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경기/부천

원종동]중앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 중앙 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 12월 28일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 중앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50
2021 25,900 .
2020 19,320 23,900
2019 17,883 .
2018 17,570 18,833
2017 15,444 .
2016 12,486 .
2015 12,320 12,800
2014 10,920 11,750
2013 10,700 11,200
2011 12,667 .
2010 13,350 .
2009 12,217 13,712
2008 9,917 11,000
2007 9,500 9,700
2006 6,750 8,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.20 Min. :2006-04-29 Min. : 6200
1st Qu.:43.20 1st Qu.:2009-09-23 1st Qu.:11225
Median :43.20 Median :2015-06-03 Median :13000
Mean :44.21 Mean :2014-06-05 Mean :13906
3rd Qu.:44.28 3rd Qu.:2018-04-16 3rd Qu.:16225
Max. :46.98 Max. :2021-12-07 Max. :25900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 25,900 2021-12-07 3
50 24,000 2020-11-10 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 중앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 28 10:55:13 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 중앙 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 33m - 욱일8차(1987) / 경기도 부천시 원종로29번길 14 (원종동,욱일아파트)️
  2. 113m - 기용(1989) / 경기도 부천시 원종로 20 (원종동,기용아파트)️
  3. 127m - 한울빌리지(2009) / 경기도 부천시 원종로35번길 24 (원종동,한울아파트)️
  4. 132m - 상우(1989) / 경기도 부천시 원종로36번길 11 (원종동,상우아파트)️
  5. 137m - 대도(1988) / 경기도 부천시 원종로24번길 20 (원종동,대도아파트)️
  6. 140m - 현대(211-1)(1987) / 경기도 부천시 원종로 9 (원종동,현대아파트)️
  7. 162m - 욱일7차(1987) / 경기도 부천시 소사로775번길 24 (원종동,욱일아파트)️
  8. 163m - 문화목화(1988) / 경기도 부천시 원종로9번길 10 (원종동,문화목화아파트)️
  9. 212m - 오성파크빌(2016) / 경기도 부천시 원종로 10 (원종동,오성파크아파트)️
  10. 220m - 은성(1987) / 경기도 부천시 성오로102번길 13 (원종동,은성아파트)️
  11. 223m - 성진리치빌(2009)️
  12. 228m - 삼신12(1989)️
  13. 231m - 주왕노빌리움(2018)️
  14. 231m - 문화1차(1986)️
  15. 245m - 삼신12(1989)️
  16. 247m - 성옥(1989)️
  17. 247m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)️
  18. 247m - 성지(1989)️
  19. 248m - 동호하이빌(2003)
  20. 251m - 보강쉐르빌(2002)️
  21. 255m - 한아름(1989)️
  22. 263m - 프로방스타운(2007)
  23. 266m - 은성(1987)️
  24. 266m - 르네상스타워(2003)️
  25. 272m - 풍성애뜨란(2016)
  26. 288m - 해오름(2004)
  27. 289m - 용주그린힐타운(2003)️
  28. 293m - 은성2차(1988)️
  29. 298m - 한울팰리스(2016)️
  30. 299m - 대창스페이스(2010)️
  31. 300m - 르네상스1차(2003)️
  32. 307m - 성락(1988)️
  33. 315m - 스타르네상스(2016)️
  34. 324m - 유림(1989)️
  35. 325m - 은성2차(1988)️
  36. 328m - 길성그랑프리텔(2020)️
  37. 339m - 대성(1987)️
  38. 347m - 유호가동(1988)️
  39. 350m - 효자(1987)️
  40. 354m - 영안(273-1)(1987)️
  41. 360m - 효자(1987)️
  42. 363m - 수정(1987)️
  43. 367m - 덕수훼미리타운(2001)️
  44. 378m - 다우로얄팰리스(2007)
  45. 380m - 광성(1986)️
  46. 383m - 온새미로(2016)️
  47. 386m - 아이원팰리스(2015)️
  48. 392m - 유호나동(1988)️
  49. 393m - 무궁화(1987)️
  50. 398m - 방배(1986)️
  51. 399m - 한울(2018)️
  52. 402m - 대성A(2001)️
  53. 407m - 태양(1987)️
  54. 413m - 성도(1987)️
  55. 414m - 아이원팰리스2(2016)️
  56. 414m - 방배(383-7)(1985)️
  57. 416m - 대성B(2001)️
  58. 418m - 원종주공(1988)️
  59. 427m - 대창스페이스(2016)️
  60. 432m - 용상102동(1999)️
  61. 436m - 부촌5차가동(1989)️
  62. 440m - 제이디스카이빌(2003)
  63. 442m - 명신(1986)️
  64. 451m - 계남랑데뷰(2017)️
  65. 452m - 동화(1986)️
  66. 454m - 월산장미(1993)️
  67. 457m - 용상101동(1997)️
  68. 461m - 공간블리체A동(2017)️
  69. 472m - 블리체(2018)️
  70. 473m - 해윰(2020)️
  71. 485m - 공간블리체B동(2017)️
  72. 498m - 동제이지안(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 중앙 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 25,900만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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