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경기/부천

원종동]욱일7차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.03 Update)

by The APT 2021. 9. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 욱일7차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1987년이며 2021년 09월 03일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 욱일7차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55
2021 . 27,750
2020 20,279 22,533
2019 19,300 19,312
2018 18,850 17,840
2017 16,660 17,380
2016 14,110 15,762
2015 12,612 13,575
2014 12,267 13,133
2013 11,000 12,300
2012 10,750 13,000
2011 12,000 13,000
2010 15,500 13,500
2009 12,812 14,500
2008 12,762 11,500
2007 10,510 8,775
2006 6,490 7,671
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :48.42 Min. :2006-02-07 Min. : 5100
1st Qu.:48.96 1st Qu.:2008-04-19 1st Qu.:11150
Median :51.21 Median :2015-05-30 Median :13450
Mean :50.45 Mean :2014-01-02 Mean :14470
3rd Qu.:51.84 3rd Qu.:2017-12-10 3rd Qu.:17850
Max. :54.99 Max. :2021-08-20 Max. :28700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 21,950 2020-07-13 2
55 28,700 2021-07-29 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 욱일7차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 3 08:56:32 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 욱일7차 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 89m - 한울빌리지(2009) / 경기도 부천시 원종로35번길 24 (원종동,한울아파트)️
  2. 105m - 한아름(1989) / 경기도 부천시 소사로793번길 38 (원종동,한아름아파트)️
  3. 138m - 욱일8차(1987) / 경기도 부천시 원종로29번길 14 (원종동,욱일아파트)️
  4. 143m - 대창스페이스(2010) / 경기도 부천시 소사로793번길 16 (원종동)️
  5. 162m - 중앙(1986) / 경기도 부천시 원종로 29 (원종동,중앙아파트)️
  6. 162m - 주왕노빌리움(2018) / 경기도 부천시 성오로128번길 43 (원종동)️
  7. 203m - 유림(1989) / 경기도 부천시 성오로128번길 43-21 (원종동,문화4차 유림아파트)️
  8. 207m - 수정(1987) / 경기도 부천시 소사로807번길 39 (원종동,수정아파트)️
  9. 212m - 문화목화(1988) / 경기도 부천시 원종로9번길 10 (원종동,문화목화아파트)️
  10. 224m - 삼신12(1989) / 경기도 부천시 원종로9번길 29 (원종동)️
  11. 228m - 현대(211-1)(1987)️
  12. 235m - 보강쉐르빌(2002)️
  13. 236m - 삼신12(1989)️
  14. 238m - 대성(1987)️
  15. 240m - 영안(273-1)(1987)️
  16. 241m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)️
  17. 242m - 은성2차(1988)️
  18. 244m - 기용(1989)️
  19. 251m - 프로방스타운(2007)
  20. 264m - 광성(1986)️
  21. 268m - 한울팰리스(2016)️
  22. 269m - 상우(1989)️
  23. 279m - 효자(1987)️
  24. 279m - 원종주공(1988)️
  25. 284m - 은성2차(1988)️
  26. 284m - 대도(1988)️
  27. 286m - 르네상스1차(2003)️
  28. 286m - 효자(1987)️
  29. 296m - 르네상스타워(2003)️
  30. 298m - 오성파크빌(2016)️
  31. 300m - 성지(1989)️
  32. 302m - 스타르네상스(2016)️
  33. 305m - 성도(1987)️
  34. 313m - 용주그린힐타운(2003)️
  35. 313m - 성락(1988)️
  36. 327m - 성옥(1989)️
  37. 327m - 유호가동(1988)️
  38. 331m - 성진리치빌(2009)️
  39. 333m - 풍성애뜨란(2016)
  40. 340m - 해오름(2004)
  41. 348m - 은성(1987)️
  42. 352m - 유호나동(1988)️
  43. 352m - 동호하이빌(2003)
  44. 355m - 태양(1987)️
  45. 367m - 이스트힐뷰(2020)️
  46. 371m - 해주(1998)️
  47. 387m - 이스트힐(2016)️
  48. 391m - 문화1차(1986)️
  49. 392m - 은성(1987)️
  50. 393m - 해주(1998)️
  51. 393m - 동화(1986)️
  52. 409m - 길성그랑프리텔(2020)️
  53. 413m - 한울(2018)️
  54. 413m - 다우로얄팰리스(2007)
  55. 421m - 원종동금호어울림(2011)️
  56. 425m - 동제이지안(2005)️
  57. 436m - 아이원팰리스(2015)️
  58. 438m - 덕수훼미리타운(2001)️
  59. 446m - 대흥상우(1991)️
  60. 447m - 대흥상우(1991)️
  61. 461m - 영화(1998)️
  62. 463m - 서림(A,B동)(1983)️
  63. 464m - 아이원팰리스2(2016)️
  64. 468m - 대성A(2001)️
  65. 471m - 해윰(2020)️
  66. 472m - 대창스페이스(2016)️
  67. 477m - 블리체(2018)️
  68. 479m - 대성B(2001)️
  69. 483m - 계남랑데뷰(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 욱일7차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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