본문 바로가기
경기/구리

수택동]신래(441-12) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.03 Update)

by The APT 2021. 11. 3.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 구리시 수택동에 위치한 신래(441-12) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2021년 11월 03일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수택 신래(441-12) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~80 ~85
2021 . 45,000 .
2020 . 20,500 .
2019 21,400 18,650 .
2018 22,900 . .
2017 21,000 22,000 .
2016 . . 20,700
2015 20,000 18,850 .
2014 16,900 . .
2013 16,100 . .
2012 17,850 . .
2011 18,000 . .
2007 . 13,700 .
2006 12,900 12,850 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :67.06 Min. :2006-08-12 Min. :12200
1st Qu.:69.23 1st Qu.:2012-02-04 1st Qu.:16100
Median :69.23 Median :2015-03-15 Median :18400
Mean :73.72 Mean :2014-07-31 Mean :19133
3rd Qu.:78.98 3rd Qu.:2018-09-12 3rd Qu.:20750
Max. :80.86 Max. :2021-10-07 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 22,900 2018-02-09 2
80 45,000 2021-10-07 1
85 20,700 2016-04-18 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신래(441-12) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 3 06:37:52 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수택 신래(441-12) 아파트 가 위치한 구리시 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 현암(445-20)(1990) / 경기도 구리시 원수택로 6-19 (수택동,현암아파트)️
  2. 65m - 현암(445-13)(1990) / 경기도 구리시 원수택로 6-15 (수택동,현암아파트)️
  3. 101m - 쌍용(1996) / 경기도 구리시 원수택로 20 (수택동,쌍용아파트)️
  4. 114m - 신성미소지움(2007) / 경기도 구리시 이문안로 81 (수택동,구리신성미소지움)️
  5. 157m - 무학수누피마을(2007) / 경기도 구리시 이문안로83번길 16-14 (수택동,무학수누피마을)️
  6. 168m - 일우(다동)(1997) / 경기도 구리시 원수택로32번길 50 (수택동,일우아파트)️
  7. 176m - 일우(가,나동)(1997) / 경기도 구리시 검배로60번길 81 (수택동,일우아파트)️
  8. 186m - 성경(626-18)(1997) / 경기도 구리시 원수택로32번길 54 (수택동)️
  9. 190m - 수택원룸(2000) / 경기도 구리시 원수택로32번길 53 (수택동,수택원룸아파트)️
  10. 196m - 한솔푸른(1998) / 경기도 구리시 검배로60번길 79 (수택동,한솔푸른아파트)️
  11. 202m - 개나리(1997)️
  12. 202m - 대원(2000)️
  13. 206m - 개나리(1997)️
  14. 211m - 다성2차(2003)️
  15. 216m - 일성(1999)️
  16. 220m - 성화(2001)️
  17. 223m - 동진뱅크빌(2011)️
  18. 230m - 일우(1997)️
  19. 233m - 나래(1999)️
  20. 236m - 칼라하우스(2000)️
  21. 247m - 칼라하우스A(2001)️
  22. 250m - 대동(2000)️
  23. 252m - 다성(2000)️
  24. 255m - 뉴벽산(2003)️
  25. 260m - 신원그린(1998)️
  26. 263m - 한솔A(1999)️
  27. 269m - 무지개(2000)️
  28. 270m - 동문(1998)️
  29. 272m - 신원그린(1998)️
  30. 283m - 성경훼밀리(1997)️
  31. 284m - 두원세라믹(1998)️
  32. 288m - 쌍용(623)(1998)
  33. 292m - 갑우(1998)️
  34. 296m - (625-0)(1997)️
  35. 303m - 보성(1998)️
  36. 309m - 하이빌(2001)️
  37. 310m - 하나(유원)(1994)️
  38. 313m - 진양(1998)️
  39. 316m - 보성(1998)️
  40. 317m - 대우454-8(1990)️
  41. 318m - 명가(1998)️
  42. 319m - 대림한숲(1995)️
  43. 324m - 한솔빌라트(1998)️
  44. 332m - 유창(1997)️
  45. 336m - 범우(1988)️
  46. 336m - 리라(1998)️
  47. 338m - 미주(1998)️
  48. 338m - 리라하이텔(1998)️
  49. 339m - 비동미주(1999)️
  50. 357m - 골든빌리지(2002)️
  51. 360m - 영진(2004)️
  52. 360m - 광덕(626-6)(2001)️
  53. 365m - 한성(1990)️
  54. 381m - 광덕102동(2001)️
  55. 382m - 광덕(2001)️
  56. 387m - e편한세상수택센트럴파크(2020)️
  57. 394m - 트레져(2015)
  58. 398m - 반석블레스(2008)️
  59. 404m - 무학율촌마을(2007)️
  60. 404m - 바우하우스(2002)️
  61. 409m - 대동(언덕위에하(1998)️
  62. 411m - 대성(1991)
  63. 417m - 동방(1998)️
  64. 424m - 진양(626-25)(1997)️
  65. 432m - 유창1동(1999)️
  66. 434m - 럭키(1992)️
  67. 453m - 성원상떼빌(2006)️
  68. 480m - 구리두산(1991)️
  69. 492m - (379-24)(2014)
  70. 496m - SK시티하우스(2011)️



요약 리포트

데이터 기반 신래(441-12) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-04-18(1층, 20,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 45,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #수택신래(441-12)아파트,#신래(441-12)아파트,#경기도구리시수택동,#30년차리모델링연한도래아파트,#경기도구리시수택동441-12,#경기도구리시원수택로12번길17(수택동),#2021년11월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 구리' 카테고리의 다른 글

갈매동]갈매6단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.4억 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.11.06
인창동]우방아이유쉘 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.6억 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.11.05
토평동]한일 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 8.2억 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.11.03
인창동]더샵그린포레1단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.2억 (2021.11.03 Update)  (0) 2021.11.03
인창동]아름마을일신 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 9.6억 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.11.02
수택동]다성2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update)  (0) 2021.10.30
토평동]우남 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 5.5억 (2021.10.28 Update)  (0) 2021.10.28
수택동]우림 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.27 Update)  (0) 2021.10.27

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바