데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 구리시 수택동에 위치한 현암(445-13) 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2021년 01월 05일기준32년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수택 현암(445-13) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 원수택로 6-15 (수택동,현암아파트)
- 번지형 주소 경기도 구리시 수택동 445-13 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 |
|---|---|
| 2020 | 29,000 |
| 2018 | 21,300 |
| 2016 | 21,900 |
| 2015 | 19,200 |
| 2014 | 18,700 |
| 2013 | 19,100 |
| 2010 | 15,000 |
| 2006 | 12,275 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.76 | Min. :2006-03-25 | Min. :10300 | |
| 1st Qu.:71.76 | 1st Qu.:2006-10-04 | 1st Qu.:14100 | |
| Median :71.76 | Median :2014-01-01 | Median :18900 | |
| Mean :71.76 | Mean :2012-10-29 | Mean :17883 | |
| 3rd Qu.:71.76 | 3rd Qu.:2016-08-29 | 3rd Qu.:20700 | |
| Max. :71.76 | Max. :2020-12-08 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 29,000 | 2020-12-08 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현암(445-13) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수택 현암(445-13) 아파트 가 위치한 구리시 근방 500m 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 현암(445-20)(1990) / 경기도 구리시 원수택로 6-19 (수택동,현암아파트)️
- 62m - 신성미소지움(2007) / 경기도 구리시 이문안로 81 (수택동,구리신성미소지움)️
- 65m - 신래(441-12)(1992) / 경기도 구리시 원수택로12번길 17 (수택동)️
- 142m - 무학수누피마을(2007) / 경기도 구리시 이문안로83번길 16-14 (수택동,무학수누피마을)️
- 160m - 쌍용(1996) / 경기도 구리시 원수택로 20 (수택동,쌍용아파트)️
- 172m - 동진뱅크빌(2011) / 경기도 구리시 이문안로 62 (수택동)️
- 192m - 일우(다동)(1997) / 경기도 구리시 원수택로32번길 50 (수택동,일우아파트)️
- 204m - 성경(626-18)(1997) / 경기도 구리시 원수택로32번길 54 (수택동)
- 212m - 일우(가,나동)(1997) / 경기도 구리시 검배로60번길 81 (수택동,일우아파트)️
- 215m - 수택원룸(2000) / 경기도 구리시 원수택로32번길 53 (수택동,수택원룸아파트)️
- 217m - 대원(2000)️
- 227m - 개나리(1997)️
- 228m - 한솔푸른(1998)️
- 229m - 일성(1999)️
- 234m - 다성2차(2003)️
- 235m - 개나리(1997)️
- 250m - 칼라하우스(2000)️
- 251m - 일우(1997)️
- 252m - 성화(2001)
- 255m - 대림한숲(1995)️
- 258m - 나래(1999)️
- 261m - 칼라하우스A(2001)️
- 263m - 뉴벽산(2003)
- 267m - 하나(유원)(1994)️
- 271m - 대동(2000)️
- 275m - 신원그린(1998)️
- 277m - 다성(2000)️
- 286m - 신원그린(1998)️
- 289m - 무지개(2000)
- 291m - 한솔A(1999)
- 293m - 동문(1998)
- 296m - 두원세라믹(1998)️
- 303m - 쌍용(623)(1998)
- 304m - 성경훼밀리(1997)️
- 313m - 보성(1998)️
- 316m - 갑우(1998)️
- 317m - (625-0)(1997)
- 326m - 보성(1998)️
- 330m - 하이빌(2001)️
- 333m - 명가(1998)️
- 337m - 진양(1998)️
- 344m - 한솔빌라트(1998)️
- 344m - 유창(1997)️
- 346m - 대우454-8(1990)
- 352m - 리라(1998)️
- 357m - 리라하이텔(1998)️
- 359m - 미주(1998)️
- 362m - 비동미주(1999)️
- 370m - 한성(1990)️
- 372m - 골든빌리지(2002)️
- 379m - 영진(2004)️
- 383m - 광덕(626-6)(2001)️
- 398m - 범우(1988)️
- 401m - 럭키(1992)️
- 402m - 광덕(2001)
- 404m - 광덕102동(2001)
- 425m - 바우하우스(2002)️
- 432m - 대동(언덕위에하(1998)️
- 436m - e편한세상수택센트럴파크(2020)️
- 447m - 진양(626-25)(1997)️
- 448m - LG원앙(1995)️
- 452m - 트레져(2015)
- 456m - 유창1동(1999)️
- 458m - 동방(1998)️
- 459m - 반석블레스(2008)️
- 464m - 대성(1991)
- 467m - 무학율촌마을(2007)️
- 468m - 구리두산(1991)️
- 486m - 한가람(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
현암(445-13) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 29,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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