데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 구리시 수택동에 위치한 SK시티하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2021년 11월 12일기준11년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수택 SK시티하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 안골로 73-11 (수택동)
- 번지형 주소 경기도 구리시 수택동 379-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~20 | ~15 |
|---|---|---|
| 2020 | 7,250 | . |
| 2019 | 7,133 | . |
| 2018 | 7,850 | . |
| 2017 | 7,000 | 6,300 |
| 2014 | 8,150 | . |
| 2012 | 8,000 | . |
| 2011 | 8,800 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :13.42 | Min. :2011-09-22 | Min. :6300 | |
| 1st Qu.:16.98 | 1st Qu.:2017-12-19 | 1st Qu.:6900 | |
| Median :17.01 | Median :2017-12-19 | Median :7000 | |
| Mean :16.47 | Mean :2017-12-27 | Mean :7195 | |
| 3rd Qu.:17.01 | 3rd Qu.:2019-09-06 | 3rd Qu.:7850 | |
| Max. :17.01 | Max. :2020-12-11 | Max. :8800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 6,300 | 2017-12-19 | 7 |
| 6,300 | 2017-12-19 | 7 | |
| 6,300 | 2017-12-19 | 7 | |
| 20 | 8,800 | 2011-09-22 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 SK시티하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수택 SK시티하우스 아파트 가 위치한 구리시 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 30m - (379-24)(2014) / 경기도 구리시 안골로63번길 14-24 (수택동)
- 127m - 대성(1991) / 경기도 구리시 안골로64번길 7 (수택동,대성아파트)
- 164m - 다우빌(1999) / 경기도 구리시 안골로85번길 41 (수택동,다우빌)️
- 187m - e편한세상수택센트럴파크(2020) / 경기도 구리시 안골로64번길 10 (수택동,e편한세상 수택 센트럴파크)️
- 246m - 동방(1998) / 경기도 구리시 체육관로 124 (교문동,동방아파트)️
- 313m - 무학율촌마을(2007) / 경기도 구리시 원수택로64번길 10 (수택동,무학율촌마을)️
- 327m - 성원상떼빌(2006) / 경기도 구리시 원수택로64번길 9 (수택동,수택동 성원상떼빌)️
- 346m - 범우(1988) / 경기도 구리시 원수택로52번길 15 (수택동)️
- 357m - 반석블레스(2008) / 경기도 구리시 원수택로64번길 14 (수택동,반석블레스)️
- 395m - 쌍용(1996) / 경기도 구리시 원수택로 20 (수택동,쌍용아파트)️
- 412m - 트레져(2015)
- 440m - 일성(1999)️
- 441m - 충효(1989)️
- 449m - 동진타운빌(2014)️
- 461m - 대우A(1991)️
- 468m - 그린하우스(2015)️
- 482m - B.J빌(105동)(2003)️
- 483m - 한성(1990)️
- 491m - B.J빌(102동)(2003)️
- 496m - 신래(441-12)(1992)️
- 498m - B.J빌(104동)(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
SK시티하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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