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서울/강동구

길동]예건타워빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.17 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 예건타워빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 07월 17일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 예건타워빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~75 ~85 ~40 ~70 ~50
2021 . . 64,150 55,000 . . .
2020 . 33,000 . . . . .
2017 . . . . 21,000 . .
2015 . . . . . . 24,400
2014 . . 29,000 . . . .
2013 . . . . 17,700 27,900 .
2011 . . . 30,000 16,950 . 19,900
2010 . . . . 16,900 . .
2009 . . . . 15,000 22,000 .
2008 . 22,500 . . . . 16,500
2007 . . 21,350 24,000 12,300 22,300 .
2006 18,000 20,000 20,000 22,767 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :36.02 Min. :2006-04-10 Min. :12100
1st Qu.:37.66 1st Qu.:2007-02-02 1st Qu.:18000
Median :67.40 Median :2009-03-12 Median :21900
Mean :60.64 Mean :2010-11-09 Mean :24621
3rd Qu.:73.52 3rd Qu.:2013-02-19 3rd Qu.:24000
Max. :84.90 Max. :2021-06-30 Max. :68500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 21,000 2017-09-09 6
50 24,400 2015-04-09 6
60 18,000 2006-08-31 9
65 33,000 2020-03-07 5
70 27,900 2013-05-22 4
75 68,500 2021-06-30 6
85 55,000 2021-04-04 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 예건타워빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jul 17 10:20:28 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 예건타워빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 광남벨라스613V(2004) / 서울특별시 강동구 천중로38가길 53 (길동,광남벨라스아파트)️
  2. 46m - 우성(1996) / 서울특별시 강동구 양재대로113길 50 (길동,우성아파트)️
  3. 46m - 한빛골드빌1차(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 176 (길동,한빛아파트)️
  4. 51m - 노블레스(383-8)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 182 (길동,노블레스)️
  5. 68m - 에이치비골드빌(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 172 (길동,한빛아파트)️
  6. 74m - 동심훼밀리(2002) / 서울특별시 강동구 천중로38가길 32 (길동)️
  7. 76m - 골드빌4차(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 174 (길동,골드빌 4차 아파트)️
  8. 83m - 이스트드림힐(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로111길 54 (길동,이스트드림힐 아파트)️
  9. 96m - 다오아트빌(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 184 (길동,다오 아트빌)️
  10. 100m - 에이치비골드빌(103동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 170 (길동,한빛아파트)️
  11. 108m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  12. 134m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  13. 137m - SM빌(2001)️
  14. 140m - 광남101동(2003)️
  15. 146m - 광남102동(2003)️
  16. 154m - 한솔브리즈(2004)️
  17. 156m - 신암(2000)
  18. 169m - 다성이즈텔(2004)️
  19. 173m - 다성이즈빌(2015)️
  20. 177m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  21. 192m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  22. 195m - 삼성(1997)️
  23. 199m - 신암가온(2002)️
  24. 205m - 삼성(1997)️
  25. 207m - 메트로아파텔(2004)️
  26. 214m - 다성이즈빌(121-32)(2017)️
  27. 229m - 강동큐브(2차)(2013)️
  28. 231m - 강동와이시티(2014)️
  29. 233m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  30. 237m - 성원(1998)️
  31. 238m - SM드림빌(2002)️
  32. 241m - 희훈리치파크1(2002)️
  33. 246m - 강동역두산위브센티움(2004)️
  34. 248m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  35. 250m - 다성이즈빌(2003)️
  36. 255m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  37. 271m - 경지Arium(2019)️
  38. 275m - 에이스빌(370-3)(2003)️
  39. 277m - 강동한신휴플러스(2006)️
  40. 300m - 천호네스빌(2003)️
  41. 308m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
  42. 330m - 우정에쉐르(102동)(2004)️
  43. 340m - 천호롯데(1999)️
  44. 345m - 강동큐브(2013)️
  45. 355m - 하이브(2006)️
  46. 358m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
  47. 359m - 하이브2(2013)️
  48. 362m - 다성이즈빌(2018)️
  49. 378m - 강동역SK허브(2006)️
  50. 381m - 지원G델타(2004)️
  51. 382m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  52. 385m - 골드하임(101동)(2005)️
  53. 386m - 율전에버그린(2016)️
  54. 388m - 강동렘브란트(2014)️
  55. 389m - 골드하임(102동)(2005)️
  56. 396m - 현대(1990)️
  57. 410m - 천호현대아이파크(1999)️
  58. 413m - 대명에버빌(2004)️
  59. 419m - 지원골드(2005)️
  60. 422m - 율전에버그린(2005)️
  61. 428m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  62. 429m - 더존예가(167-120)(2016)️
  63. 429m - 에스엠이로빌(2004)️
  64. 438m - 광남캐스빌610V(2003)️
  65. 444m - 라인(1998)️
  66. 445m - SM이로빌(2004)️
  67. 460m - 다성이즈빌(2008)️
  68. 461m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  69. 470m - 리가(2008)️
  70. 472m - 다성이즈빌(2006)️
  71. 475m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
  72. 481m - 신대길파크하임(2004)️
  73. 481m - 다성팰리스(2004)️
  74. 483m - 다성씨티(2002)️
  75. 489m - 늘조은(2003)️
  76. 489m - 광남캐스빌101동(2002)️
  77. 490m - 천호2차이룸(2004)️
  78. 492m - 건영아모리움(2017)️
  79. 495m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  80. 495m - 한양립스(2014)️
  81. 497m - 한솔애리즈601동(2005)️
  82. 499m - 광남벨라스2차(2004)



요약 리포트

데이터 기반 예건타워빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2006-08-31(9층, 18,000만 원),
    30평형대는 2021-04-04(5층, 55,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 68,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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