본문 바로가기
경기/부천

오정동]대흥상우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.10 Update)

by The APT 2021. 9. 10.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 오정동에 위치한 대흥상우 아파트입니다.

  • 건축년도는 1991년이며 2021년 09월 10일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“오정 대흥상우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70 ~75
2021 25,000 34,000 .
2020 23,125 31,000 30,100
2019 19,217 23,425 .
2018 19,562 22,300 26,000
2017 18,965 22,383 23,600
2016 18,420 21,233 22,667
2015 15,925 . 19,325
2014 14,768 17,800 17,733
2013 14,700 17,300 .
2012 14,100 16,000 17,500
2011 14,500 17,000 .
2010 14,500 . .
2009 . . 21,750
2008 16,370 20,950 20,200
2007 13,680 16,000 16,700
2006 9,564 11,800 11,683
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.58 Min. :2006-01-14 Min. : 8200
1st Qu.:59.58 1st Qu.:2008-06-13 1st Qu.:14500
Median :59.58 Median :2015-02-04 Median :17850
Mean :63.74 Mean :2013-12-06 Mean :17958
3rd Qu.:66.93 3rd Qu.:2017-08-12 3rd Qu.:21000
Max. :71.97 Max. :2021-08-19 Max. :34000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 25,000 2020-07-23 2
25,000 2021-08-19 5
70 34,000 2021-08-17 1
75 30,500 2020-05-13 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대흥상우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 10 06:55:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

오정 대흥상우 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 대흥상우(1991) / 경기도 부천시 성오로160번길 29 (오정동)️
  2. 116m - 영화(1998) / 경기도 부천시 상오정로182번길 53 (원종동,영화아파트)️
  3. 151m - 성도(1987) / 경기도 부천시 원종로9번길 71 (원종동,성도아파트)️
  4. 171m - 효자(1987) / 경기도 부천시 성오로140번길 31 (원종동,효자아파트)️
  5. 174m - 유호나동(1988) / 경기도 부천시 성오로140번길 12 (원종동,유호아파트)️
  6. 181m - 효자(1987) / 경기도 부천시 성오로140번길 29 (원종동)️
  7. 195m - 광성(1986) / 경기도 부천시 원종로9번길 72 (원종동,광성아파트)️
  8. 219m - 은성2차(1988) / 경기도 부천시 성오로136번길 25 (원종동,은성아파트)️
  9. 232m - 유호가동(1988) / 경기도 부천시 성오로 134 (원종동,유호아파트)️
  10. 240m - 원종주공(1988) / 경기도 부천시 소사로807번길 54 (원종동,원종주공아파트)️
  11. 240m - 은성2차(1988)️
  12. 251m - 유림(1989)️
  13. 260m - 동문5차(1998)️
  14. 297m - 삼신12(1989)️
  15. 303m - 주왕노빌리움(2018)️
  16. 331m - 삼신12(1989)️
  17. 339m - 수정(1987)️
  18. 356m - 원종동금호어울림(2011)️
  19. 361m - 한아름(1989)️
  20. 382m - 성지(1989)️
  21. 399m - 문화목화(1988)️
  22. 433m - 성옥(1989)️
  23. 441m - 오성파크빌(2016)️
  24. 447m - 욱일7차(1987)️
  25. 448m - 현대(211-1)(1987)️
  26. 469m - 대창스페이스(2010)️
  27. 474m - 이스트힐(2016)️
  28. 476m - 용상102동(1999)️
  29. 479m - 용상101동(1997)️
  30. 489m - 성진리치빌(2009)️
  31. 492m - 부촌3(1989)️



요약 리포트

데이터 기반 대흥상우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-07-23, 2021-08-19(2, 5층, 25,000, 25,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 25,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #오정대흥상우아파트,#대흥상우아파트,#경기도부천시오정동,#31년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시오정동134-1,#경기도부천시성오로160번길27(오정동,대흥아파트),#2021년09월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

역곡동]보람 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.09.11
심곡본동]LG비잔티움,SK비잔티움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.09.11
송내동]서능 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.11 Update)  (0) 2021.09.11
상동]다정한마을(주공) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.11 Update)  (0) 2021.09.11
괴안동]현대3차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.09.10
소사본동]양우파크타운(내안애) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.09.10
괴안동]보강에버그린B동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.09 Update)  (0) 2021.09.09
중동]미리내마을(우성) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2021.09.08

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바