본문 바로가기
서울/강동구

길동]광남(355-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 광남(355-2) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 02월 13일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 광남(355-2) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2020 44,100
2018 40,500
2017 40,025
2014 31,925
2013 30,500
2011 30,000
2007 21,350
2006 21,700
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.30 Min. :2006-11-10 Min. :18000
1st Qu.:84.43 1st Qu.:2007-03-24 1st Qu.:23150
Median :84.43 Median :2013-10-31 Median :30650
Mean :84.54 Mean :2012-05-17 Mean :30147
3rd Qu.:84.85 3rd Qu.:2015-03-17 3rd Qu.:35012
Max. :84.85 Max. :2020-02-14 Max. :44100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 44,100 2020-02-14 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광남(355-2) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 12:43:56 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 광남(355-2) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 63 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 62m - 신세대빌라트(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 220 (길동)️
  2. 88m - 태흥(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-13 (길동,태흥아파트)️
  3. 99m - 문화1(1998) / 서울특별시 강동구 천중로52길 24-1 (길동,문화아파트)️
  4. 102m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)️
  5. 102m - 양촌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-9 (길동,양촌아파트)️
  6. 108m - 대상(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 221 (길동,길동대상아파트)️
  7. 118m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)️
  8. 132m - 현대웰하임(101동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임 1단지)️
  9. 135m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)️
  10. 137m - 길동쎈스빌주상복합(2004) / 서울특별시 강동구 천중로 232 (길동,길동쎈스빌주상복합아파트)️
  11. 145m - SM해그린12차(2006)️
  12. 157m - 청원파크빌2(2004)️
  13. 169m - 주풍그린빌라트(1996)️
  14. 180m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  15. 183m - 청원파크빌3(2006)️
  16. 192m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  17. 209m - 다성팰리스(2004)
  18. 209m - 신대길파크하임(2004)️
  19. 212m - 도림씨티빌1(2001)️
  20. 225m - 다성이즈빌(2006)️
  21. 233m - 예다움(2004)️
  22. 236m - 효성노바(2003)️
  23. 247m - 하이존(2004)️
  24. 251m - 라인(1998)️
  25. 262m - 에스엠이로빌(2004)️
  26. 265m - 다성이즈빌(2008)️
  27. 274m - 태솔(2009)️
  28. 277m - 형인허브빌(2005)️
  29. 290m - 길동우성(1994)️
  30. 292m - 동삼빌라트(1998)️
  31. 298m - 동서울오네뜨(2009)️
  32. 309m - 신동아4(1999)️
  33. 317m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  34. 329m - 예전이룸2차(2004)️
  35. 344m - 서한베네치아(2005)
  36. 379m - 시가오?에이동(2004)
  37. 387m - 한전우성1(1989)️
  38. 397m - 시가오?(2004)
  39. 399m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  40. 404m - 태천해오름18차(2003)️
  41. 405m - 태천해오름(2002)️
  42. 413m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  43. 413m - 삼익세라믹(1992)️
  44. 414m - 길동3차이룸(2005)️
  45. 416m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  46. 418m - 늘푸른(2006)️
  47. 419m - 광남캐스빌101동(2002)
  48. 428m - 현대1(1996)️
  49. 430m - 우림루미아트(2003)️
  50. 435m - 하나플러스(2004)️
  51. 444m - 골든빌(2004)️
  52. 450m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  53. 452m - 희훈리치파크1(2002)️
  54. 452m - 주풍그린빌(1996)️
  55. 461m - SM드림빌(2002)️
  56. 467m - 천호2차이룸(2004)️
  57. 471m - 신동아(1983)️
  58. 475m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  59. 482m - 율전에버그린(2016)️
  60. 490m - 강동LG자이(2003)️
  61. 493m - 광남캐스빌610V(2003)️
  62. 496m - 금성타운(1997)️
  63. 497m - SM이로빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 광남(355-2) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-02-14(4층, 44,100만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-02-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 44,100만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #길동광남(355-2)아파트,#광남(355-2)아파트,#서울특별시강동구길동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구길동355-2,#서울특별시강동구천중로52길9-10(길동,광남아파트),#2021년02월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글

길동]예건타워빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.17 Update)  (0) 2020.09.21
길동]에스엠이로빌(379-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.09.21
길동]도림씨티빌1 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
길동]광남102동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
길동]SM해그린12차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
길동]SM드림빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21
천호동]천호2차우림루미아트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.16 Update)  (0) 2020.09.21
천호동]제일 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.22 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바