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경기/부천

역곡동]디아이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.24 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 24.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 디아이빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2020년 10월 24일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역곡 디아이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2019 30,600
2017 28,175
2016 27,250
2015 24,500
2013 24,000
2012 24,000
2009 21,167
2008 23,400
2007 18,200
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.19 Min. :2007-08-15 Min. :16000
1st Qu.:84.19 1st Qu.:2008-04-04 1st Qu.:21125
Median :84.19 Median :2009-11-27 Median :24000
Mean :84.37 Mean :2011-12-23 Mean :23936
3rd Qu.:84.19 3rd Qu.:2016-04-12 3rd Qu.:26500
Max. :84.98 Max. :2019-06-16 Max. :30600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 30,600 2019-06-16 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 디아이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Oct 24 00:03:54 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 디아이빌 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006) / 경기도 부천시 역곡로45번길 36 (역곡동,동부센트레빌2단지)️
  2. 84m - 대영그린(2002) / 경기도 부천시 역곡로51번길 18 (역곡동,대영그린아파트)️
  3. 121m - 푸르뫼(2001) / 경기도 부천시 역곡로51번길 10 (역곡동,푸르뫼아파트)️
  4. 134m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006) / 경기도 부천시 지봉로77번길 35 (역곡동,부천 동부센트레빌)️
  5. 186m - 금림(2001) / 경기도 부천시 역곡로58번길 7 (역곡동,금림아파트)
  6. 190m - 성도베스트홈(2004) / 경기도 부천시 역곡로37번길 20 (역곡동,성도베스트홈)️
  7. 200m - 영신(2001) / 경기도 부천시 역곡로58번길 10 (역곡동,영신아파트)️
  8. 208m - 성진(1987) / 경기도 부천시 지봉로107번길 41 (역곡동,플로렌스빌)
  9. 212m - 동보프리미아(100-6)(2008) / 경기도 부천시 역곡로58번길 11 (역곡동,동보프리미아아파트)
  10. 272m - 현진(1986) / 경기도 부천시 지봉로107번길 44 (역곡동,현진아파트)️
  11. 294m - 뉴월드(2002) / 경기도 부천시 지봉로107번길 24 (역곡동,뉴월드아파트)
  12. 305m - 보은포레스트(2019) / 경기도 부천시 지봉로107번길 7 (역곡동,보은포레스트아파트)
  13. 358m - 상진지오벨리(2008) / 경기도 부천시 지봉로51번길 16-7 (역곡동,상진지오벨리)
  14. 370m - 역곡2차한양수자인(2006) / 경기도 부천시 지봉로51번길 16-14 (역곡동,2차한양수자인아파트(201동))
  15. 372m - 동화프리미아(104-6)(2014) / 경기도 부천시 지봉로121번길 34 (역곡동,동화프리미아아파트)
  16. 377m - 역곡역e편한세상(2011) / 경기도 부천시 역곡로19번길 26 (역곡동,역곡역이편한세상)
  17. 409m - 덕현해밀(2013) / 경기도 부천시 역곡로26번길 18 (역곡동,덕현해밀아파트)
  18. 410m - 역곡1차한양수자인101동(2006) / 경기도 부천시 지봉로121번길 18 (역곡동,역곡1차 한양수자인아파트 101동)
  19. 415m - 일두(1983) / 경기도 부천시 부일로725번길 18 (역곡동,일두맨션아파트)
  20. 425m - 조은센스빌(52-19)(2003) / 경기도 부천시 지봉로70번길 24 (역곡동,조은센스빌)
  21. 430m - 일두(1983) / 경기도 부천시 부일로725번길 17 (역곡동,일두맨션아파트)
  22. 434m - 신일해피트리(2005) / 경기도 부천시 지봉로45번길 16-11 (역곡동,신일해피트리)
  23. 452m - 역곡5차e편한세상(2005) / 경기도 부천시 지봉로34번길 58 (역곡동,역곡2동 e-편한세상)
  24. 475m - 일두(1983) / 경기도 부천시 역곡로13번길 43 (역곡동,일두맨션아파트)
  25. 477m - 우림루미아트(2004) / 경기도 부천시 지봉로 133 (역곡동,우림루미아트)
  26. 477m - 대명앙뜨레빌(2010) / 경기도 부천시 지봉로45번길 16-7 (역곡동,대명앙뜨레빌아파트)
  27. 480m - 미라클타워(2006) / 경기도 부천시 역곡로13번길 17-1 (역곡동)
  28. 494m - 휴캐슬(2009) / 경기도 부천시 역곡로13번길 17 (역곡동,휴캐슬)



요약 리포트

데이터 기반 디아이빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-06-16(4층, 30,600만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-06-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 30,600만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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