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경기/부천

역곡동]대영그린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.30 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 대영그린 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 01월 30일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역곡 대영그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~65
2020 27,700 .
2018 25,250 24,450
2016 24,500 .
2015 21,400 .
2013 20,000 19,900
2010 21,350 .
2008 17,175 17,100
2007 15,350 .
2006 11,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :64.53 Min. :2006-10-27 Min. :11000
1st Qu.:71.61 1st Qu.:2008-08-16 1st Qu.:18650
Median :72.33 Median :2013-05-15 Median :20000
Mean :70.57 Mean :2013-08-04 Mean :21129
3rd Qu.:72.33 3rd Qu.:2018-06-12 3rd Qu.:24750
Max. :72.33 Max. :2020-07-13 Max. :27700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 24,450 2018-12-03 7
75 27,700 2020-05-09 5
27,700 2020-06-09 5
27,700 2020-07-13 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대영그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Jan 30 13:18:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 대영그린 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 푸르뫼(2001) / 경기도 부천시 역곡로51번길 10 (역곡동,푸르뫼아파트)️
  2. 67m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006) / 경기도 부천시 역곡로45번길 36 (역곡동,동부센트레빌2단지)️
  3. 84m - 디아이빌(2007) / 경기도 부천시 역곡로57번길 32 (역곡동,디아이빌아파트)️
  4. 116m - 성도베스트홈(2004) / 경기도 부천시 역곡로37번길 20 (역곡동,성도베스트홈)️
  5. 144m - 성진(1987) / 경기도 부천시 지봉로107번길 41 (역곡동,플로렌스빌)
  6. 146m - 영신(2001) / 경기도 부천시 역곡로58번길 10 (역곡동,영신아파트)️
  7. 146m - 금림(2001) / 경기도 부천시 역곡로58번길 7 (역곡동,금림아파트)
  8. 147m - 플로렌스(2020) / 경기도 부천시 지봉로107번길 35 (역곡동,플로렌스)️
  9. 172m - 동보프리미아(100-6)(2008) / 경기도 부천시 역곡로58번길 11 (역곡동,동보프리미아아파트)️
  10. 185m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006) / 경기도 부천시 지봉로77번길 35 (역곡동,부천 동부센트레빌)️
  11. 206m - 현진(1986)️
  12. 214m - 뉴월드(2002)️
  13. 220m - 보은포레스트(2019)️
  14. 305m - 동화프리미아(104-6)(2014)️
  15. 326m - 덕현해밀(2013)️
  16. 329m - 역곡역e편한세상(2011)️
  17. 333m - 역곡1차한양수자인101동(2006)️
  18. 348m - 일두(1983)️
  19. 383m - 일두(1983)️
  20. 384m - 상진지오벨리(2008)️
  21. 389m - 역곡2차한양수자인(2006)️
  22. 397m - 조은센스빌(52-19)(2003)️
  23. 401m - 우림루미아트(2004)️
  24. 413m - 미라클타워(2006)
  25. 415m - 역곡5차e편한세상(2005)️
  26. 418m - 일두(1983)️
  27. 422m - 휴캐슬(2009)️
  28. 454m - 예원(1985)️
  29. 467m - 신일해피트리(2005)️
  30. 474m - 대림e편한세상1차(2004)️
  31. 481m - 동부센트레빌3단지(2006)️
  32. 498m - 우남푸르미아(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 대영그린 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 27,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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