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경기/부천

원종동]욱일8차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 욱일8차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1987년이며 2020년 12월 14일 기준 34년차재건축연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“원종 욱일8차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50
2020 25,900
2019 19,483
2018 17,667
2017 18,200
2016 13,842
2015 12,725
2014 11,500
2013 11,950
2012 11,538
2011 12,000
2009 14,000
2008 12,675
2007 10,575
2006 7,588
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.52 Min. :2006-03-09 Min. : 6200
1st Qu.:47.52 1st Qu.:2007-11-27 1st Qu.:11000
Median :47.52 Median :2012-08-21 Median :12100
Mean :47.52 Mean :2012-04-22 Mean :13011
3rd Qu.:47.52 3rd Qu.:2015-12-12 3rd Qu.:13900
Max. :47.52 Max. :2020-06-30 Max. :25900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 25,900 2020-06-30 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 욱일8차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Dec 14 17:04:58 2020)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 욱일8차 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 76 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 33m - 중앙(1986) / 경기도 부천시 원종로 29 (원종동,중앙아파트)
  2. 94m - 한울빌리지(2009) / 경기도 부천시 원종로35번길 24 (원종동,한울아파트)
  3. 138m - 욱일7차(1987) / 경기도 부천시 소사로775번길 24 (원종동,욱일아파트)
  4. 138m - 상우(1989) / 경기도 부천시 원종로36번길 11 (원종동,상우아파트)
  5. 145m - 기용(1989) / 경기도 부천시 원종로 20 (원종동,기용아파트)
  6. 165m - 현대(211-1)(1987) / 경기도 부천시 원종로 9 (원종동,현대아파트)
  7. 170m - 대도(1988) / 경기도 부천시 원종로24번길 20 (원종동,대도아파트)
  8. 182m - 문화목화(1988) / 경기도 부천시 원종로9번길 10 (원종동,문화목화아파트)
  9. 219m - 보강쉐르빌(275-28)(2002) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-3 (원종동,보강쉐르빌아파트)
  10. 222m - 보강쉐르빌(2002) / 경기도 부천시 원종로51번길 20 (원종동,보강쉐르빌아파트)
  11. 229m - 주왕노빌리움(2018)
  12. 235m - 프로방스타운(2007)
  13. 237m - 한아름(1989)
  14. 239m - 오성파크빌(2016)
  15. 241m - 삼신12(1989)
  16. 244m - 동호하이빌(2003)
  17. 244m - 르네상스타워(2003)
  18. 252m - 은성(1987)
  19. 253m - 성진리치빌(2009)
  20. 253m - 삼신12(1989)
  21. 257m - 풍성애뜨란(2016)
  22. 262m - 문화1차(1986)
  23. 267m - 용주그린힐타운(2003)
  24. 269m - 한울팰리스(2016)
  25. 269m - 성지(1989)
  26. 271m - 대창스페이스(2010)
  27. 271m - 해오름(2004)
  28. 272m - 르네상스1차(2003)
  29. 273m - 성옥(1989)
  30. 282m - 성락(1988)
  31. 288m - 스타르네상스(2016)
  32. 297m - 은성2차(1988)
  33. 298m - 은성(1987)
  34. 306m - 대성(1987)
  35. 314m - 유림(1989)
  36. 318m - 길성그랑프리텔(2020)
  37. 321m - 영안(273-1)(1987)
  38. 332m - 은성2차(1988)
  39. 343m - 수정(1987)
  40. 351m - 효자(1987)
  41. 356m - 덕수훼미리타운(2001)
  42. 358m - 유호가동(1988)
  43. 359m - 다우로얄팰리스(2007)
  44. 361m - 효자(1987)
  45. 370m - 아이원팰리스(2015)
  46. 372m - 광성(1986)
  47. 377m - 한울(2018)
  48. 377m - 태양(1987)
  49. 390m - 대성A(2001)
  50. 398m - 아이원팰리스2(2016)
  51. 400m - 유호나동(1988)
  52. 403m - 대성B(2001)
  53. 404m - 원종주공(1988)
  54. 407m - 성도(1987)
  55. 410m - 대창스페이스(2016)
  56. 414m - 온새미로(2016)
  57. 418m - 무궁화(1987)
  58. 419m - 방배(1986)
  59. 421m - 동화(1986)
  60. 432m - 계남랑데뷰(2017)
  61. 437m - 방배(383-7)(1985)
  62. 444m - 공간블리체A동(2017)
  63. 449m - 해윰(2020)
  64. 449m - 블리체(2018)
  65. 453m - 제이디스카이빌(2003)
  66. 460m - 용상102동(1999)
  67. 466m - 동제이지안(2005)
  68. 466m - 부촌5차가동(1989)
  69. 468m - 공간블리체B동(2017)
  70. 472m - 명신(1986)
  71. 476m - 서림(A,B동)(1983)
  72. 483m - 이스트힐뷰(2020)
  73. 485m - 용상101동(1997)
  74. 486m - 월산장미(1993)
  75. 495m - 청담힐스(2015)
  76. 499m - 해주(1998)




요약 리포트

데이터 기반 욱일8차 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 25,900만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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