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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 늘푸른 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2020년 12월 30일기준15년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“천호 늘푸른 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 천중로43길 25 (천호동)
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 52-16 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~75 | ~130 |
|---|---|---|---|
| 2020 | . | 49,900 | 60,000 |
| 2017 | 30,500 | 32,250 | . |
| 2015 | 25,433 | 31,000 | . |
| 2014 | 23,400 | 27,000 | . |
| 2013 | . | 27,000 | . |
| 2012 | . | 28,500 | . |
| 2011 | . | . | 38,000 |
| 2010 | 21,500 | . | . |
| 2008 | 19,920 | 25,120 | . |
| 2007 | 16,350 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 57.08 | Min. :2007-03-23 | Min. :15500 | |
| 1st Qu.: 57.08 | 1st Qu.:2008-06-16 | 1st Qu.:20250 | |
| Median : 57.08 | Median :2013-03-29 | Median :25500 | |
| Mean : 69.04 | Mean :2012-12-07 | Mean :27610 | |
| 3rd Qu.: 74.41 | 3rd Qu.:2015-07-24 | 3rd Qu.:30250 | |
| Max. :125.25 | Max. :2020-12-03 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 30,500 | 2017-10-17 | 5 |
| 75 | 49,900 | 2020-12-03 | 5 |
| 130 | 60,000 | 2020-04-28 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 늘푸른 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
천호 늘푸른 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 78 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 18m - 태천해오름(2002) / 서울특별시 강동구 천중로43길 17 (천호동,태천해오름아파트)️
- 55m - 천호2차이룸(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 25-6 (천호동)️
- 75m - 다성이즈빌(50-11)(2007) / 서울특별시 강동구 천중로43길 40 (천호동,다성이즈빌)
- 81m - 천호2차우림루미아트(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 22 (천호동,천호2차우림루미아트)️
- 82m - 광남벨라스643V(50-32)(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 16 (천호동)️
- 83m - 금성타운(1997) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 26 (천호동,금성타운)️
- 88m - 광남캐스빌(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 31 (천호동,광남캐스빌아파트)️
- 93m - 다성이즈빌(55-25)(2006) / 서울특별시 강동구 천중로 177 (천호동,다성 이즈빌 아파트)️
- 104m - SM이로빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로39길 22 (천호동,SM 이로빌 아파트)️
- 137m - 대명사이버(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로123길 31 (천호동,대명사이버아파트)️
- 141m - 다성씨티(2002)️
- 147m - 율전에버그린(2005)️
- 166m - 광남벨라스2차(2004)
- 169m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
- 170m - 태솔(2009)️
- 171m - 지원골드(2005)
- 176m - 강동이루미(2005)️
- 176m - 천호동1차예전이룸(2004)️
- 192m - 골드하임(102동)(2005)️
- 194m - 예다움(2004)️
- 195m - 예전이룸2차(2004)️
- 207m - 다성이즈빌(2008)️
- 214m - 골드하임(101동)(2005)️
- 216m - 대명에버빌(2004)️
- 218m - 효성노바(2003)
- 231m - 천호1차우림루미아트(2004)️
- 232m - 시가오?에이동(2004)
- 233m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
- 235m - 지원G델타(2004)️
- 239m - 우정(1996)️
- 243m - 에이스빌(370-3)(2003)
- 245m - 천호롯데(1999)️
- 249m - 시가오?(2004)
- 263m - 에이스빌(370-20)(2003)
- 267m - 동서울오네뜨(2009)️
- 270m - 다성이즈빌(2006)️
- 274m - 다성이즈빌(2003)️
- 288m - 에스엠이로빌(2004)️
- 293m - 한전우성1(1989)️
- 309m - 다성팰리스(2004)
- 316m - 웅주아크로파크(2006)️
- 328m - 금호(1987)️
- 329m - 태흥(2004)️
- 331m - 희훈리치파크1(2002)️
- 333m - 장인이즈빌(2004)️
- 337m - 신대길파크하임(2004)️
- 357m - 아크로파크(2004)️
- 358m - 라인(1998)️
- 370m - 문화1(1998)️
- 376m - 주풍그린빌(1996)️
- 382m - 대상(1999)️
- 389m - 새롬트윈스(A동)(2003)️
- 390m - 새롬트윈스(B동)(2003)
- 394m - 신세대빌라트(1999)️
- 402m - SM빌(2001)
- 409m - SM드림빌(2002)️
- 418m - 광남(355-2)(2004)️
- 419m - 다성이즈빌(121-32)(2017)️
- 420m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
- 421m - 신암(2000)
- 424m - 광남102동(2003)️
- 431m - 태천해오름102동B(2004)
- 435m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
- 442m - 현대웰하임(101동)(2012)️
- 445m - 광남101동(2003)
- 445m - 태천해오름102동A(2004)️
- 463m - 태성(2003)️
- 471m - 태천해오름103동(2004)️
- 472m - 동심훼밀리(2002)️
- 472m - 우성(1996)️
- 473m - 태천(2003)
- 474m - 양촌(2003)️
- 481m - 현대웰하임(201동)(2012)️
- 485m - 다오아트빌(2001)️
- 486m - 태천해오름101동(2004)
- 489m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
- 495m - 그랜드밸리(2003)️
- 499m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
늘푸른 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2017-10-17(5층, 30,500만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 49,900만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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