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경기/부천

역곡동]덕현해밀 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.18 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 덕현해밀 아파트입니다.

  • 건축년도는 2013년이며 2021년 02월 18일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역곡 덕현해밀 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 38,400
2020 34,000
2018 28,500
2017 29,833
2015 27,508
2014 26,062
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :80.45 Min. :2014-07-22 Min. :24000
1st Qu.:80.45 1st Qu.:2015-01-24 1st Qu.:26950
Median :80.45 Median :2015-03-06 Median :28000
Mean :80.45 Mean :2016-07-13 Mean :28718
3rd Qu.:80.45 3rd Qu.:2017-11-29 3rd Qu.:30000
Max. :80.45 Max. :2021-02-04 Max. :38400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 38,400 2021-02-04 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 덕현해밀 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Feb 18 09:09:25 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 덕현해밀 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 121m - 보은포레스트(2019) / 경기도 부천시 지봉로107번길 7 (역곡동,보은포레스트아파트)️
  2. 173m - 우남푸르미아(2005) / 경기도 부천시 역곡로14번길 34 (역곡동,우남아파트)️
  3. 175m - 일두(1983) / 경기도 부천시 부일로725번길 18 (역곡동,일두맨션아파트)️
  4. 177m - 휴캐슬(2009) / 경기도 부천시 역곡로13번길 17 (역곡동,휴캐슬)️
  5. 195m - 뉴월드(2002) / 경기도 부천시 지봉로107번길 24 (역곡동,뉴월드아파트)️
  6. 208m - 미라클타워(2006) / 경기도 부천시 역곡로13번길 17-1 (역곡동)
  7. 215m - 청도포그니에(2006) / 경기도 부천시 역곡로14번길 42 (역곡동,청도포그니에)️
  8. 227m - 성도베스트홈(2004) / 경기도 부천시 역곡로37번길 20 (역곡동,성도베스트홈)️
  9. 229m - 역곡1차한양수자인101동(2006) / 경기도 부천시 지봉로121번길 18 (역곡동,역곡1차 한양수자인아파트 101동)️
  10. 240m - 세창짜임(2005) / 경기도 부천시 역곡로20번길 62 (역곡동,역곡 세창 짜임아파트)️
  11. 243m - 청암(1986)️
  12. 260m - 플로렌스(2020)️
  13. 263m - 신도그랑피아(2004)️
  14. 270m - 우림루미아트(2004)️
  15. 270m - 일두(1983)️
  16. 275m - 역곡역e편한세상(2011)️
  17. 279m - 현진(1986)️
  18. 290m - 동화프리미아(104-6)(2014)️
  19. 291m - 성진(1987)
  20. 300m - 역곡두진(1998)️
  21. 302m - 일두(1983)️
  22. 305m - 푸르뫼(2001)️
  23. 319m - 영신(2001)️
  24. 320m - 삼성쉐르빌(2004)️
  25. 326m - 대영그린(2002)️
  26. 345m - 역곡하이뷰(2005)️
  27. 352m - 금림(2001)
  28. 359m - 동보프리미아(100-6)(2008)️
  29. 360m - 역곡5차e편한세상(2005)️
  30. 362m - 대림e편한세상1차(2004)️
  31. 364m - 역곡4차e편한세상(2005)️
  32. 369m - 네오빌(2002)️
  33. 377m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006)️
  34. 391m - 조은센스빌(52-19)(2003)️
  35. 394m - 아이원(2004)️
  36. 396m - 대림e편한세상3차(2004)️
  37. 398m - 순영지타워(2019)️
  38. 402m - 신동보(2004)️
  39. 409m - 디아이빌(2007)️
  40. 412m - 글래드빌(2018)
  41. 412m - 한양(2004)️
  42. 432m - 조양휴캐슬(2018)
  43. 439m - 예원(1985)️
  44. 445m - 광백드림빌(2016)
  45. 457m - 대림e편한세상2차(2004)️
  46. 460m - 연지프로빌(2008)️
  47. 461m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006)️
  48. 461m - 남영프라자(2006)️
  49. 464m - 현대7차(1989)️
  50. 474m - 대주파크빌(2003)️
  51. 480m - 예성센트럴빌(2012)️
  52. 483m - 동부센트레빌3단지(2006)️
  53. 494m - 현대6차(1989)️
  54. 499m - 시온(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 덕현해밀 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-04(3층, 38,400만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 38,400만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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