본문 바로가기
경기/부천

소사본동]원진 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)

by 디아파트 2021. 9. 1.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 소사본동에 위치한 원진 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 09월 01일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“소사본 원진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~50 ~70
2021 . 20,000 .
2019 . 12,750 .
2017 10,500 13,367 .
2016 . . 11,000
2015 . 10,700 .
2012 15,000 . .
2009 11,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :48.03 Min. :2009-03-28 Min. :10500
1st Qu.:48.84 1st Qu.:2016-03-08 1st Qu.:11000
Median :48.84 Median :2017-03-09 Median :12500
Mean :54.07 Mean :2016-10-16 Mean :13073
3rd Qu.:61.83 3rd Qu.:2018-09-23 3rd Qu.:14000
Max. :66.24 Max. :2021-08-11 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 20,000 2021-08-11 3
65 15,000 2012-04-27 5
70 11,000 2016-06-27 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 원진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 1 07:38:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

소사본 원진 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 42m - 디에이치웰카운티(2019) / 경기도 부천시 경인로 416-1 (소사본동,디에이치웰카운티)️
  2. 85m - 현대부러운(1984) / 경기도 부천시 경인로412번길 25 (소사본동,현대부러운아파트)️
  3. 95m - 하림골든뷰(2018) / 경기도 부천시 경인로 424 (소사본동,하림골든뷰)️
  4. 111m - 한솔(2003) / 경기도 부천시 소안로73번길 5 (소사본동,한솔아파트)️
  5. 125m - 대성(1987) / 경기도 부천시 경인옛로 97 (소사본동,대성아파트)️
  6. 135m - 화인씨티(2017) / 경기도 부천시 경인로 405 (소사본동,화인씨티 아파트)️
  7. 138m - 대은팰리스뷰(2010) / 경기도 부천시 소안로 63 (소사본동,대은팰리스뷰아파트)️
  8. 183m - 라온107(2019) / 경기도 부천시 경인옛로 107 (괴안동,라온107)️
  9. 191m - 에디션(2015) / 경기도 부천시 경인옛로 111 (괴안동,에디션아파트)
  10. 195m - 훼미리(2019) / 경기도 부천시 경인로 396 (소사본동,훼미리아파트)️
  11. 234m - 한도(7-8동)(1983)️
  12. 246m - 우석W(2014)️
  13. 246m - 현진리더빌(2005)
  14. 261m - 한도(1-6동)(1986)️
  15. 262m - 대진2단지(1983)️
  16. 283m - 장미가동,나동(1984)️
  17. 292m - 조공1차(1984)️
  18. 322m - IHO드림파크(2017)️
  19. 323m - 건우(1983)️
  20. 328m - 보람(2005)️
  21. 348m - 우석WS(2016)️
  22. 349m - 리아(2016)️
  23. 372m - 삼익3차(1990)️
  24. 377m - 현대(1989)️
  25. 395m - 대진(1987)️
  26. 401m - 진성그린(105동)(2007)️
  27. 403m - 소사SK뷰(2004)️
  28. 410m - 진성그린(104동)(2007)️
  29. 419m - 진성그린(103동)(2006)
  30. 430m - 진성그린(102동)(2006)️
  31. 440m - 진성그린(101동)(2006)
  32. 443m - 부천소사역푸르지오(2012)️
  33. 449m - 조공2차(1985)️
  34. 451m - 대명베르디움(2017)️
  35. 452m - 거산(1992)️
  36. 452m - 역곡푸르내(2020)️
  37. 453m - 홈타미(2006)️
  38. 459m - 거산(1992)️
  39. 474m - 한아름1차(가,나동)(1983)️
  40. 491m - 은성(1986)️



요약 리포트

데이터 기반 원진 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 20,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #소사본원진아파트,#원진아파트,#경기도부천시소사본동,#36년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시소사본동54-12,#경기도부천시경인로412번길13(소사본동,원진아파트),#2021년09월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

괴안동]풍남 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.03 Update)  (0) 2021.09.03
중동]은하마을(주공2) 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.5억 (2021.09.03 Update)  (0) 2021.09.03
송내동]천평대 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
소사본동]대은팰리스뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
중동]미리내마을(한신) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.09.01
원종동]이스트힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
소사본동]소사새롬하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)  (0) 2021.09.01
상동]우남 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.08.31

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바