본문 바로가기
경기/부천

송내동]삼익2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 송내동에 위치한 삼익2 아파트입니다.

  • 건축년도는 1979년이며 2021년 11월 24일 기준 43년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“송내 삼익2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~85
2021 25,525 32,120
2020 21,750 24,925
2019 18,700 22,625
2018 17,750 20,825
2017 15,850 20,880
2016 16,800 20,767
2015 13,967 20,375
2014 15,100 19,090
2013 13,350 17,500
2012 15,500 18,575
2011 14,685 20,600
2010 14,450 19,500
2009 13,500 17,300
2008 15,400 16,480
2007 10,033 16,067
2006 9,100 13,831
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.64 Min. :2006-03-17 Min. : 8000
1st Qu.:62.64 1st Qu.:2009-03-24 1st Qu.:15000
Median :84.26 Median :2014-11-08 Median :18000
Mean :74.85 Mean :2014-03-05 Mean :18509
3rd Qu.:84.26 3rd Qu.:2018-05-25 3rd Qu.:21425
Max. :84.26 Max. :2021-11-01 Max. :34700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 29,900 2021-11-01 1
85 34,700 2021-10-11 9
34,700 2021-10-15 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼익2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 24 06:12:54 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

송내 삼익2 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 94m - 동아(1984) / 경기도 부천시 경인로150번길 44 (송내동)️
  2. 123m - 성라(1988) / 경기도 부천시 경인로170번길 34 (송내동,성라아파트)️
  3. 137m - BYC부천위더스빌(2016) / 경기도 부천시 경인로 156 (송내동,BYC 부천 위더스빌)️
  4. 154m - 두풍리치빌(2002) / 경기도 부천시 심곡로10번길 86 (송내동,두풍리치빌)️
  5. 171m - 세일해피랜드(2003) / 경기도 부천시 심곡로10번길 34 (송내동,세일해피랜드)
  6. 176m - 삼익플라주아파트(2007) / 경기도 부천시 경인로170번길 45 (심곡본동,삼익플라주)
  7. 184m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 27 (송내동,삼익아파트)️
  8. 184m - 아이홈(2017) / 경기도 부천시 경인로 142 (송내동,아이홈)️
  9. 188m - JN팰리스(2014) / 경기도 부천시 경인로170번길 8 (송내동,JN팰리스)️
  10. 198m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 51 (송내동,삼익아파트)️
  11. 199m - DH씨밀레(2016)
  12. 201m - JN팰리스(2016)️
  13. 218m - 푸르미아(2009)️
  14. 218m - 부천아름다운나날아파트(2005)
  15. 221m - 시몬아파트(2004)
  16. 223m - 해마루플러스(2012)️
  17. 238m - 더프라임(2011)️
  18. 239m - 대원에코피노(2019)️
  19. 243m - 부천우방유쉘(2010)️
  20. 266m - 부천심곡파라곤아파트(2009)
  21. 275m - 스타파크힐THE숲(2020)️
  22. 276m - 삼익1(1979)️
  23. 278m - 시드니하우스(2012)️
  24. 287m - 송내대우(2001)️
  25. 292m - 천평대(2003)️
  26. 325m - 하늘채(2017)
  27. 342m - 청실(1986)️
  28. 369m - 부천라비앙로제아파트(2006)
  29. 369m - 드림홈타운아파트(2005)
  30. 370m - 푸른빌(2008)️
  31. 402m - 동도센트리움(2016)️
  32. 435m - 다청림(2010)️
  33. 444m - 부천송내동양N’PART(2010)
  34. 454m - 중동푸르지오2차(B단지)(2008)️
  35. 457m - LG비잔티움,SK비잔티움(2016)️
  36. 486m - e편한세상부천심곡(2018)️



요약 리포트

데이터 기반 삼익2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-11, 2021-10-15(9, 2층, 34,700, 34,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 29,900만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #송내삼익2아파트,#삼익2아파트,#경기도부천시송내동,#43년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시송내동595,#경기도부천시심곡로14번길45(송내동,삼익아파트),#2021년11월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

원종동]성지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24
역곡동]동보프리미아(100-6) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24
심곡동]남영라끄빌2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24
송내동]시드니하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.11.24
소사본동]한신 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.9억 (2022.01.07 Update)  (0) 2021.11.24
소사본동]프라우드101동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24
상동]백송마을(상록LG) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.20 Update)  (0) 2021.11.24
괴안동]한아름5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바