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경기/부천

역곡동]우남푸르미아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.23 Update)

by The APT 2021. 10. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 우남푸르미아 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 10월 23일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역곡 우남푸르미아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 40,488
2020 34,780
2019 33,500
2017 30,083
2016 25,000
2015 25,910
2014 25,133
2013 25,200
2012 23,038
2010 28,900
2009 21,133
2008 23,175
2007 18,831
2006 17,650
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82.14 Min. :2006-03-05 Min. :15500
1st Qu.:82.14 1st Qu.:2008-07-01 1st Qu.:21150
Median :82.14 Median :2013-06-22 Median :25000
Mean :82.14 Mean :2013-09-14 Mean :26690
3rd Qu.:82.14 3rd Qu.:2018-09-03 3rd Qu.:31250
Max. :82.14 Max. :2021-09-25 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 45,000 2021-09-25 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우남푸르미아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 23 07:52:12 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 우남푸르미아 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 청도포그니에(2006) / 경기도 부천시 역곡로14번길 42 (역곡동,청도포그니에)️
  2. 107m - 청암(1986) / 경기도 부천시 부일로763번길 10 (역곡동,청암아파트)️
  3. 132m - 세창짜임(2005) / 경기도 부천시 역곡로20번길 62 (역곡동,역곡 세창 짜임아파트)️
  4. 172m - 역곡두진(1998) / 경기도 부천시 경인로 527 (괴안동,역곡두진주상복합)️
  5. 173m - 덕현해밀(2013) / 경기도 부천시 역곡로26번길 18 (역곡동,덕현해밀아파트)️
  6. 182m - 신도그랑피아(2004) / 경기도 부천시 역곡로20번길 71 (역곡동,신도그랑피아아파트)️
  7. 229m - 휴캐슬(2009) / 경기도 부천시 역곡로13번길 17 (역곡동,휴캐슬)️
  8. 231m - 네오빌(2002) / 경기도 부천시 경인로 528 (괴안동,네오빌)️
  9. 239m - 글래드빌(2018) / 경기도 부천시 경인로 544 (괴안동,글래드빌)️
  10. 262m - 삼성쉐르빌(2004) / 경기도 부천시 역곡로26번길 73 (역곡동,삼성쉐르빌 아파트)️
  11. 276m - 미라클타워(2006)
  12. 278m - 역곡4차e편한세상(2005)️
  13. 281m - 보은포레스트(2019)️
  14. 285m - 일두(1983)️
  15. 289m - 순영지타워(2019)️
  16. 304m - 역곡1차한양수자인101동(2006)️
  17. 307m - 우림루미아트(2004)️
  18. 321m - 역곡하이뷰(2005)️
  19. 331m - 신동보(2004)️
  20. 334m - 뉴월드(2002)️
  21. 338m - 현대7차(1989)️
  22. 353m - 일두(1983)️
  23. 369m - 조양휴캐슬(2018)️
  24. 379m - 대림e편한세상1차(2004)️
  25. 379m - 예성센트럴빌(2012)️
  26. 380m - 대림e편한세상3차(2004)️
  27. 381m - 대성(175-6)(1988)️
  28. 382m - 현대6차(1989)️
  29. 385m - 동화프리미아(104-6)(2014)️
  30. 391m - 광백드림빌(2016)️
  31. 396m - 현대5차(1989)️
  32. 396m - 풍원(2005)️
  33. 401m - 시온(2004)️
  34. 401m - 성도베스트홈(2004)️
  35. 402m - 역곡역e편한세상(2011)️
  36. 410m - 일두(1983)️
  37. 412m - 플로렌스(2020)️
  38. 412m - 현진(1986)️
  39. 412m - 연지프로빌(2008)️
  40. 413m - 아이원(2004)️
  41. 422m - 한아름5차(1988)️
  42. 434m - 신호(1995)️
  43. 438m - 한양(2004)️
  44. 442m - 성진(1987)
  45. 442m - 대주파크빌(2003)️
  46. 466m - 역곡5차e편한세상(2005)️
  47. 469m - 영신(2001)️
  48. 469m - 성우(1987)️
  49. 473m - 리라5동(1982)️
  50. 473m - 푸르뫼(2001)️
  51. 479m - 대림e편한세상2차(2004)️
  52. 489m - 캐슬9(2019)️
  53. 492m - 예원(1985)️
  54. 498m - 대영그린(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 우남푸르미아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-25(5층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 45,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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