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경기/부천

원종동]성지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 성지 아파트입니다.

  • 건축년도는 1989년이며 2021년 11월 24일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 성지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~55 ~60
2021 20,800 29,700 30,000
2020 . 23,350 .
2019 13,950 18,275 .
2018 . 18,233 .
2017 9,700 16,125 .
2016 . 12,100 19,000
2015 8,833 13,417 .
2014 8,300 11,425 15,800
2013 . 11,250 .
2012 . . 16,300
2011 9,000 13,067 15,500
2010 10,400 13,000 15,000
2009 8,300 15,000 17,500
2008 9,000 10,700 17,650
2007 . 10,843 9,800
2006 4,950 7,600 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :37.08 Min. :2006-03-01 Min. : 4300
1st Qu.:53.22 1st Qu.:2008-06-02 1st Qu.: 9500
Median :53.22 Median :2013-06-28 Median :13000
Mean :50.24 Mean :2013-03-06 Mean :13165
3rd Qu.:53.88 3rd Qu.:2016-07-01 3rd Qu.:15725
Max. :59.85 Max. :2021-11-23 Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 20,800 2021-07-20 4
20,800 2021-11-23 4
55 29,700 2021-06-11 4
60 30,000 2021-03-17 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 24 06:14:58 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 성지 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 52m - 성옥(1989) / 경기도 부천시 원종로 4 (원종동,성옥아파트)️
  2. 61m - 오성파크빌(2016) / 경기도 부천시 원종로 10 (원종동,오성파크아파트)️
  3. 83m - 삼신12(1989) / 경기도 부천시 원종로9번길 25 (원종동,삼신아파트)️
  4. 92m - 문화목화(1988) / 경기도 부천시 원종로9번길 10 (원종동,문화목화아파트)️
  5. 106m - 성진리치빌(2009) / 경기도 부천시 원종로10번길 12 (원종동,성진리치빌아파트)️
  6. 108m - 현대(211-1)(1987) / 경기도 부천시 원종로 9 (원종동,현대아파트)️
  7. 122m - 삼신12(1989) / 경기도 부천시 원종로9번길 29 (원종동)️
  8. 151m - 유호가동(1988) / 경기도 부천시 성오로 134 (원종동,유호아파트)️
  9. 157m - 은성(1987) / 경기도 부천시 성오로102번길 13 (원종동,은성아파트)️
  10. 162m - 기용(1989) / 경기도 부천시 원종로 20 (원종동,기용아파트)️
  11. 171m - 은성2차(1988)️
  12. 173m - 은성(1987)️
  13. 174m - 은성2차(1988)️
  14. 192m - 주왕노빌리움(2018)️
  15. 193m - 대도(1988)️
  16. 208m - 용상102동(1999)️
  17. 209m - 유호나동(1988)️
  18. 229m - 효자(1987)️
  19. 230m - 용상101동(1997)️
  20. 240m - 효자(1987)️
  21. 247m - 부촌5차가동(1989)️
  22. 247m - 중앙(1986)️
  23. 269m - 욱일8차(1987)️
  24. 283m - 문화1차(1986)️
  25. 297m - 유림(1989)️
  26. 300m - 욱일7차(1987)️
  27. 316m - 한아름(1989)️
  28. 321m - 부촌4(1989)️
  29. 321m - 광성(1986)️
  30. 329m - 성도(1987)️
  31. 335m - 부촌3(1989)️
  32. 337m - 한울빌리지(2009)️
  33. 353m - 대흥상우(1991)️
  34. 354m - 상우(1989)️
  35. 382m - 대흥상우(1991)️
  36. 385m - 온새미로(2016)️
  37. 385m - 월산장미(1993)️
  38. 395m - 원종주공(1988)️
  39. 404m - 수정(1987)️
  40. 411m - 서문(1996)
  41. 428m - 대창스페이스(2010)️
  42. 438m - 명신(1986)️
  43. 442m - 아남(1993)️
  44. 454m - 월산장미(1992)️
  45. 454m - 영화(1990)️
  46. 458m - 영화참마음(2000)️
  47. 466m - 무궁화(1987)️
  48. 467m - 영화(1998)️
  49. 481m - 동호하이빌(2003)
  50. 487m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)️
  51. 488m - 보강쉐르빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 성지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-17(4층, 30,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 20,800만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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