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서울/강동구

천호동]평대보민 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 천호동에 위치한 평대보민 아파트입니다.

평대보민 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 02월 02일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“천호 평대보민 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~60
2021 47,700 .
2020 44,767 39,800
2019 . 37,800
2018 38,150 .
2017 37,000 29,800
2016 31,500 .
2015 30,950 28,500
2014 28,600 .
2013 . 24,067
2012 28,650 24,800
2011 28,500 .
2010 26,150 .
2009 26,167 24,500
2008 21,833 21,000
2007 22,500 .
2006 19,917 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.81 Min. :2006-04-20 Min. :19200
1st Qu.:59.43 1st Qu.:2008-08-07 1st Qu.:23200
Median :72.00 Median :2012-06-21 Median :27300
Mean :68.33 Mean :2012-12-01 Mean :28588
3rd Qu.:72.00 3rd Qu.:2017-04-27 3rd Qu.:31400
Max. :72.00 Max. :2021-01-11 Max. :48000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 39,800 2020-06-27 3
75 48,000 2020-09-01 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 평대보민 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Tue Feb 2 11:57:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호 평대보민 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 130m - 성인(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로133길 19 (천호동,성인아파트)️
  2. 137m - 형인허브빌(2008) / 서울특별시 강동구 상암로41길 61 (천호동,형인허브빌)️
  3. 149m - 신주(2002) / 서울특별시 강동구 상암로41길 67-8 (천호동,신주아파트)
  4. 163m - 동구햇살(2002) / 서울특별시 강동구 상암로41길 45 (천호동,동구햇살아파트)️
  5. 163m - 해밀(2007) / 서울특별시 강동구 상암로47길 33 (명일동,해밀아파트)
  6. 163m - 천호KNP(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로131가길 19 (천호동,천호KNP아파트)️
  7. 164m - 평대미진(2003) / 서울특별시 강동구 상암로41길 79 (천호동,평대미진아파트)️
  8. 168m - 고려(C동)(2001) / 서울특별시 강동구 상암로41길 89 (천호동,고려아파트)️
  9. 184m - KNP(2002) / 서울특별시 강동구 상암로47길 38 (명일동)️
  10. 186m - 고려(B동)(2000) / 서울특별시 강동구 상암로41길 91 (천호동,고려아파트)
  11. 190m - 고려(D동)(2002)️
  12. 203m - 고려(A동)(2000)
  13. 208m - 썬팰리스(2010)️
  14. 228m - 용명브릿지(2005)️
  15. 254m - 중앙(2001)️
  16. 271m - 그랜드밸리(2003)️
  17. 273m - 신동양빛여울(2003)️
  18. 274m - 동성(2002)️
  19. 279m - 형인허브빌(2002)️
  20. 292m - 삼보힐(2001)️
  21. 294m - 명일동다성이즈빌(2010)️
  22. 296m - 장방(2003)
  23. 313m - 한강훼미리(2004)️
  24. 313m - 태천(2003)
  25. 333m - 동은(2004)
  26. 335m - 명일LG(1999)️
  27. 350m - 다성이즈빌(346-10)(2004)️
  28. 350m - 우성(1985)️
  29. 354m - 명일LG(1999)️
  30. 356m - 다성이즈빌(346-12)(2004)
  31. 365m - 암사동한솔(2002)️
  32. 380m - 베스트빌(2002)️
  33. 398m - 다성씨티(2)(2002)
  34. 405m - 암사e편한세상(2005)️
  35. 411m - 우성103동(2004)️
  36. 417m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)️
  37. 420m - 태천해오름101동(2004)
  38. 440m - 태천해오름102동A(2004)️
  39. 441m - 세비앙(2006)️
  40. 446m - 동은그랜드(2006)
  41. 448m - 새롬트윈스(A동)(2003)️
  42. 449m - 금호(1987)️
  43. 452m - 태천해오름102동B(2004)
  44. 457m - 새롬트윈스(B동)(2003)
  45. 458m - 우성101동(2004)️
  46. 459m - 태천해오름103동(2004)️
  47. 461m - 다성씨티(1차)(2002)
  48. 464m - 아크로파크(2004)️
  49. 464m - 대의아름누리(2010)️
  50. 474m - 우성102동(2004)️
  51. 484m - 래미안솔베뉴(2019)️



요약 리포트

데이터 기반 평대보민 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-06-27(3층, 39,800만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
평대보민 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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