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경기/부천

원종동]한울빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.21 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 한울빌리지 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 08월 21일 기준 13년차중간연차 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“원종 한울빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~70 ~75
2021 34,000 40,000
2020 31,600 .
2019 28,500 .
2017 26,000 .
2015 24,000 .
2014 22,320 .
2011 23,675 .
2010 23,256 32,000
2009 23,700 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.31 Min. :2009-12-30 Min. :21500
1st Qu.:69.31 1st Qu.:2010-09-15 1st Qu.:23000
Median :69.39 Median :2011-02-10 Median :23850
Mean :69.78 Mean :2013-11-06 Mean :25554
3rd Qu.:69.57 3rd Qu.:2015-08-11 3rd Qu.:26400
Max. :74.43 Max. :2021-08-08 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 35,000 2020-10-30 4
75 40,000 2021-01-12 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한울빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Aug 21 07:31:59 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 한울빌리지 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 89m - 욱일7차(1987) / 경기도 부천시 소사로775번길 24 (원종동,욱일아파트)
  2. 94m - 욱일8차(1987) / 경기도 부천시 원종로29번길 14 (원종동,욱일아파트)
  3. 127m - 중앙(1986) / 경기도 부천시 원종로 29 (원종동,중앙아파트)
  4. 157m - 보강쉐르빌(2002) / 경기도 부천시 원종로51번길 20 (원종동,보강쉐르빌아파트)
  5. 160m - 보강쉐르빌(275-28)(2002) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-3 (원종동,보강쉐르빌아파트)
  6. 173m - 프로방스타운(2007) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-5 (원종동,프로방스타운)
  7. 188m - 대창스페이스(2010) / 경기도 부천시 소사로793번길 16 (원종동)
  8. 193m - 한아름(1989) / 경기도 부천시 소사로793번길 38 (원종동,한아름아파트)
  9. 197m - 상우(1989) / 경기도 부천시 원종로36번길 11 (원종동,상우아파트)
  10. 198m - 한울팰리스(2016) / 경기도 부천시 소사로776번길 26 (원종동,한울팰리스)
  11. 209m - 르네상스타워(2003)
  12. 210m - 르네상스1차(2003)
  13. 212m - 대성(1987)
  14. 226m - 영안(273-1)(1987)
  15. 226m - 스타르네상스(2016)
  16. 228m - 용주그린힐타운(2003)
  17. 232m - 성락(1988)
  18. 236m - 기용(1989)
  19. 240m - 주왕노빌리움(2018)
  20. 243m - 풍성애뜨란(2016)
  21. 243m - 현대(211-1)(1987)
  22. 245m - 문화목화(1988)
  23. 251m - 해오름(2004)
  24. 265m - 대도(1988)
  25. 265m - 동호하이빌(2003)
  26. 288m - 수정(1987)
  27. 288m - 삼신12(1989)
  28. 290m - 삼신12(1989)
  29. 292m - 유림(1989)
  30. 298m - 태양(1987)
  31. 318m - 은성2차(1988)
  32. 318m - 오성파크빌(2016)
  33. 320m - 길성그랑프리텔(2020)
  34. 327m - 다우로얄팰리스(2007)
  35. 331m - 한울(2018)
  36. 337m - 성지(1989)
  37. 340m - 성진리치빌(2009)
  38. 341m - 동화(1986)
  39. 344m - 은성(1987)
  40. 348m - 덕수훼미리타운(2001)
  41. 348m - 아이원팰리스(2015)
  42. 352m - 성옥(1989)
  43. 353m - 광성(1986)
  44. 355m - 문화1차(1986)
  45. 358m - 은성2차(1988)
  46. 361m - 효자(1987)
  47. 368m - 원종주공(1988)
  48. 369m - 효자(1987)
  49. 376m - 아이원팰리스2(2016)
  50. 379m - 대성A(2001)
  51. 382m - 동제이지안(2005)
  52. 385m - 대창스페이스(2016)
  53. 390m - 대성B(2001)
  54. 390m - 은성(1987)
  55. 391m - 이스트힐뷰(2020)
  56. 395m - 성도(1987)
  57. 395m - 해윰(2020)
  58. 395m - 유호가동(1988)
  59. 398m - 계남랑데뷰(2017)
  60. 399m - 블리체(2018)
  61. 403m - 서림(A,B동)(1983)
  62. 412m - 해주(1998)
  63. 416m - 공간블리체A동(2017)
  64. 427m - 유호나동(1988)
  65. 433m - 해주(1998)
  66. 438m - 공간블리체B동(2017)
  67. 446m - 이스트힐(2016)
  68. 447m - 청담힐스(2015)
  69. 495m - 방배(1986)
  70. 499m - 원종동금호어울림(2011)




요약 리포트

데이터 기반 한울빌리지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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