데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 소사본동에 위치한 대은팰리스뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2021년 09월 02일기준12년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“소사본 대은팰리스뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 소안로 63 (소사본동,대은팰리스뷰아파트)
- 번지형 주소 경기도 부천시 소사본동 55-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 31,625 | 39,867 |
| 2020 | . | 32,750 |
| 2018 | . | 28,100 |
| 2017 | 23,500 | 28,400 |
| 2016 | 21,417 | 28,000 |
| 2015 | 20,067 | 25,900 |
| 2014 | 20,000 | 22,950 |
| 2013 | . | 25,371 |
| 2012 | . | 20,333 |
| 2011 | . | 16,325 |
| 2010 | 15,668 | 16,856 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.04 | Min. :2010-12-20 | Min. :10700 | |
| 1st Qu.:59.92 | 1st Qu.:2011-08-12 | 1st Qu.:17631 | |
| Median :84.10 | Median :2013-11-05 | Median :22750 | |
| Mean :77.43 | Mean :2014-10-14 | Mean :23100 | |
| 3rd Qu.:84.17 | 3rd Qu.:2017-01-15 | 3rd Qu.:27445 | |
| Max. :84.38 | Max. :2021-08-14 | Max. :41500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 32,700 | 2021-03-11 | 6 |
| 32,700 | 2021-06-20 | 3 | |
| 85 | 41,500 | 2021-06-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대은팰리스뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
소사본 대은팰리스뷰 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 34m - 대성(1987) / 경기도 부천시 경인옛로 97 (소사본동,대성아파트)️
- 51m - 한솔(2003) / 경기도 부천시 소안로73번길 5 (소사본동,한솔아파트)️
- 68m - 라온107(2019) / 경기도 부천시 경인옛로 107 (괴안동,라온107)️
- 88m - 에디션(2015) / 경기도 부천시 경인옛로 111 (괴안동,에디션아파트)
- 104m - 현대부러운(1984) / 경기도 부천시 경인로412번길 25 (소사본동,현대부러운아파트)️
- 138m - 원진(1986) / 경기도 부천시 경인로412번길 13 (소사본동,원진아파트)
- 146m - 하림골든뷰(2018) / 경기도 부천시 경인로 424 (소사본동,하림골든뷰)️
- 163m - 조공1차(1984) / 경기도 부천시 경인옛로108번길 15 (괴안동,역곡조공아파트)️
- 171m - 디에이치웰카운티(2019) / 경기도 부천시 경인로 416-1 (소사본동,디에이치웰카운티)️
- 242m - 삼익3차(1990) / 경기도 부천시 안곡로 4 (괴안동,삼익아파트)️
- 246m - 리아(2016)️
- 273m - 화인씨티(2017)️
- 297m - 한도(7-8동)(1983)️
- 311m - 대진(1987)️
- 312m - 조공2차(1985)️
- 318m - 훼미리(2019)️
- 324m - 대명베르디움(2017)️
- 342m - 우석WS(2016)️
- 344m - 한도(1-6동)(1986)️
- 353m - 보람(2005)️
- 361m - 소사SK뷰(2004)️
- 367m - 우석W(2014)️
- 371m - 대진2단지(1983)️
- 377m - 거산(1992)️
- 377m - 역곡푸르내(2020)️
- 381m - 거산(1992)️
- 381m - 현진리더빌(2005)
- 385m - 현대허니문(1988)️
- 393m - 국경(1988)️
- 410m - 장미가동,나동(1984)️
- 417m - 한아름1차(가,나동)(1983)️
- 443m - 복사골(1988)️
- 449m - 건우(1983)️
- 458m - IHO드림파크(2017)️
- 458m - 모아(1986)️
- 461m - 한아름1차다동(1986)️
- 470m - 염광(1989)️
- 477m - 덕림현대(1987)️
- 483m - 진성그린(105동)(2007)️
- 488m - 현대(88-0)(1986)️
- 489m - 진성그린(104동)(2007)️
- 493m - 진성그린(103동)(2006)
- 497m - 부천소사역푸르지오(2012)️
- 499m - 진성그린(102동)(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
대은팰리스뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-03-11, 2021-06-20(6, 3층, 32,700, 32,700만 원),
30평형대는 2021-06-21(10층, 41,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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