데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 원종동에 위치한 욱일8차 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년이며2020년 12월 14일기준34년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“원종 욱일8차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 원종로29번길 14 (원종동,욱일아파트)
- 번지형 주소 경기도 부천시 원종동 221-8 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2020 | 25,900 |
| 2019 | 19,483 |
| 2018 | 17,667 |
| 2017 | 18,200 |
| 2016 | 13,842 |
| 2015 | 12,725 |
| 2014 | 11,500 |
| 2013 | 11,950 |
| 2012 | 11,538 |
| 2011 | 12,000 |
| 2009 | 14,000 |
| 2008 | 12,675 |
| 2007 | 10,575 |
| 2006 | 7,588 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.52 | Min. :2006-03-09 | Min. : 6200 | |
| 1st Qu.:47.52 | 1st Qu.:2007-11-27 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :47.52 | Median :2012-08-21 | Median :12100 | |
| Mean :47.52 | Mean :2012-04-22 | Mean :13011 | |
| 3rd Qu.:47.52 | 3rd Qu.:2015-12-12 | 3rd Qu.:13900 | |
| Max. :47.52 | Max. :2020-06-30 | Max. :25900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 25,900 | 2020-06-30 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 욱일8차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
원종 욱일8차 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 76 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 33m - 중앙(1986) / 경기도 부천시 원종로 29 (원종동,중앙아파트)️
- 94m - 한울빌리지(2009) / 경기도 부천시 원종로35번길 24 (원종동,한울아파트)️
- 138m - 욱일7차(1987) / 경기도 부천시 소사로775번길 24 (원종동,욱일아파트)️
- 138m - 상우(1989) / 경기도 부천시 원종로36번길 11 (원종동,상우아파트)️
- 145m - 기용(1989) / 경기도 부천시 원종로 20 (원종동,기용아파트)️
- 165m - 현대(211-1)(1987) / 경기도 부천시 원종로 9 (원종동,현대아파트)️
- 170m - 대도(1988) / 경기도 부천시 원종로24번길 20 (원종동,대도아파트)️
- 182m - 문화목화(1988) / 경기도 부천시 원종로9번길 10 (원종동,문화목화아파트)️
- 219m - 보강쉐르빌(275-28)(2002) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-3 (원종동,보강쉐르빌아파트)
- 222m - 보강쉐르빌(2002) / 경기도 부천시 원종로51번길 20 (원종동,보강쉐르빌아파트)️
- 229m - 주왕노빌리움(2018)️
- 235m - 프로방스타운(2007)
- 237m - 한아름(1989)️
- 239m - 오성파크빌(2016)️
- 241m - 삼신12(1989)️
- 244m - 동호하이빌(2003)
- 244m - 르네상스타워(2003)️
- 252m - 은성(1987)️
- 253m - 성진리치빌(2009)️
- 253m - 삼신12(1989)️
- 257m - 풍성애뜨란(2016)
- 262m - 문화1차(1986)️
- 267m - 용주그린힐타운(2003)️
- 269m - 한울팰리스(2016)️
- 269m - 성지(1989)️
- 271m - 대창스페이스(2010)️
- 271m - 해오름(2004)
- 272m - 르네상스1차(2003)
- 273m - 성옥(1989)️
- 282m - 성락(1988)️
- 288m - 스타르네상스(2016)️
- 297m - 은성2차(1988)️
- 298m - 은성(1987)️
- 306m - 대성(1987)️
- 314m - 유림(1989)️
- 318m - 길성그랑프리텔(2020)️
- 321m - 영안(273-1)(1987)️
- 332m - 은성2차(1988)️
- 343m - 수정(1987)️
- 351m - 효자(1987)️
- 356m - 덕수훼미리타운(2001)️
- 358m - 유호가동(1988)️
- 359m - 다우로얄팰리스(2007)
- 361m - 효자(1987)️
- 370m - 아이원팰리스(2015)
- 372m - 광성(1986)️
- 377m - 한울(2018)️
- 377m - 태양(1987)️
- 390m - 대성A(2001)️
- 398m - 아이원팰리스2(2016)
- 400m - 유호나동(1988)️
- 403m - 대성B(2001)️
- 404m - 원종주공(1988)️
- 407m - 성도(1987)️
- 410m - 대창스페이스(2016)️
- 414m - 온새미로(2016)
- 418m - 무궁화(1987)️
- 419m - 방배(1986)️
- 421m - 동화(1986)️
- 432m - 계남랑데뷰(2017)️
- 437m - 방배(383-7)(1985)️
- 444m - 공간블리체A동(2017)️
- 449m - 해윰(2020)️
- 449m - 블리체(2018)️
- 453m - 제이디스카이빌(2003)
- 460m - 용상102동(1999)️
- 466m - 동제이지안(2005)️
- 466m - 부촌5차가동(1989)️
- 468m - 공간블리체B동(2017)️
- 472m - 명신(1986)️
- 476m - 서림(A,B동)(1983)
- 483m - 이스트힐뷰(2020)️
- 485m - 용상101동(1997)
- 486m - 월산장미(1993)️
- 495m - 청담힐스(2015)️
- 499m - 해주(1998)
요약 리포트
데이터 기반
욱일8차 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-06-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 25,900만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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