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서울/강동구

길동]광남캐스빌610V 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.30 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 광남캐스빌610V 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2020년 12월 30일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 광남캐스빌610V 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~75 ~85 ~50 ~80 ~70
2020 27,867 43,000 . . 45,000 .
2019 28,000 . . . 39,900 .
2017 28,500 34,700 . . . .
2015 22,400 . . . . .
2014 . . 30,500 . . .
2013 . 28,000 . . . 27,900
2012 . . . . 23,000 .
2010 20,000 25,000 . . . .
2009 19,950 22,767 . . . .
2008 19,617 . . 20,000 . .
2007 13,600 18,000 20,950 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.78 Min. :2007-01-15 Min. :11200
1st Qu.:53.94 1st Qu.:2008-06-26 1st Qu.:20000
Median :53.94 Median :2012-02-27 Median :23000
Mean :64.01 Mean :2013-04-21 Mean :25350
3rd Qu.:73.53 3rd Qu.:2017-09-25 3rd Qu.:28000
Max. :84.88 Max. :2020-12-16 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 20,000 2008-06-26 6
55 30,000 2020-12-16 3
70 27,900 2013-12-13 6
75 43,000 2020-12-12 6
80 45,000 2020-08-04 5
85 30,500 2014-09-16 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광남캐스빌610V 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 30 10:37:50 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 광남캐스빌610V 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 율전에버그린(2016) / 서울특별시 강동구 양재대로112길 17 (길동,율전에버그린아파트)️
  2. 85m - 광남캐스빌101동(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로187길 53-15 (길동,광남캐스빌아파트)
  3. 152m - 예전이룸1차(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로110길 28 (길동,길동예전이룸1차아파트)
  4. 201m - 탑건위너빌1(2001) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 31 (길동,탑건위너빌)
  5. 207m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로191길 27 (길동,엠.프라자 아파트)️
  6. 208m - 광남캐스빌(389-9)(2005) / 서울특별시 강동구 천중로44길 75 (길동,광남캐스빌)️
  7. 214m - 엠.프라자(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 59 (길동,엠.프라자 아파트)️
  8. 217m - 광남캐스빌(247-0)(2006) / 서울특별시 강동구 진황도로 123 (길동,광남캐스빌아파트 201)️
  9. 219m - 삼유스위트빌(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로49길 5 (길동)️
  10. 231m - 메트로아파텔(2004) / 서울특별시 강동구 천중로44길 82 (길동,메트로 아파텔)️
  11. 235m - 한건(2001)
  12. 239m - 길동우성(1994)️
  13. 242m - 해맞이비동(2005)️
  14. 249m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  15. 249m - 해맞이에이동(2005)️
  16. 265m - 하나플러스(2004)️
  17. 267m - 다성이즈빌(2015)️
  18. 269m - SM드림빌(2002)️
  19. 274m - 경지Arium(2019)️
  20. 288m - 신암가온(2002)️
  21. 299m - 라인(1998)️
  22. 309m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  23. 309m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  24. 326m - 광남101동(2003)
  25. 328m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
  26. 330m - 다성이즈빌(387-2)(2019)
  27. 331m - 강동한신휴플러스(2006)️
  28. 333m - 강동와이시티(2014)️
  29. 337m - 광남102동(2003)️
  30. 341m - 신대길파크하임(2004)️
  31. 344m - 길동3차이룸(2005)️
  32. 350m - 희훈리치파크1(2002)️
  33. 352m - 둔촌늘푸른(2009)️
  34. 356m - 하이브(2006)️
  35. 358m - 세양청마루(2005)️
  36. 358m - 에스엠이로빌(2004)️
  37. 362m - 태성(2003)️
  38. 367m - 다성팰리스(2004)
  39. 372m - KNP주상복합1(2002)️
  40. 375m - SM빌(2001)
  41. 379m - 강동렘브란트(2014)️
  42. 379m - 강동큐브(2013)️
  43. 381m - 광남캐스빌105동(2006)️
  44. 390m - 다성이즈빌(2018)️
  45. 395m - 다성이즈빌(2006)️
  46. 395m - 서한베네치아(2005)
  47. 404m - 태천해오름(2003)️
  48. 405m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  49. 409m - 광남캐스빌101동(2004)
  50. 412m - 문화1(1998)️
  51. 418m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  52. 419m - 동호리츠빌(2004)️
  53. 422m - 광남캐스빌102동(2004)️
  54. 430m - 우성(1996)️
  55. 430m - 한솔브리즈(2004)️
  56. 432m - 광남벨라스613V(2004)️
  57. 437m - KNP이스트빌(2004)️
  58. 438m - 예건타워빌(2005)️
  59. 438m - 청원파크빌2(2004)️
  60. 440m - 이스트드림힐(2003)️
  61. 441m - 상상프리(2012)️
  62. 442m - 태상아트빌(2002)️
  63. 442m - 다성이즈빌(2008)️
  64. 447m - 장인이즈빌(2004)️
  65. 447m - 노바(2002)
  66. 449m - 둔촌푸르지오(2010)️
  67. 451m - 강동큐브(2차)(2013)️
  68. 453m - 광남캐스빌103동(2004)️
  69. 473m - 에이스빌(370-20)(2003)
  70. 474m - 청원파크빌3(2006)️
  71. 474m - 에이치비골드빌(102동)(2004)️
  72. 475m - 한빛골드빌1차(2001)️
  73. 483m - 노블레스(383-8)(2004)️
  74. 483m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  75. 485m - 도원빌(2003)️
  76. 489m - 에이스빌(370-3)(2003)
  77. 490m - 동심훼밀리(2002)️
  78. 491m - 에이치비골드빌(103동)(2004)️
  79. 491m - 태흥(2004)️
  80. 493m - 광남(355-2)(2004)️
  81. 495m - 주풍그린빌라트(1996)️
  82. 496m - 다성이즈텔(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 광남캐스빌610V 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~50, ~55, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2014-09-16(7층, 30,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 30,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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