본문 바로가기
광역시/부산

온천동]동래대우 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 12.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 동래대우 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2022년 02월 04일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 10.7%, 동래구에서는 상위 10.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 동래대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2022 45,500 .
2021 40,721 55,583
2020 34,077 40,443
2019 29,555 36,893
2018 31,775 40,379
2017 35,436 41,258
2016 30,317 37,134
2015 28,515 34,081
2014 25,118 30,458
2013 23,119 29,509
2012 23,140 30,986
2011 21,990 29,980
2010 17,977 23,553
2009 15,769 21,162
2008 15,495 20,729
2007 14,875 19,314
2006 14,350 18,840
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.95 Min. :2006-01-06 Min. :12000
1st Qu.:59.95 1st Qu.:2009-06-08 1st Qu.:19850
Median :84.54 Median :2013-03-05 Median :25300
Mean :74.19 Mean :2013-03-15 Mean :27029
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2016-10-10 3rd Qu.:34100
Max. :84.97 Max. :2022-01-08 Max. :57000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 47,250 2021-03-10 25
85 57,000 2021-08-14 21


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동래대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 4 09:47:12 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 동래대우 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 112m - 신동아(1985) / 부산광역시 동래구 중앙대로1307번길 14 (온천동,신동아아파트)️
  2. 120m - 부원(1985) / 부산광역시 동래구 중앙대로1301번길 12 (온천동,부원아파트)️
  3. 134m - 푸른마을가동(2003) / 부산광역시 동래구 여고북로 219 (온천동,푸른마을아파트)
  4. 152m - 동영(1992) / 부산광역시 동래구 충렬대로140번길 56 (온천동,동영아파트)️
  5. 154m - 동래대우(2002) / 부산광역시 동래구 충렬대로140번길 32 (온천동,동래대우아파트)️
  6. 234m - 백산2(1986) / 부산광역시 동래구 여고로127번길 65 (사직동,동래백산아파트)️
  7. 234m - 백산1(1985) / 부산광역시 동래구 여고로127번길 68 (사직동)️
  8. 247m - 신성노블레스(2017) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 74-1 (온천동,신성노블레스)
  9. 276m - 성보펠리스(2015) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 66 (온천동,성보펠리스)
  10. 283m - 대가하이츠(2001) / 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 109 (온천동,대가하이츠)️
  11. 290m - 금림필2차(2003)️
  12. 297m - 온천건흥(2003)️
  13. 299m - 금림필3차(2004)️
  14. 304m - 이삭빌(2003)️
  15. 305m - 금성맨션(1981)️
  16. 311m - 보수스위트홈(2002)️
  17. 368m - 동남온천맨션(1984)️
  18. 380m - 정심파크빌(2004)️
  19. 385m - 듀오빌(2003)️
  20. 399m - 동원(1980)️
  21. 407m - 신사직(1976)️
  22. 417m - 클래스원(2017)
  23. 427m - 한진(1996)️
  24. 433m - 원타워(1995)️
  25. 456m - 엠피아트빌(2004)
  26. 456m - 삼우맨션(1980)️
  27. 460m - 동래럭키(1983)️
  28. 464m - 태림맨션(1981)️
  29. 480m - 금양해바라기1(1979)️
  30. 482m - 더블루원2차(2015)️
  31. 494m - 고은타워(2003)️
  32. 495m - 부림맨션(1983)️
  33. 495m - 궁전아이브(2005)️
  34. 496m - 아림베르빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 동래대우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-10(25층, 47,250만 원),
    30평형대는 2021-08-14(21층, 57,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #온천동래대우아파트,#동래대우아파트,#부산광역시동래구온천동,#21년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동1457-1,#부산광역시동래구충렬대로140번길41(온천동,동래대우아파트),#2022년02월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

가야동]가야삼정그린코아 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 3.2억 (2022.02.20 Update)  (0) 2021.11.12
남산동]행복이가득한집 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.12 Update)  (0) 2021.11.12
광안동]더클래스동진 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.12 Update)  (0) 2021.11.12
화명동]수정강변타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.6억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.12
정관읍]정관신동아파밀리에 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.11.12
수안동]장미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.12 Update)  (0) 2021.11.12
낙민동]동래우성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.11.12
청학동]퀸즈팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바