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경기/부천

원종동]현대(211-3) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.03 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 현대(211-3) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1987년이며 2021년 02월 03일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 현대(211-3) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~55
2021 . 27,900
2020 20,925 .
2019 13,000 .
2018 13,762 .
2017 13,000 14,900
2016 12,000 .
2015 9,100 11,700
2014 9,500 .
2013 8,500 .
2012 9,350 11,500
2011 9,800 .
2010 12,900 .
2009 12,488 .
2008 9,000 .
2007 7,075 .
2006 4,580 7,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.95 Min. :2006-01-11 Min. : 4300
1st Qu.:40.95 1st Qu.:2008-12-05 1st Qu.: 8550
Median :40.95 Median :2013-05-20 Median : 9950
Mean :42.08 Mean :2013-04-05 Mean :11264
3rd Qu.:40.95 3rd Qu.:2017-10-31 3rd Qu.:13000
Max. :50.43 Max. :2021-01-25 Max. :27900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 23,000 2020-06-12 3
55 27,900 2021-01-25 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대(211-3) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Feb 3 09:35:19 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 현대(211-3) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 문화목화(1988) / 경기도 부천시 원종로9번길 10 (원종동,문화목화아파트)️
  2. 63m - 기용(1989) / 경기도 부천시 원종로 20 (원종동,기용아파트)️
  3. 75m - 오성파크빌(2016) / 경기도 부천시 원종로 10 (원종동,오성파크아파트)️
  4. 102m - 성진리치빌(2009) / 경기도 부천시 원종로10번길 12 (원종동,성진리치빌아파트)️
  5. 107m - 대도(1988) / 경기도 부천시 원종로24번길 20 (원종동,대도아파트)️
  6. 108m - 성지(1989) / 경기도 부천시 원종로 5 (원종동,성지아파트)️
  7. 109m - 성옥(1989) / 경기도 부천시 원종로 4 (원종동,성옥아파트)️
  8. 117m - 삼신12(1989) / 경기도 부천시 원종로9번길 25 (원종동,삼신아파트)️
  9. 128m - 은성(1987) / 경기도 부천시 성오로102번길 13 (원종동,은성아파트)️
  10. 140m - 중앙(1986) / 경기도 부천시 원종로 29 (원종동,중앙아파트)️
  11. 151m - 삼신12(1989)️
  12. 165m - 욱일8차(1987)️
  13. 168m - 은성(1987)️
  14. 184m - 주왕노빌리움(2018)️
  15. 211m - 은성2차(1988)️
  16. 218m - 문화1차(1986)️
  17. 228m - 욱일7차(1987)️
  18. 229m - 은성2차(1988)️
  19. 233m - 유호가동(1988)️
  20. 243m - 한울빌리지(2009)️
  21. 247m - 상우(1989)️
  22. 273m - 효자(1987)️
  23. 277m - 한아름(1989)️
  24. 284m - 효자(1987)️
  25. 286m - 유호나동(1988)️
  26. 295m - 용상102동(1999)️
  27. 297m - 유림(1989)️
  28. 311m - 부촌5차가동(1989)️
  29. 320m - 용상101동(1997)
  30. 339m - 광성(1986)️
  31. 350m - 온새미로(2016)️
  32. 360m - 성도(1987)️
  33. 368m - 대창스페이스(2010)️
  34. 373m - 동호하이빌(2003)
  35. 380m - 수정(1987)️
  36. 384m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)
  37. 385m - 월산장미(1993)️
  38. 387m - 보강쉐르빌(2002)️
  39. 400m - 원종주공(1988)️
  40. 400m - 프로방스타운(2007)
  41. 405m - 무궁화(1987)️
  42. 407m - 르네상스타워(2003)️
  43. 408m - 명신(1986)️
  44. 410m - 풍성애뜨란(2016)
  45. 415m - 부촌4(1989)️
  46. 425m - 대흥상우(1991)️
  47. 426m - 해오름(2004)
  48. 430m - 용주그린힐타운(2003)️
  49. 433m - 한울팰리스(2016)️
  50. 433m - 방배(1986)️
  51. 435m - 부촌3(1989)️
  52. 438m - 르네상스1차(2003)
  53. 444m - 방배(383-7)(1985)️
  54. 447m - 성락(1988)️
  55. 448m - 대흥상우(1991)️
  56. 448m - 월산장미(1992)️
  57. 452m - 대성(1987)️
  58. 453m - 스타르네상스(2016)️
  59. 455m - 영화(1990)️
  60. 458m - 길성그랑프리텔(2020)️
  61. 461m - 영안(273-1)(1987)️
  62. 486m - 아남(1993)️



요약 리포트

데이터 기반 현대(211-3) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-01-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 27,900만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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