu.:23125 | |
| Max. :84.88 | Max. :2021-04-30 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 13,000 | 2020-07-09 | 7 |
| 75 | 17,700 | 2013-08-19 | 5 |
| 85 | 30,000 | 2021-04-30 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정심파크빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 정심파크빌 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 76m - 원타워(1995) / 부산광역시 동래구 중앙대로1335번길 63 (온천동,원타워아파트)️
- 91m - 보수스위트홈(2002) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 45 (온천동,보수 스위트 홈 아파트)️
- 98m - 듀오빌(2003) / 부산광역시 동래구 충렬대로 114 (온천동,듀오빌)️
- 111m - 온천건흥(2003) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 39 (온천동,온천건흥아파트)️
- 127m - 동래럭키(1983) / 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54 (온천동,럭키아파트)️
- 145m - 성보펠리스(2015) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 66 (온천동,성보펠리스)
- 158m - 신성노블레스(2017) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 74-1 (온천동,신성노블레스)
- 167m - 삼우맨션(1980) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 29 (온천동,삼우아파트)️
- 197m - 궁전아이브(2005) / 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7 (온천동,궁전아이브)️
- 220m - 더블루원2차(2015) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 24 (온천동,더블루원2차)️
- 231m - 청송(2013)️
- 236m - GLG스파타운(2003)
- 240m - 동해맨션(1978)️
- 264m - 동래대우(2002)️
- 283m - 허브팰리스(2016)️
- 303m - 비룡벨로스텔라(2013)️
- 322m - 금성맨션(1981)️
- 326m - 원오피스텔(2012)️
- 337m - 부원(1985)️
- 376m - 휴림아르페(2016)️
- 380m - 동래대우(2002)️
- 382m - 더리체(2014)️
- 392m - 신동아(1985)️
- 407m - 삼성빌라(1995)️
- 412m - 동영(1992)️
- 418m - 동경쉐르빌(2003)️
- 430m - 동경쉐르빌102동(2003)️
- 449m - 아이리스힐(2013)️
- 470m - 반도보라스카이뷰(2006)️
- 471m - 명보(1979)️
- 477m - 대가하이츠(2001)️
- 481m - 삼정그린빌라(2001)
- 483m - 대경빌라트(2001)
- 484m - 허브센티움Ⅲ(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
정심파크빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-04-30(3층, 30,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-04-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 30,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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