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경기/부천

원종동]문화목화 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.23 Update)

by The APT 2021. 11. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 문화목화 아파트입니다.

  • 건축년도는 1988년이며 2021년 11월 23일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 문화목화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45
2021 26,675
2020 19,633
2019 15,740
2018 15,000
2017 13,360
2016 11,343
2015 10,394
2014 10,014
2013 9,629
2012 10,167
2011 10,450
2010 11,250
2009 11,150
2008 9,583
2007 9,967
2006 10,200
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.86 Min. :2006-11-17 Min. : 6500
1st Qu.:43.86 1st Qu.:2008-12-02 1st Qu.: 9900
Median :43.86 Median :2014-02-22 Median :10500
Mean :43.44 Mean :2013-08-04 Mean :12063
3rd Qu.:43.86 3rd Qu.:2016-10-04 3rd Qu.:13000
Max. :43.86 Max. :2021-10-27 Max. :29500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 29,500 2021-10-27 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문화목화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 23 06:31:22 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 문화목화 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 현대(211-1)(1987) / 경기도 부천시 원종로 9 (원종동,현대아파트)️
  2. 70m - 삼신12(1989) / 경기도 부천시 원종로9번길 25 (원종동,삼신아파트)️
  3. 89m - 오성파크빌(2016) / 경기도 부천시 원종로 10 (원종동,오성파크아파트)️
  4. 92m - 성지(1989) / 경기도 부천시 원종로 5 (원종동,성지아파트)️
  5. 102m - 삼신12(1989) / 경기도 부천시 원종로9번길 29 (원종동)️
  6. 111m - 기용(1989) / 경기도 부천시 원종로 20 (원종동,기용아파트)️
  7. 115m - 성옥(1989) / 경기도 부천시 원종로 4 (원종동,성옥아파트)️
  8. 133m - 성진리치빌(2009) / 경기도 부천시 원종로10번길 12 (원종동,성진리치빌아파트)️
  9. 139m - 주왕노빌리움(2018) / 경기도 부천시 성오로128번길 43 (원종동)️
  10. 156m - 대도(1988) / 경기도 부천시 원종로24번길 20 (원종동,대도아파트)️
  11. 162m - 은성2차(1988)️
  12. 163m - 중앙(1986)️
  13. 168m - 은성(1987)️
  14. 181m - 은성2차(1988)️
  15. 182m - 욱일8차(1987)️
  16. 189m - 유호가동(1988)️
  17. 204m - 은성(1987)️
  18. 212m - 욱일7차(1987)️
  19. 224m - 효자(1987)️
  20. 235m - 효자(1987)️
  21. 240m - 유호나동(1988)️
  22. 244m - 한아름(1989)️
  23. 245m - 한울빌리지(2009)️
  24. 252m - 유림(1989)️
  25. 267m - 문화1차(1986)️
  26. 283m - 상우(1989)️
  27. 292m - 광성(1986)️
  28. 297m - 용상102동(1999)️
  29. 311m - 성도(1987)️
  30. 320m - 용상101동(1997)️
  31. 325m - 부촌5차가동(1989)️
  32. 342m - 수정(1987)️
  33. 345m - 대창스페이스(2010)️
  34. 355m - 원종주공(1988)️
  35. 378m - 대흥상우(1991)️
  36. 396m - 온새미로(2016)️
  37. 397m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)️
  38. 397m - 보강쉐르빌(2002)️
  39. 399m - 대흥상우(1991)️
  40. 408m - 동호하이빌(2003)
  41. 412m - 프로방스타운(2007)
  42. 413m - 부촌4(1989)️
  43. 423m - 월산장미(1993)️
  44. 427m - 르네상스타워(2003)️
  45. 427m - 부촌3(1989)️
  46. 436m - 풍성애뜨란(2016)
  47. 442m - 한울팰리스(2016)️
  48. 446m - 대성(1987)️
  49. 449m - 용주그린힐타운(2003)️
  50. 450m - 르네상스1차(2003)️
  51. 451m - 영안(273-1)(1987)️
  52. 451m - 해오름(2004)
  53. 454m - 무궁화(1987)️
  54. 454m - 명신(1986)️
  55. 463m - 성락(1988)️
  56. 465m - 영화(1998)️
  57. 466m - 스타르네상스(2016)️
  58. 483m - 방배(1986)️
  59. 489m - 월산장미(1992)️
  60. 490m - 길성그랑프리텔(2020)️
  61. 493m - 방배(383-7)(1985)️
  62. 494m - 영화(1990)️



요약 리포트

데이터 기반 문화목화 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~45)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 29,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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